Дубай запускает платформу dataHabibi на базе ИИ для анализа рынка недвижимости

На рынке недвижимости Дубая появился новый инструмент для принятия решений на основе данных — платформа dataHabibi, работающая на базе искусственного интеллекта. Разработанная Ибрагимом Корраджем и Хароном Мерзаи, платформа призвана оптимизировать исследования рынка, консолидируя критически важную информацию.

Инсайты на основе ИИ

В отличие от традиционных платформ, dataHabibi не содержит объявлений о продаже недвижимости. Вместо этого она использует искусственный интеллект для обработки больших объемов данных о собственности, выявления закономерностей и предоставления инсайтов в легкоусвояемом формате для покупателей, инвесторов и профессионалов рынка. Такой подход ориентирован на предоставление рыночных доказательств для обоснования решений, а не на рекламные объявления.

Платформа агрегирует широкий спектр данных, включая:

• Цены на здания
• Доходность от аренды
• Историю транзакций
• Рыночные прогнозы
• Данные о проектах off-plan
• Тренды по районам
• Индекс цен на недвижимость Дубая

Эти модели обновляются ежедневно, чтобы отражать изменения на рынке, предлагая динамичный взгляд на ландшафт недвижимости. ИИ интегрирован в процесс исследования, помогая систематизировать записи, сравнивать объекты, оценивать дома, рассчитывать доходность и отслеживать рыночные тренды.

Улучшение решений для профессионалов и инвесторов

Текущие инструменты dataHabibi поддерживают исследования зданий и проектов, аналитику застройщиков и анализ транзакций. Компания планирует расширить свои предложения, включив автоматизированные диапазоны оценок, готовые PDF-отчеты для брокеров, персонализированные инвестиционные обзоры и оповещения об изменениях цен, доходности или активности сделок.

"ИИ должен заслужить свое место, упрощая сложные решения," — сказал Ибрагим Коррадж. "Рынок недвижимости Дубая быстро меняется, и ни один покупатель или агент не может изучить все необходимые записи вручную. Мы создали dataHabibi, чтобы выполнить эту тяжелую работу, а затем представить доказательства простым языком."

Эта инициатива соответствует Национальной стратегии ОАЭ в области искусственного интеллекта до 2031 года, которая направлена на интеграцию ИИ для содействия экономическому росту в ключевых секторах. В настоящее время платформа сосредоточена на рынке Дубая, но основатели планируют расширение на другие города со сложными и фрагментированными данными о недвижимости. Основные инструменты доступны бесплатно, а доступ «Про» предоставляет более глубокий анализ истории транзакций, данных об аренде и инвестиционного анализа, поддерживая приверженность рекламному и безлистинговому подходу к исследованиям.