Royal Lounge Properties lance une division conseil dédiée aux résidences de marque à Abu Dhabi

Royal Lounge Properties, une société de conseil immobilier de premier plan à Abu Dhabi, a annoncé la création d'une division dédiée aux résidences de marque et au conseil à la clientèle privée. Cette nouvelle entité sera dirigée par Randa Mustafa, associée-gérante et directrice générale de l'entreprise.

La mission principale de cette division est de fournir des services de conseil exhaustifs à une clientèle variée, incluant les particuliers fortunés (HNWI), les family offices, les investisseurs internationaux, ainsi que les résidents de longue date et les visiteurs des Émirats arabes unis. Ces services couvriront l'ensemble du cycle de vie de la propriété d'une résidence de marque, de l'acquisition et de la gestion à la revente, au sein du marché en pleine croissance d'Abu Dhabi.

Services de conseil complets

Pour accompagner ses clients, la division offrira un large éventail de services spécialisés, notamment:

• Études comparatives de projets et évaluations approfondies des marques et des opérateurs.
• Conseils stratégiques pour l'acquisition.
• Analyses détaillées des charges de service.
• Assistance au financement, y compris des conseils hypothécaires.
• Planification et revues de portefeuille.
• Support pour la gestion immobilière et la revente.
• Coordination pour les demandes de Golden Visa.
• Services post-remise.

Contexte du marché et expertise

Le lancement de cette division est particulièrement opportun, intervenant dans un contexte d'expansion significative des développements résidentiels de marque dans des lieux clés d'Abu Dhabi comme Saadiyat Island, Yas Island, Al Maryah Island, [Al Reem Island](/fr/areas/al-reem-island) et Al Raha Beach. Le marché des propriétés de marque s'est diversifié, s'étendant au-delà des opérateurs hôteliers traditionnels pour inclure désormais des maisons de couture, des marques de joaillerie, des entreprises de style de vie et des organisations sportives, ce qui génère une demande accrue pour des conseils d'experts indépendants.

Randa Mustafa, reconnue parmi les 100 Arabes les plus influents d'Arabian Business en 2024, a souligné l'importance de ne pas se limiter au seul nom de la marque.

"Un nom reconnu peut attirer l'attention, mais la décision ne doit jamais être basée uniquement sur la marque. La qualité de la résidence, le promoteur, l'emplacement, les coûts de propriété et la position de revente à long terme doivent tous justifier la prime."

L'expérience approfondie de Mustafa, notamment dans le développement de Saadiyat Island dès ses phases de planification générale, nourrit sa perspective à long terme. La division appliquera cette approche pour conseiller ses clients à travers diverses îles, y compris Saadiyat, Yas, Reem, Jubail, Ramhan et Hudayriyat, opérant aussi bien sur le marché de l'immobilier neuf (off-plan) que sur le marché secondaire.