दुबई में किफायती 1-बेडरूम अपार्टमेंट: किराया और खरीद के लिए सबसे सस्ते क्षेत्र

प्रॉपर्टी फाइंडर के हालिया आंकड़ों से पता चला है कि दुबई में 1-बेडरूम अपार्टमेंट किराए पर लेने और खरीदने के लिए सबसे किफायती क्षेत्र कौन से हैं। जून से अगस्त तक के औसत विज्ञापन मूल्यों पर आधारित इस विश्लेषण से बाजार में स्थिरता की अवधि का संकेत मिलता है।

किराये के लिए सबसे किफायती क्षेत्र

किरायेदारों के लिए, अल नहदा में 1-बेडरूम अपार्टमेंट का औसत वार्षिक किराया AED 55,000 है, जो इसे सबसे किफायती विकल्प बनाता है। इसके बाद दीरा और दुबई साउथ हैं, जहाँ औसत वार्षिक किराया AED 60,000 है। दुबई सिलिकॉन ओएसिस, दुबई स्पोर्ट्स सिटी, अल करामा और टाउन स्क्वायर जैसे अन्य क्षेत्रों में भी प्रतिस्पर्धी वार्षिक किराया AED 65,000 है।

खरीदारों के लिए सर्वोत्तम मूल्य

1-बेडरूम अपार्टमेंट खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए, दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क (DIP) में सबसे कम औसत मांग मूल्य लगभग AED 779,000 है। टाउन स्क्वायर AED 930,000 के साथ दूसरा सबसे किफायती विकल्प था, जबकि दुबई स्पोर्ट्स सिटी में औसत मूल्य लगभग AED 960,000 था।

आंकड़ों में नौ आवासीय समुदाय भी शामिल हैं जहाँ 1-बेडरूम अपार्टमेंट का औसत मूल्य AED 1.1 मिलियन से कम है। इनमें दुबई प्रोडक्शन सिटी (औसत AED 999,999), दुबई स्टूडियो सिटी (औसत AED 1 मिलियन), दुबई साउथ (औसत AED 1.01 मिलियन), दुबई सिलिकॉन ओएसिस (औसत AED 1.05 मिलियन), जुमेराह विलेज सर्कल (JVC) और मोटर सिटी (दोनों औसत AED 1.1 मिलियन) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क, टाउन स्क्वायर और दुबई स्पोर्ट्स सिटी भी इस सूची में हैं।

तीन महीने की तुलना इन क्षेत्रों में सामान्य मूल्य स्थिरता को इंगित करती है, जो संभावित किरायेदारों और खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करती है।

हालांकि, व्यापक बाजार में महत्वपूर्ण मूल्य अंतर अभी भी मौजूद हैं। उदाहरण के लिए, ब्लूवाटर में 1-बेडरूम अपार्टमेंट का उच्चतम औसत वार्षिक किराया AED 297,500 दर्ज किया गया। खरीद के मामले में, दीरा में 2-बेडरूम अपार्टमेंट का औसत विज्ञापित मूल्य AED 5.25 मिलियन था, जबकि ब्लूवाटर में 1-बेडरूम अपार्टमेंट का औसत मूल्य लगभग AED 3.7 मिलियन था।