فروخت
ہم پریمیم فوٹوگرافی، ٹارگٹڈ مارکیٹنگ اور اہل خریداروں کے نیٹ ورک کے ذریعے آپ کی پراپرٹی کو صحیح سامعین کے سامنے پیش کرتے ہیں۔
بہترین قیمت پر، تیزی سے فروخت کریں.
دبئی میں اچھی فروخت تین چیزوں پر منحصر ہے: ایک درست قیمت، پیشہ ورانہ پیشکش اور حقیقی طور پر اہل خریداروں تک رسائی۔ ہم آپ کی عمارت اور کمیونٹی میں براہ راست موازنے والی فروخت، موجودہ لسٹنگز اور طلب کے اشاروں کا استعمال کرتے ہوئے ڈیٹا پر مبنی قیمت کا تعین کرتے ہیں — یہ ایسی خوش کن قیمت نہیں جو لسٹنگ حاصل کرنے کے لیے ہو، بلکہ ایک حقیقت پسندانہ قیمت جو فروخت کو یقینی بنائے۔
آپ کی پراپرٹی پھر اس معیار کے مطابق پیش کی جاتی ہے جس کی خریدار توقع کرتے ہیں: پیشہ ورانہ فوٹوگرافی، ویڈیو اور فلور پلانز، ایک پرکشش لسٹنگ، اور بڑے پورٹلز، ہمارے ڈیٹا بیس اور ہمارے بین الاقوامی خریداروں کے نیٹ ورک پر نمائش۔ ہم پوچھ گچھ کی جانچ کرتے ہیں تاکہ آپ صرف سنجیدہ، مالی طور پر تیار خریداروں پر وقت صرف کریں، اور ہم ہر مشاہدہ کے لیے ساتھ جاتے ہیں۔
جب کوئی پیشکش آتی ہے، تو ہم بہترین ممکنہ شرائط پر بات چیت کرتے ہیں اور پھر لین دین کا انتظام شروع سے آخر تک کرتے ہیں — فارم ایف (Form F) معاہدہ، ڈویلپر این او سی (NOC)، جہاں قابل اطلاق ہو رہن کا تصفیہ، اور ڈی ایل ڈی (DLD) ٹرسٹیز آفس میں منتقلی کی اپوائنٹمنٹ۔ بہترین قیمت والی پراپرٹیز اہم علاقوں میں عام طور پر چار سے آٹھ ہفتوں کے اندر پیشکشیں حاصل کرتی ہیں۔ ایجنسی کمیشن عام طور پر فروخت کی قیمت کا 2% جمع وی اے ٹی (VAT) ہوتا ہے۔
کیا شامل ہے
یہ کیسے کام کرتا ہے
عام سوالات
ایجنسی کا کمیشن عام طور پر فروخت کی قیمت کا 2% اور 5% VAT ہوتا ہے۔ اگر آپ کے پاس رہن ہے تو جلد ادائیگی کی فیس اور بینک کے این او سی/لائبیلیٹی لیٹر کی قیمت کا بجٹ بنائیں۔ ڈویلپر این او سی فیس (عام طور پر 500–5,000 AED) عام طور پر بیچنے والا ادا کرتا ہے۔
اچھی قیمت والی جائیدادیں جو اہم، مطلوبہ علاقوں میں ہوں، اکثر چار سے آٹھ ہفتوں کے اندر پیشکشیں حاصل کر لیتی ہیں۔ پہلے دن سے درست قیمت مقرر کرنا سب سے بڑا عنصر ہے — زیادہ قیمت والی فہرستیں اکثر پڑی رہتی ہیں اور پھر قیمتوں میں کمی کے بعد کم میں فروخت ہوتی ہیں۔
جی ہاں۔ منتقلی آگے بڑھنے سے پہلے ڈویلپر ایک نو آبجیکشن سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے جو سروس چارجز کی کلیئرنس کی تصدیق کرتا ہے۔ ہم لین دین کے انتظام کے حصے کے طور پر آپ کی طرف سے اس کا انتظام کرتے ہیں۔
جی ہاں۔ اس عمل میں آپ کے بینک سے ایک لائبیلیٹی لیٹر حاصل کرنا، خریدار (یا اس کا بینک) آپ کے بقایا قرض کو ادا کرنا، رہن کو جاری کرنا، اور پھر ٹائٹل کی منتقلی شامل ہے۔ ہم ترتیب کو مربوط کرتے ہیں تاکہ یہ منتقلی کے دن آسانی سے مکمل ہو جائے۔
یہ جائیداد اور ہدف والے خریدار پر منحصر ہے۔ مختصر مدت کے کرائے پر دی جانے والی کمیونٹیز میں سرمایہ کاروں پر مرکوز اپارٹمنٹس فرنشڈ فروخت ہونے پر پریمیم حاصل کر سکتے ہیں، جبکہ خاندانی گھر اکثر غیر فرنشڈ فروخت ہوتے ہیں۔ ہم آپ کے مخصوص یونٹ اور سامعین کی بنیاد پر مشورہ دیتے ہیں۔
آپ کو اپنے ٹائٹل ڈیڈ، پاسپورٹ اور ایمریٹس آئی ڈی (یا پاور آف اٹارنی)، ڈویلپر NOC، اور — اگر رہن پر ہو — تو بینک کے لائیبلٹی لیٹر کی ضرورت ہوگی۔ ہم ایک مکمل چیک لسٹ فراہم کرتے ہیں اور تکمیل تک تمام کاغذی کارروائی کا انتظام کرتے ہیں۔