BNW للتطوير العقاري تفتح مكتباً في سيدني لاجتذاب المستثمرين الأستراليين إلى الإمارات

افتتحت شركة BNW للتطوير العقاري، التي تتخذ من دبي مقراً لها، مكتباً جديداً في سيدني، أستراليا، في خطوة استراتيجية لتوسيع قاعدة مستثمريها الدوليين وتلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في دبي ورأس الخيمة. سيعمل فرع سيدني كنقطة اتصال مباشرة للمستثمرين الأستراليين والمستشارين الماليين وشركات الوساطة والمهنيين العقاريين الذين يبحثون عن فرص استثمارية في السوق الإماراتي.

تُدير BNW للتطوير حالياً 13 مشروعاً تم إطلاقها ولديها 16 مشروعاً قيد الإعداد، بقيمة تطوير إجمالية مجمعة تبلغ حوالي 32 مليار درهم إماراتي.

جاذبية العقارات الإماراتية للاستثمار

تُسلط الشركة الضوء على عدة عوامل تجذب المستثمرين الدوليين إلى سوق العقارات السكنية في الإمارات، وتشمل:

• عوائد إيجارية مرتفعة: تقدم العقارات السكنية في دبي متوسط عوائد إيجارية يتراوح بين 6 و10 بالمائة، وهو أعلى بكثير من متوسط أستراليا البالغ 3.7 بالمائة.
• نظام ضريبي مُلائم: لا تفرض الإمارات العربية المتحدة ضريبة دخل شخصية أو ضريبة أرباح رأسمالية على مبيعات العقارات.
• برامج الإقامة: يمكن للمستثمرين العقاريين المؤهلين الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية المتجددة لمدة 10 سنوات عند استثمار مليوني درهم إماراتي أو أكثر في العقارات.

صرح الدكتور أنكور أغاروال، رئيس ومؤسس شركة BNW للتطوير، بأن المستثمرين الأستراليين يتطلعون بشكل متزايد إلى ما وراء سوقهم المحلي بحثاً عن فرص توفر توليد الدخل والتنوع الدولي والوصول إلى الأسواق النامية. يوفر مكتب سيدني منصة محلية للتواصل مع هذا المجتمع ومشاركة الخبرات حول مشاريع التطوير في الإمارات.

التركيز على رأس الخيمة

تُعد رأس الخيمة منطقة تركيز رئيسية أخرى لشركة BNW، حيث تخطط لمشاريع في وسط رأس الخيمة، جزيرة المرجان، ومنطقة الشاطئ. سجلت الإمارة مبيعات سكنية بقيمة 12.3 مليار درهم إماراتي عبر 6,600 صفقة في عام 2025، حيث شكلت العقارات على الخارطة حوالي 85 بالمائة من هذه الصفقات. وشكل المستثمرون الأجانب أكثر من 60 بالمائة من المشترين في جزيرة المرجان.

يشمل محفظة BNW في رأس الخيمة مشاريع بارزة مثل مساكن تونينو لامبورغيني وفنادق ومنتجعات راديسون بلو. كما أعلنت الشركة عن مشروع دولتشي ريزيدنسز، بالتعاون مع فنادق ومنتجعات ويندهام، في جزيرة المرجان، والذي يضم 93 وحدة سكنية وخمسة مساحات تجارية. تم افتتاح مكتب سيدني، الواقع في بيلا فيستا، في 24 سبتمبر، بحضور أكثر من 300 مستثمر ومهني في هذا القطاع.