Altair 52 - Acube

Dubai South

Altair 52 é um projeto residencial contemporâneo da Acube Abodes Realty, estrategicamente localizado em Dubai South, próximo ao Aeroporto Internacional Al Maktoum e à Expo City Dubai. O empreendimento oferece uma seleção de estúdios elegantes, bem como apartamentos de um e dois quartos. Residências estúdio começam a partir de 527 sq. ft. (49 m²), apartamentos de um quarto a partir de 745 sq. ft. (69 m²), enquanto residências de dois quartos oferecem layouts a partir de 1,103 sq. ft. (102 m²). Os preços começam a partir de AED 862,022 (aproximadamente USD 234,700) para um estúdio, AED 1,086,386 (USD 295,800) para um apartamento de um quarto e AED 1,630,912 (USD 444,100) para uma residência de dois quartos. Cada apartamento é cuidadosamente projetado com acabamentos de alta qualidade, materiais duráveis e tecnologia de casa inteligente integrada que permite aos moradores gerenciar iluminação, ar condicionado e sistemas de acesso com facilidade. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos alemães premium e bancadas de trabalho práticas adequadas para o uso diário. Os quartos são projetados com espaço para roupeiros embutidos, enquanto os banheiros são equipados com louças sanitárias europeias elegantes e espelhos iluminados. As áreas de estar espaçosas beneficiam-se de janelas do chão ao teto que preenchem os interiores com luz natural e se abrem para varandas privativas. A arquitetura do Altair 52 reflete uma estética moderna e minimalista, apresentando linhas geométricas limpas, amplos envidraçados, iluminação exterior sutil e varandas elegantemente projetadas. Ao entrar no edifício, os moradores são recebidos por um lobby sofisticado com pé-direito generoso, acabamentos naturais e acústica cuidadosamente planejada que criam uma atmosfera confortável. As instalações compartilhadas adicionais incluem espaços de coworking dedicados, uma área de recolha de encomendas e um salão de eventos multifuncional. Uma vasta gama de comodidades de estilo de vida foi criada para melhorar o dia a dia. Os moradores podem relaxar na piscina infinita na cobertura com vistas panorâmicas, desfrutar das áreas de lounge paisagísticas com gazebos e instalações para churrasco, ou assistir a filmes no cinema ao ar livre. As opções recreativas incluem minigolfe, uma parede de escalada, uma pista de corrida circular, um centro de fitness totalmente equipado, um estúdio de ioga e um jardim Zen tranquilo. As famílias beneficiam de um parque infantil, enquanto os donos de animais de estimação têm acesso a uma área dedicada para animais. As instalações de estacionamento também contam com estações de carregamento para veículos elétricos, juntamente com áreas de armazenamento convenientes para bicicletas, carrinhos de bebé e equipamentos desportivos. Dubai South está a tornar-se rapidamente um dos destinos de uso misto mais importantes do emirado, combinando distritos residenciais, distritos comerciais e centros logísticos. A Expo City Dubai nas proximidades oferece parques, atrações culturais, pavilhões, a torre de observação Garden in the Sky e entretenimento noturno regular. Os moradores também podem chegar ao Dubai Parks and Resorts para atrações familiares ou ao Ibn Battuta Mall para compras em aproximadamente 20 a 25 minutos de carro. Dubai Marina fica a cerca de 30 minutos, enquanto escolas internacionais, centros de saúde, supermercados, cafés e ginásios são todos facilmente acessíveis. O distrito goza de excelentes ligações de transporte através de grandes autoestradas, serviços de táxi convenientes e a Estação de Metro Expo 2020 nas proximidades. De uma perspetiva de investimento, Altair 52 apresenta um forte potencial a longo prazo. Dubai South abriga um número crescente de empresas nos setores de aviação, logística e serviços, criando uma procura consistente por alojamento residencial. Os rendimentos de aluguer na área normalmente variam entre 8% e 10% anualmente, dependendo do tipo de apartamento e projeto. Os preços de entrada relativamente acessíveis da área, combinados com a expansão contínua do Aeroporto Internacional Al Maktoum e o desenvolvimento contínuo da Expo City Dubai, devem apoiar um maior crescimento tanto na procura de aluguer como nos valores das propriedades. Acube Abodes Realty oferece aos compradores um plano de pagamento flexível e sem juros 35/65, exigindo um pagamento inicial de 20%, tornando a propriedade mais acessível e distribuindo os pagamentos ao longo do período de construção. O empreendimento tem conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027.