Abu Dhabi, Nakapagtala ng Record na AED 13.8 Bilyong Foreign Investment sa Real Estate sa H1 2026

Nagtala ang residential market ng Abu Dhabi ng hindi pa naganap na paglago sa unang kalahati ng 2026, na may kabuuang AED 13.8 bilyong direktang dayuhang pamumuhunan. Ito ay 309% na pagtaas kumpara sa nakaraang taon at nalampasan na ang kabuuang pamumuhunan para sa buong taon ng 2025. Ang mga datos na ito, na inilabas ng Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) noong Hulyo, ay nagpapakita ng matibay na demand at pangmatagalang batayan ng paglago sa emirate.

Dominasyon ng Off-Plan at Estratehikong Paglago

Ang mga transaksyon sa off-plan ay bumubuo ng malaking bahagi, o 89% ng halaga ng benta ng residential sa unang kalahati ng 2026. Ito ay nagpapakita ng matinding kumpiyansa ng mga mamumuhunan sa mga proyekto na nakatakdang matapos sa mga darating na taon. Ayon kay Rashed Al Omaira, Director General ng ADREC, nakatuon ang mga mamumuhunan sa mga itinatag at umuusbong na destinasyon tulad ng Yas Island at Saadiyat Island, kasama ang Hudayriyat, Jubail, Fahid, at Rahman na bumubuo ng mahalagang koridor ng pag-unlad.

Pananaw ng mga Eksperto sa Katatagan ng Market

Pinagtitibay ng mga eksperto sa industriya na ang momentum ng merkado ng Abu Dhabi ay hindi panandaliang pagbangon, kundi repleksyon ng pangmatagalang pagbabago. Inilarawan ito ni Louis Harding, Head of Residential sa Knight Frank, bilang "structural activity" na nakasentro sa mga master-planned na lokasyon na may umiiral nang imprastraktura para sa kultura at paglilibang, at disiplinadong pag-unlad. Binanggit naman ni Andrew Laver, Direktor sa Cavendish Maxwell Abu Dhabi, ang "malinaw na roadmap para sa paglago sa susunod na dekada at higit pa," na sumasaklaw sa paglaki ng populasyon, pagpapaunlad ng imprastraktura, pagsasama-sama ng ekonomiya, at ebolusyon ng regulasyon. Ang komprehensibong diskarte na ito ay lumilikha ng balanse at napapanatiling demand profile.

Pagtaas ng Presyo at Lumawak na Interes ng Internasyonal

Ang presyo ng apartment sa Abu Dhabi ay tumaas ng humigit-kumulang 20% at ang presyo ng villa ay tumaas ng humigit-kumulang 12% sa H1 2026. Nangunguna rito ang Saadiyat at Yas Islands. Dahil ito sa natatanging kumbinasyon ng kakulangan, mga lifestyle na handog, malaking pamumuhunan, at malakas na internasyonal na demand ng mamimili. Lumawak din ang apela ng merkado, kung saan ang mga mamimili mula sa 116 nasyonalidad ay nakakumpleto ng mga transaksyon sa unang kalahati ng 2026, mula sa 82 noong isang taon. Kabilang sa mga nangungunang merkado ang UK, China, US, Germany, at France, na nagpapakita ng lumalagong reputasyon ng Abu Dhabi bilang isang pandaigdigang lugar upang manirahan at mamuhunan.