Combien de nouvelles unités résidentielles sont prévues à Abu Dhabi d'ici 2030?

Plus de 71 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues pour être livrées à Abu Dhabi d'ici 2030, selon un rapport du Centre immobilier d'Abu Dhabi (ADREC).

Quand le pic de livraisons d'unités est-il attendu?

Le pic de livraisons est anticipé en 2028, avec un nombre estimé de 21 800 unités résidentielles devant être achevées cette année-là.

Quelles sont les principales zones d'investissement bénéficiant de ces développements?

Environ 77 % de la nouvelle offre résidentielle d'ici 2030 sera située dans six zones d'investissement primaires, incluant l'île de Saadiyat, l'île de Reem, l'île de Yas, Zayed City, Khalifa City et l'île de Hudayriyat.

Quel est l'objectif de cette expansion immobilière?

L'objectif principal de cette vaste expansion est d'atténuer la hausse des prix de l'immobilier et des coûts de location dans l'émirat d'Abu Dhabi, en répondant à la demande croissante.

Comment le marché immobilier commercial et de détail se porte-t-il à Abu Dhabi?

Le marché commercial d'Abu Dhabi connaît également une forte demande, avec des taux d'occupation des bureaux atteignant 95 % et ceux du commerce de détail dépassant 90 %, entraînant des augmentations de loyers de 13 % et 9 % respectivement.

All news

Market·21 August 2026

Abu Dhabi prévoit 71 000 nouvelles unités résidentielles d'ici 2030, avec un pic en 2028

Abu Dhabi s'attend à l'ajout de plus de 71 000 nouvelles unités résidentielles d'ici 2030, une initiative majeure pour stabiliser les prix et répondre à la demande croissante.

Abu Dhabi se prépare à une expansion significative de son marché immobilier résidentiel, avec la livraison prévue de plus de 71 000 nouvelles maisons d'ici 2030. Cette croissance est documentée dans un rapport du Centre immobilier d'Abu Dhabi (ADREC) et vise à modérer la hausse des prix de l'immobilier et des loyers dans l'émirat.

Pic de livraisons en 2028

Le point culminant de cette augmentation de l'offre est attendu en 2028, avec environ 21 800 unités dont la livraison est prévue cette seule année. Cette expansion majeure augmentera considérablement le parc immobilier de la capitale. Au premier semestre de cette année, l'inventaire total de logements à Abu Dhabi s'élevait déjà à 409 000 unités résidentielles, marquant une trajectoire de croissance soutenue.

Depuis 2022, le marché résidentiel d'Abu Dhabi a enregistré une croissance annuelle moyenne de 2,9 %. Environ 79 % de ce développement a été concentré dans la région principale d'Abu Dhabi, soulignant une stratégie de croissance ciblée.

Zones d'investissement clés

Près de 77 % de l'offre résidentielle à venir d'ici 2030 sera située dans six zones d'investissement stratégiques. Ces zones très prisées comprennent l'île de Saadiyat, l'île de Reem, l'île de Yas, Zayed City, Khalifa City et l'île de Hudayriyat. Ces emplacements continuent d'attirer des investissements locaux et internationaux significatifs, et l'afflux de nouvelles propriétés devrait diversifier les options de logement pour les résidents et les investisseurs.

Au-delà du secteur résidentiel, les segments commerciaux et de détail d'Abu Dhabi connaissent également une forte demande. Les taux d'occupation des bureaux ont atteint 95 %, tandis que ceux du commerce de détail ont dépassé 90 %. Cette forte demande a entraîné une augmentation des loyers commerciaux, avec une hausse de 13 % pour les nouveaux baux de bureaux et de 9 % pour les loyers de détail, ce qui témoigne de la vitalité économique de la capitale.

Frequently asked

Questions, answered

Combien de nouvelles unités résidentielles sont prévues à Abu Dhabi d'ici 2030?: Plus de 71 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues pour être livrées à Abu Dhabi d'ici 2030, selon un rapport du Centre immobilier d'Abu Dhabi (ADREC).
Quand le pic de livraisons d'unités est-il attendu?: Le pic de livraisons est anticipé en 2028, avec un nombre estimé de 21 800 unités résidentielles devant être achevées cette année-là.
Quelles sont les principales zones d'investissement bénéficiant de ces développements?: Environ 77 % de la nouvelle offre résidentielle d'ici 2030 sera située dans six zones d'investissement primaires, incluant l'île de Saadiyat, l'île de Reem, l'île de Yas, Zayed City, Khalifa City et l'île de Hudayriyat.
Quel est l'objectif de cette expansion immobilière?: L'objectif principal de cette vaste expansion est d'atténuer la hausse des prix de l'immobilier et des coûts de location dans l'émirat d'Abu Dhabi, en répondant à la demande croissante.
Comment le marché immobilier commercial et de détail se porte-t-il à Abu Dhabi?: Le marché commercial d'Abu Dhabi connaît également une forte demande, avec des taux d'occupation des bureaux atteignant 95 % et ceux du commerce de détail dépassant 90 %, entraînant des augmentations de loyers de 13 % et 9 % respectivement.

Reported by

Google News — Abu Dhabi Real Estate (7d)

View original coverage

This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.

Échos, directement dans votre boîte de réception

Un e-mail réfléchi par mois. Aperçu du marché, nouveaux lancements, pas de spam.