बायुत की रिपोर्ट: 2026 में शारजाह के रेंटल मार्केट में अपार्टमेंट और विला खंड में वृद्धि
बायुत के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 2026 में शारजाह के किराये बाजार में अपार्टमेंट और विला दोनों खंडों में लगातार वृद्धि देखी गई, जिसमें औसत किराए में साल-दर-साल उल्लेखनीय बढ़ोतरी दर्ज की गई।
शारजाह के किराये बाजार ने 2026 में मजबूत मांग और बढ़ी हुई लेनदेन गतिविधि के कारण अपार्टमेंट और विला दोनों सेगमेंट में सतत वृद्धि प्रदर्शित की है। बायुत के आंकड़ों से पता चलता है कि औसत किराए में साल-दर-साल महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है, हालांकि यह गति और मूल्य समुदायों के अनुसार भिन्न रहे।
अपार्टमेंट मार्केट ट्रेंड
मुवाइलह कमर्शियल अपार्टमेंट किराए के लिए सबसे अधिक खोजा जाने वाला क्षेत्र बना हुआ है, जहां औसत वार्षिक पूछने का किराया AED 40,800 तक पहुंच गया, जो 2025 से 8.2% की वृद्धि है। इसके बाद अल मजाज़ में औसत AED 53,471 (3.3% ऊपर) और अल नाहदा (शारजाह) में AED 46,896 (2.7% ऊपर) दर्ज किया गया। अन्य मांग वाले समुदायों में अल तावुन (AED 49,600, 5.3% ऊपर), अल खान (AED 58,925, 3.6% ऊपर), और अल ज़ाहिया (AED 55,799, 7% ऊपर) शामिल हैं।
अल मामज़र और अल नब्बा में विशेष रूप से 12.5% की वृद्धि देखी गई, जिसमें औसत पूछने का किराया क्रमशः AED 68,198 और AED 26,535 रहा। अल महाता में भी 12.4% की वृद्धि देखी गई, जो AED 35,948 तक पहुंच गया।
विला मार्केट हाइलाइट्स
विला किराये बाजार में मूल्यों और वृद्धि की एक विस्तृत श्रृंखला प्रस्तुत की गई। तिलाल सिटी सबसे अधिक खोजा जाने वाला स्थान था, जहां औसत वार्षिक पूछने का किराया AED 225,515 था, जो साल-दर-साल 13.2% की वृद्धि दर्शाता है। इसके बाद होशी AED 159,935 पर और अल रहमानीया AED 142,983 पर रहा।
कई विला समुदायों में मजबूत किराये की वृद्धि विशेष रूप से स्पष्ट थी:
- अल मंसूरा: AED 114,284, 30.6% ऊपर
- अल कादिसिया: AED 69,521, 19.1% ऊपर
- अल सबखा: AED 81,423, 14.5% ऊपर
- अल नोआफ और अल नेखैलात: दोनों 14.2% ऊपर
व्यापक बाजार संदर्भ
यह किराये की वृद्धि शारजाह के रियल एस्टेट क्षेत्र में व्यापक सकारात्मक रुझानों के अनुरूप है। शारजाह रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग ने 2026 की पहली छमाही के दौरान लगभग AED 29.5 बिलियन के रियल एस्टेट लेनदेन की सूचना दी, जो 2025 की समान अवधि की तुलना में 9.3% की वृद्धि है। लेनदेन की संख्या में भी 23.7% की वृद्धि हुई।
"हमारा नवीनतम डेटा एक बात स्पष्ट करता है: शारजाह किरायेदारों को विकल्प देता रहता है। चाहे आप एक विशाल पारिवारिक विला या एक कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट की तलाश में हों, विभिन्न बजटों और जीवन के चरणों के लिए विकल्प उपलब्ध हैं। यह हमेशा अमीरात की सबसे बड़ी ताकत में से एक रही है।" - फिभा अहमद, प्रॉपर्टी सेल्स की वीपी, बायुत।
Questions, answered
- 2026 में शारजाह में अपार्टमेंट किराए के लिए सबसे अधिक खोजा जाने वाला क्षेत्र कौन सा है?
- 2026 में अपार्टमेंट किराए के लिए सबसे अधिक खोजा जाने वाला क्षेत्र मुवाइलह कमर्शियल था, जिसका औसत वार्षिक किराया AED 40,800 था, जो 2025 से 8.2% अधिक है।
- शारजाह में विला किराए के लिए सबसे अधिक मांग वाला स्थान कौन सा है?
- विला किराए के लिए सबसे अधिक मांग वाला स्थान तिलाल सिटी था, जिसका औसत वार्षिक किराया AED 225,515 था, जो साल-दर-साल 13.2% की वृद्धि दर्शाता है।
- 2026 की पहली छमाही में शारजाह के रियल एस्टेट लेनदेन का कुल मूल्य क्या था?
- शारजाह रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में कुल रियल एस्टेट लेनदेन लगभग AED 29.5 बिलियन था, जो 2025 की समान अवधि की तुलना में 9.3% की वृद्धि है।
- किन अपार्टमेंट समुदायों में किराए में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई?
- अल मामज़र और अल नब्बा में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, दोनों में 12.5% की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि अल महाता में 12.4% की वृद्धि हुई।
- किन विला समुदायों में किराए में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई?
- अल मंसूरा में 30.6% की सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, जिसके बाद अल कादिसिया में 19.1% और अल सबखा में 14.5% की वृद्धि हुई।
This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.