W Capital: Investimenti Immobiliari a Dubai Supereranno i 680 Miliardi di AED entro il 2025

Uno studio analitico condotto da W Capital Real Estate Brokerage, avvalendosi dei rapporti e dei dati annuali del Dubai Land Department (DLD), ha rivelato che gli investimenti immobiliari a Dubai sono destinati a superare i 680 miliardi di AED entro il 2025. Questa proiezione rappresenta un incremento impressionante di quasi il 360% rispetto ai 148 miliardi di AED registrati nel 2021, con un aumento assoluto di oltre 532 miliardi di AED.

Crescita di Investitori e Transazioni

Lo studio sottolinea che questa crescita non è solo di valore monetario, ma riflette anche un'espansione significativa nel numero di investitori e transazioni. Si prevede che il numero totale di investitori crescerà del 268%, passando da 52.415 nel 2021 a circa 193.100 entro il 2025. Analogamente, il numero di transazioni di investimento è previsto in aumento da 72.207 a circa 258.600 nello stesso periodo.

Nonostante il valore degli investimenti sia cresciuto più rapidamente del numero di partecipanti, il valore medio per investitore è anch'esso proiettato in aumento di circa il 25%, raggiungendo 3,52 milioni di AED entro il 2025, rispetto ai 2,82 milioni di AED del 2021.

Nuovi Investitori e Capitale Globale

Un trend notevole identificato è l'aumento dei nuovi investitori, il cui numero dovrebbe salire da 71.002 nel 2023 a quasi 130.000 nel 2025, un aumento dell'82,5% in due anni. Entro il 2025, i nuovi investitori dovrebbero contribuire con circa 348 miliardi di AED, superando leggermente gli investimenti ripetuti, che sono stimati a 332 miliardi di AED.

Da un punto di vista geografico, il capitale globale gioca un ruolo significativo. Per il 2025, si prevede che Asia ed Europa contribuiranno con un totale di 496 miliardi di AED di investimenti, con l'Asia che apporta 308 miliardi di AED e l'Europa 188 miliardi di AED. Il Nord America è pronto a investire 54,63 miliardi di AED, e l'Africa 41 miliardi di AED.