ドバイの最も手頃な1ベッドルームアパートメント：賃貸はアル・ナフダ、購入はドバイ・インベストメンツ・パーク

Property Finderが発表した最新データは、ドバイにおける1ベッドルームアパートメントの賃貸および購入において、費用対効果の高いコミュニティを特定しました。6月から8月までの平均広告価格に基づくと、これらの市場セグメントでは比較的安定した時期が示されています。

最も手頃な賃貸地域

賃貸では、アル・ナフダが1ベッドルームアパートメントの年間平均家賃55,000ディルハムで最も手頃な地域として浮上しました。これに続くのはデイラとドバイ・サウスで、どちらも年間平均家賃は60,000ディルハムです。その他、ドバイ・シリコン・オアシス、ドバイ・スポーツ・シティ、アル・カラマ、タウン・スクエアが年間平均65,000ディルハムで競争力のある価格を提供しています。

購入で最も価値ある地域

1ベッドルームアパートメントの購入を検討している場合、ドバイ・インベストメンツ・パーク（DIP）が平均提示価格約779,000ディルハムで最も低価格となっています。次に手頃なのはタウン・スクエアの930,000ディルハム、ドバイ・スポーツ・シティは平均約960,000ディルハムでした。

このデータでは、平均価格が110万ディルハム未満の9つの住宅コミュニティも特定されました。これらには、ドバイ・プロダクション・シティ（平均999,999ディルハム）、ドバイ・スタジオ・シティ（平均100万ディルハム）、ドバイ・サウス（平均101万ディルハム）、ドバイ・シリコン・オアシス（平均105万ディルハム）、ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）とモーター・シティ（ともに平均110万ディルハム）、そしてドバイ・インベストメンツ・パーク、タウン・スクエア、ドバイ・スポーツ・シティが含まれます。

市場の安定性と価格格差

3ヶ月間の比較は、これらの地域全体で価格の安定を示しており、将来のテナントや購入者にとって明確な指針となります。しかし、より広範な市場では依然として大きな価格差が存在します。例えば、ブルーカーターズは1ベッドルームアパートメントの年間平均家賃が297,500ディルハムで最高を記録しました。購入に関しては、デイラが2ベッドルームアパートメントの平均広告価格525万ディルハムでトップとなり、ブルーカーターズの1ベッドルームは平均約370万ディルハムでした。