W Capital prognostiziert 360% Wachstum der Immobilieninvestitionen in Dubai bis 2025

Eine neue analytische Studie von W Capital Real Estate Brokerage, die sich auf Jahresberichte und Daten des Dubai Land Department (DLD) stützt, prognostiziert, dass die Immobilieninvestitionen in Dubai bis zum Jahr 2025 die Marke von 680 Milliarden AED überschreiten werden. Dies stellt einen signifikanten Anstieg von fast 360 % gegenüber den 148 Milliarden AED dar, die 2021 verzeichnet wurden, was einem absoluten Wachstum von über 532 Milliarden AED entspricht.

Wachsende Investorenbasis und Investitionswert

Die Studie hebt hervor, dass dieses Wachstum nicht nur den Geldwert betrifft, sondern auch eine erhebliche Ausweitung der Investorenanzahl und der Transaktionen widerspiegelt. Die Gesamtzahl der Investoren wird voraussichtlich um 268 % steigen, von 52.415 im Jahr 2021 auf etwa 193.100 bis 2025. Ebenso wird erwartet, dass die Anzahl der Investitionstransaktionen im gleichen Zeitraum von 72.207 auf rund 258.600 ansteigt.

Obwohl der Investitionswert schneller zunahm als die reine Anzahl der Teilnehmer, wird auch der durchschnittliche Investitionswert pro Investor voraussichtlich um etwa 25 % steigen und bis 2025 3,52 Millionen AED erreichen, gegenüber 2,82 Millionen AED im Jahr 2021.

Neue Investoren und globales Kapital

Ein bemerkenswerter Trend ist der Anstieg neuer Investoren. Ihre Zahl soll von 71.002 im Jahr 2023 auf fast 130.000 im Jahr 2025 klettern, ein Plus von 82,5 % innerhalb von zwei Jahren. Bis 2025 wird erwartet, dass neue Investoren rund 348 Milliarden AED beisteuern, etwas mehr als wiederkehrende Investitionen, die auf 332 Milliarden AED prognostiziert werden.

Geografisch spielt globales Kapital eine bedeutende Rolle. Für 2025 wird erwartet, dass Asien und Europa zusammen 496 Milliarden AED an Investitionen ausmachen, wobei Asien 308 Milliarden AED und Europa 188 Milliarden AED beiträgt. Nordamerika soll 54,63 Milliarden AED und Afrika 41 Milliarden AED investieren.