Sobha Central The Mirage - Sobha

Sheikh Zayed Road

Ang Sobha Central The Mirage ay isang kontemporaryong proyektong residensyal ng Sobha Realty, na matatagpuan sa Sheikh Zayed Road, isa sa mga pinakakilalang koridor ng negosyo at transportasyon ng Dubai. Nasa gitna ng lungsod, ang proyekto ay nag-aalok ng koleksyon ng maingat na dinisenyong mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan, na pinagsasama ang modernong arkitektura, mga de-kalidad na finish, at mahusay na konektibidad para sa parehong mga may-ari ng bahay at mamumuhunan. Nagtatampok ang development ng maluluwag na residensya na may mga apartment na may isang silid-tulugan na nagsisimula sa 648 sq. ft. (60 sq. m.). Ang mga presyo ay nagsisimula sa AED 1,900,000 (humigit-kumulang USD 517,400). Maaaring samantalahin ng mga mamimili ang 60/40 payment plan na walang interes, na nangangailangan ng 20% down payment, habang ang natitirang balanse ay binabayaran sa panahon ng konstruksiyon at sa handover. Nakatayo sa Sheikh Zayed Road (E11), ang development ay nagtatamasa ng direktang access sa pangunahing network ng transportasyon ng Dubai. Ang highway ay nag-uugnay sa mga pangunahing destinasyon tulad ng Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, at Jebel Ali, habang ang Dubai Metro Red Line ay tumatakbo kahanay ng kalsada, na nagpapahintulot sa mga residente na maglakbay nang mahusay nang hindi umaasa sa mga pribadong sasakyan. Ang Dubai Marina ay humigit-kumulang 20 minutong biyahe sa kotse, ang Dubai International Airport (DXB) ay mararating sa loob ng humigit-kumulang 15–20 minuto, at ang Al Maktoum International Airport (DWC) ay humigit-kumulang 50 minuto ang layo. Nakikinabang din ang mga residente mula sa madaling access sa mga tram, taxi, at serbisyo ng car-sharing. Madaling marating ang mga pang-araw-araw na pangangailangan at mga atraksyon para sa paglilibang. Kasama sa malapit na destinasyon ang Mall of the Emirates, tahanan ng malawak na hanay ng mga tindahan, restaurant, lugar ng libangan, at Ski Dubai. Madali ring marating ang ikonikong Museum of the Future, habang ang Al Barsha ay nag-aalok ng mga pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, supermarket, at mahahalagang serbisyo. Maaapresyahan ng mga propesyonal sa negosyo ang malapit na lokasyon sa Dubai Internet City at Dubai Media City, habang ang JBR Beach at ang waterfront ng Dubai Marina ay nagbibigay ng mga popular na lugar para sa outdoor recreation, kainan, at fitness activities. Ang mga residensya ay dinisenyo na isinasaalang-alang ang modernong urban na pamumuhay. Ang mga kontemporaryong salaming harapan ay nagbibigay ng saganang natural na ilaw habang isinasama ang high-performance sound insulation upang mabawasan ang ingay ng trapiko. Karamihan sa mga apartment ay may kasamang pribadong balkonahe o terrace, na lumilikha ng karagdagang panlabas na espasyo sa pamumuhay. Ang mga interior ay gumagamit ng minimalistang disenyo na may maiinit na neutral na kulay, natural na kahoy at bato na finish, integrated na solusyon sa imbakan, nakatagong pinto, at eleganteng recessed lighting. Ang mga kusina ay nilagyan ng quartz worktop, dedikadong espasyo para sa appliances, at mahusay na layout, habang ang mga banyo ay may walk-in shower, built-in na storage niche, at de-kalidad na kagamitan. Binigyan din ng pansin ang pangmatagalang tibay at ginhawa. Isinasama ng mga apartment ang mga de-kalidad na materyales sa konstruksiyon, advanced na sistema ng salamin na may acoustic insulation, at mga sistema ng air-conditioning at filtration na partikular na dinisenyo para sa klima ng Dubai. Ang mga shared area ay binalak para sa mahusay na maintenance, nagtatampok ng matibay na sahig, energy-saving motion-sensor lighting, at praktikal na service access para sa pamamahala ng gusali. May access ang mga residente sa komprehensibong hanay ng mga pasilidad sa pamumuhay na sumusuporta sa pagpapahinga at pagiging produktibo. Kasama sa amenities ang mga swimming pool, poolside relaxation lounge, jacuzzi, outdoor fitness area, at dedikadong yoga studio. Ang mga pasilidad sa wellness ay kinumpleto ng steam room at sauna, habang magagamit ng mga propesyonal ang mga business lounge at pribadong meeting room. Nagtatampok din ang development ng library, pribadong sinehan, landscaped garden, palaruan ng mga bata, pedestrian-friendly open space, barbecue facility, at outdoor screening area para sa mga pagtitipon ng komunidad at libangan. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, ang Sheikh Zayed Road ay nananatiling isa sa mga pinaka-kanais-nais na lokasyon ng residensyal sa Dubai dahil sa pambihirang koneksyon ng transportasyon nito, lapit sa mga pangunahing distrito ng negosyo, at patuloy na demand mula sa mga propesyonal at expatriate. Ang mga apartment sa lugar ay nakikinabang sa matinding interes sa pag-upa, partikular ang mga nasa loob ng maigsing lakad mula sa mga istasyon ng metro, na may average na gross rental yield na kasalukuyang tinatantya sa 6.5% hanggang 7% bawat taon, na ginagawang isang kaakit-akit na opsyon ang Sobha Central The Mirage para sa parehong pangmatagalang mamumuhunan at end user.