ムバダラ、アブダビのデベロッパーAldar Propertiesへの出資比率を28.03%に引き上げ

アブダビの政府系ファンドであるムバダラ投資会社は、子会社であるMamoura Diversified Globalを通じて、アブダビ最大の不動産開発会社であるAldar Propertiesへの出資比率を大幅に引き上げました。アブダビ証券取引所（ADX）へのAldarの提出書類によると、ムバダラによるAldarの 발행済み株式資本の保有比率は、27.01%から28.03%へと増加しました。

株式取得の詳細と背景

この出資比率の増加は、5月8日から8月11日の間にADXで実行された一連の独立した市場取引によるものです。約1%の増加は、およそ7,860万株の追加株式に相当します。Aldarは、この変更はムバダラによる市場での購入のみによるものであり、Aldar自体が開始した企業行動とは無関係であると説明しています。

Aldarの好調な業績

今回の動きは、Aldarが引き続き堅調な財務実績と戦略的拡大を報告している中で行われました。先月、同社は第2四半期の純利益が前年比で10%増加し、6月までの3ヶ月間で21.6億AEDに達したと発表しました。収益および賃貸収入も前年比で5%増加し、同四半期に合計81億AEDとなりました。6月末時点でのAldarグループの開発バックログは716億AEDに達し、そのうち599億AEDがUAE国内プロジェクトによるもので、今後2〜3年で収益認識される見込みです。

UAEでの新規プロジェクト着工には慎重な姿勢を見せているものの、Aldarは国際市場で強い成長を遂げており、上半期のエジプトでの売上は171%増、ロンドンでは236%増を記録しました。同社は、今年後半には高級および中間所得者層をターゲットとした新規プロジェクトの着工を継続する計画です。

ムバダラとAldarの戦略的パートナーシップ

ムバダラとAldarは長年にわたり戦略的な協業関係を築いてきました。過去には、ヤス・モールとザ・ガレリア・ラグジュアリー・コレクションを統合する100億AED規模の小売プラットフォーム合弁事業を2月に完了しています。また、4月にはマスダール・シティのザ・リンクを6億5,400万AEDで共同買収し、昨年12月にはアル・マリア島のアブダビ金融街を拡大するために、新しいオフィススペース、住宅、小売ユニットを含む600億AED規模の協力を発表しました。さらに、両社は、世界の機関投資家をUAEおよび湾岸地域の不動産機会と結びつける投資運用プラットフォームも共同で立ち上げています。