租赁
从房源搜索到签订租赁合同，我们让您在迪拜的租赁体验变得简单、透明、快捷。
安心租赁您的下一处居所.
在迪拜租房快速、受监管，并且——在正确指导下——出乎意料地简单。租赁合同通过RERA的官方系统Ejari注册，该系统保护租客和房东双方，并且是连接DEWA、办理签证和学校注册所必需的。租金通常以一年一到四张支票的形式支付，支票数量越少通常可以获得更低的挂牌租金。
我们会为您匹配符合预算、通勤和入住日期的居所，陪同您看房，并代表您协商租金、支票数量和续约条款。由于我们实时追踪租金可比数据和RERA租金指数，因此能告诉您房东的要价何时合理，何时有议价空间。
在您同意条款后，我们将处理租赁合同、Ejari注册、保证金（通常为未配备家具房屋年租金的5%，配备家具房屋年租金的10%）以及入住协调——包括DEWA设置、验房和交房。最终将为您带来一份清晰、有证可查的租赁关系，续租时无任何意外。
包含内容
工作原理
常见问题
房东通常接受每年一到四张支票付款。以较少支票（一张或两张）付款可以增强您的议价能力并可能降低年租金，而四张支票则能缓解现金流压力。
Ejari 是您与 RERA 签订租赁合同的官方登记系统。它使您的租赁合同获得法律认可，并且是连接 DEWA 公用事业、担保家庭签证、为子女办理入学手续以及处理任何租赁纠纷所必需的。
未带家具的物业押金通常是年租金的 5%，带家具的物业押金是年租金的 10%。在租赁期结束时，如果物业以良好状况归还，押金可退还。
租金上涨受 RERA 租金上涨计算器的限制，该计算器基于您当前租金与同类物业平均市场价格之间的差距。如果您的租金接近市场价格，则续租时不允许涨价。
预计需要支付首期租金支票（一张或多张）、可退还的押金（年租金的 5-10%）、中介佣金（通常为年租金的 5%）、Ejari 注册费（约 AED 220）以及 DEWA 连接押金。
如因特定法律原因不续租或驱逐，通常需要通过公证人或挂号信送达12个月的通知。请务必查看租赁合同中写入的具体条款。