کمرشل
ہم قابضین اور سرمایہ کاروں کو دفاتر، ریٹیل اور کمرشل اثاثوں — ایک یونٹ سے لے کر پورٹفولیوز تک — کے بارے میں مشورہ دیتے ہیں۔
دفاتر، ریٹیل اور سرمایہ کاری کے اثاثے.
دبئی کی کمرشل مارکیٹ فری زون اور مین لینڈ دفاتر، ریٹیل یونٹس، گوداموں اور آمدنی پیدا کرنے والے سرمایہ کاری کے اثاثوں پر پھیلی ہوئی ہے — ہر ایک اپنی لائسنسنگ، ملکیت اور پیداواری پروفائل کے ساتھ۔ ہم صحیح جگہ تلاش کرنے والے قابضین اور آمدنی کے خواہاں سرمایہ کاروں دونوں کو مشورہ دیتے ہیں، مارکیٹ ڈیٹا اور مذاکرات کا تجربہ لا کر آپ کے حق میں شرائط کو یقینی بناتے ہیں۔
قابضین کے لیے، فری زون اور مین لینڈ کے درمیان انتخاب کے آپ کے تجارتی لائسنس، ویزا مختص اور جہاں آپ کاروبار کر سکتے ہیں کے لیے حقیقی نتائج ہوتے ہیں۔ ہم آپ کو اس فیصلے میں رہنمائی کرتے ہیں، پھر مناسب جگہ کی شارٹ لسٹنگ اور معائنہ کرتے ہیں اور لیز پر مذاکرات کرتے ہیں — جس میں کرایہ سے مستثنیٰ مدت، فٹ آؤٹ کی شراکت اور بریک کلاز شامل ہیں۔
سرمایہ کاروں کے لیے، دبئی میں تجارتی اثاثے اکثر رہائشی کے مقابلے میں زیادہ منافع فراہم کرتے ہیں، تاہم منافع کا انحصار مقام، کرایہ دار کی ساکھ اور لیز کی مدت پر بہت زیادہ ہوتا ہے۔ ہم آمدنی پیدا کرنے والے مواقع تلاش کرتے ہیں، مناسب جانچ پڑتال کرتے ہیں اور لین دین کا انتظام کرتے ہیں — ایک یونٹ سے لے کر کثیر اثاثہ جات کے پورٹ فولیو تک۔
کیا شامل ہے
یہ کیسے کام کرتا ہے
عام سوالات
جی ہاں۔ ہم آپ کی لائسنسنگ، ملکیت اور آپریشنل ضروریات کی بنیاد پر فری زون اور مین لینڈ دونوں کے اختیارات پر مشورہ دیتے ہیں۔ فری زون 100% غیر ملکی ملکیت اور سیکٹر کلسٹرنگ پیش کرتے ہیں، جبکہ مین لینڈ آپ کو متحدہ عرب امارات کی مارکیٹ میں کاروبار کرنے کا وسیع ترین دائرہ فراہم کرتا ہے۔
تجارتی منافع اکثر رہائشی سے زیادہ ہوتا ہے، لیکن یہ مقام، کرایہ دار کے معیار اور لیز کی مدت کے ساتھ بہت مختلف ہوتے ہیں۔ ایک اچھی طرح سے کرائے پر دیا گیا یونٹ جس میں مضبوط کرایہ دار طویل لیز پر ہو، ایک خالی یا مختصر مدت کے لیے کرائے پر دی گئی جگہ سے بہت مختلف انداز میں قیمت رکھتا ہے۔
جی ہاں۔ ہم ایک دفتر یا ریٹیل کی خریداری سے لے کر کثیر اثاثہ جات کے پورٹ فولیو کی حکمت عملی، تلاش اور جاری انتظام تک ہر چیز کی حمایت کرتے ہیں۔
مارکیٹ کے حالات پر منحصر ہے، ہم عام طور پر کرایہ سے پاک فٹ آؤٹ ادوار، مالک مکان کی طرف سے فٹ آؤٹ میں شراکت، بڑھتے ہوئے کرائے، اور بریک کلاز پر بات چیت کرتے ہیں۔ صحیح پیکیج کا انحصار آپ کی ساکھ کی مضبوطی اور لیز کی مدت پر ہوتا ہے۔
ہاں، غیر ملکی سرمایہ کار مخصوص فری ہولڈ علاقوں میں کمرشل پراپرٹی کے مالک ہو سکتے ہیں، اور فری زونز کاروبار کی مکمل غیر ملکی ملکیت کی اجازت دیتے ہیں۔ ہم ہر مخصوص اثاثے کے لیے دستیاب ملکیت کا ڈھانچہ کی تصدیق کرتے ہیں۔