Royal Lounge Properties etabliert neue Beratungssparte für Branded Residences in Abu Dhabi

Royal Lounge Properties, eine führende Immobilienberatung aus Abu Dhabi, hat die Gründung einer eigenen Branded Residences und Private Client Advisory Division bekannt gegeben. Diese neue Einheit wird von Randa Mustafa, der geschäftsführenden Gesellschafterin und CEO des Unternehmens, geleitet.

Die Hauptaufgabe der Abteilung ist es, ein breites Spektrum an Kunden — darunter vermögende Privatpersonen, Family Offices, internationale Investoren sowie langfristige Bewohner und Besucher der VAE, umfassend zu beraten. Die Dienstleistungen decken den gesamten Lebenszyklus des Besitzes von Markenresidenzen ab, von der Akquisition über die Verwaltung bis zum Wiederverkauf auf Abu Dhabis wachsendem Markt.

Umfassende Beratungsleistungen

Zur Unterstützung ihrer Klienten bietet die Abteilung eine Vielzahl spezialisierter Dienstleistungen an:

• Projektvergleiche und detaillierte Bewertungen von Marken und Betreibern
• Strategische Akquisitionsberatung
• Detaillierte Analyse der Servicegebühren
• Finanzierungsunterstützung, einschließlich Hypothekenberatung
• Portfolio-Planung und -Überprüfungen
• Immobilienverwaltung und Unterstützung beim Wiederverkauf
• Koordination für Golden Visa-Anträge
• Post-Übergabe-Dienstleistungen

Marktkontext und Experteneinblick

Der Zeitpunkt dieser Markteinführung ist günstig, da sie mit einer erheblichen Expansion von Markenresidenz-Projekten in wichtigen Gebieten Abu Dhabis wie Saadiyat Island, Yas Island, Al Maryah Island, [Al Reem Island](/de/areas/al-reem-island) und Al Raha Beach zusammenfällt. Der Markt für Markenimmobilien hat sich über traditionelle Hotelbetreiber hinaus diversifiziert und umfasst nun auch Modehäuser, Schmuckmarken, Lifestyle-Unternehmen und Sportorganisationen, was einen erhöhten Bedarf an unabhängiger, fachkundiger Beratung schafft.

„Ein bekannter Name mag Aufmerksamkeit erregen, aber die Entscheidung sollte niemals allein auf der Marke basieren. Die Qualität der Residenz, des Entwicklers, des Standorts, der Eigentumskosten und der langfristigen Wiederverkaufsposition müssen alle den Premium-Charakter stützen.“

Randa Mustafa, die 2024 zu den 100 einflussreichsten Arabern von Arabian Business zählte, betonte die Wichtigkeit, über den Markennamen hinauszuschauen. Ihre umfassende Erfahrung, insbesondere bei der Entwicklung von Saadiyat Island von den Masterplan-Phasen an, prägt ihre langfristige Perspektive. Die Abteilung wird diesen Ansatz nutzen, um Kunden auf verschiedenen Inseln, darunter Saadiyat, Yas, Reem, Jubail, Ramhan und Hudayriyat, sowohl im Off-Plan- als auch im Sekundärmarkt zu beraten.