Sharjah Registra Transazioni Immobiliari per 46,8 Miliardi di AED nei Primi Nove Mesi del 2026

Il mercato immobiliare di Sharjah ha mostrato una crescita robusta nei primi nove mesi del 2026, con il Dipartimento per la Registrazione Immobiliare di Sharjah (SRERD) che ha riportato 46,8 miliardi di AED in transazioni monetarie.

Questa cifra rappresenta un aumento del 5,6% rispetto ai 44,3 miliardi di AED registrati nello stesso periodo del 2025. Anche il numero totale di transazioni immobiliari ha visto un aumento significativo, raggiungendo 91.560 transazioni, un incremento del 14% rispetto alle 80.320 dell'anno precedente.

Dettagli Chiave delle Transazioni

Il rapporto ha evidenziato diverse categorie di transazioni:

• Transazioni di Titoli di Proprietà: Salite a 34.420, un aumento dell'11,2%.
• Contratti Preliminari di Vendita: Per un totale di 11.258.
• Transazioni Ipotecarie: Raggiunte le 3.839, con un valore di circa 10,2 miliardi di AED distribuiti tra 31 enti finanziatori.

Le sole transazioni di vendita sono ammontate a 24.749, generando un volume di scambi totale di 35 miliardi di AED in 216 aree, coprendo 138 milioni di piedi quadrati. Ciò riflette un aumento del 2,1% nel volume delle transazioni di vendita rispetto allo stesso periodo del 2025.

Aree e Tipi di Proprietà Più Performanti

Diverse aree di Sharjah si sono distinte per i loro volumi di transazione:

• Muwaileh Commercial: Ha guidato con 3.440 transazioni valutate 3,9 miliardi di AED.
• Al Buleida: Ha seguito con 2.728 transazioni per un valore di 1,8 miliardi di AED.
• Al Khan: Ha registrato 1.581 transazioni, circa 2 miliardi di AED.

Le proprietà residenziali hanno costituito la quota maggiore delle transazioni di vendita, rappresentando l'80,5% (19.910 unità) del totale. Le proprietà industriali hanno costituito il 14,2% (3.524 unità), le proprietà commerciali il 5,2% (1.295 unità) e le proprietà agricole lo 0,1% (20 unità).

I primi nove mesi del 2026 hanno anche visto la registrazione di 22 nuovi progetti immobiliari a Sharjah, che abbracciano i settori residenziale, industriale e commerciale. Abdulaziz Ahmed Al Shamsi, Direttore Generale del SRERD, ha attribuito questa crescita all'impegno dell'emirato nella creazione di un ambiente urbano integrato e al suo quadro legislativo e normativo flessibile, che continua ad attrarre investimenti.