КупитьДубай-Крик-Харбор
Emaar

Valia - Emaar

Дубай-Крик-Харбор
1-4
Спальни
1-4
Ванные комнаты
750
Кв. футы
1
Парковка

Об этом доме

Valia – это современный жилой комплекс в Дубай-Крик-Харбор, крупном прибрежном районе, который сочетает современную городскую жизнь с природным окружением. Расположенный вдоль исторического Дубай-Крик, район является домом для Крик-Марина и находится в непосредственной близости от заповедника дикой природы Рас-Аль-Хор, где жители могут познакомиться с одной из самых значимых охраняемых природных зон региона. Район объединяет жилые, торговые и развлекательные пространства в тщательно спланированной прибрежной среде.

Комплекс возвышается над многофункциональным подиумом, представляя собой современную жилую башню, которая сочетает современную архитектуру с благоустроенными общими зонами. Созданный с акцентом на комфорт и повседневную функциональность, проект предлагает тщательно продуманные жилые пространства, которые максимально используют естественное освещение, открытые виды и обеспечивают тесную связь с окружающим большим районом.

Апартаменты спроектированы с эффективными планировками, которые оптимально используют доступное пространство, учитывая при этом различные образы жизни. Гостиные открытой планировки, современная отделка и практичные интерьеры создают дома, которые одинаково подходят для одиноких людей, пар и семей. Большие окна усиливают визуальную связь между резиденциями и окружающим прибрежным районом.

Отдельный этаж с удобствами предлагает широкий выбор объектов, поддерживающих отдых, оздоровление и социальное взаимодействие. Жители могут пользоваться бассейнами, ландшафтными зонами отдыха, фитнес-пространствами, детскими игровыми площадками и общественными зонами для встреч, предназначенными как для досуга, так и для повседневной жизни. Расположение удобств способствует активному образу жизни, предлагая при этом комфортные места для отдыха и общения с соседями.

Дубай-Крик-Харбор продолжает развиваться как одно из главных прибрежных направлений Дубая, объединяя жилые кварталы с торговыми, гостиничными и общественными пространствами. Крик-Марина предлагает возможности для прибрежных ресторанов и отдыха, в то время как расположенный рядом заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор добавляет уникальную природную среду, находящуюся в легкой доступности от центра города. Благоустроенные набережные и открытые общественные зоны дополнительно повышают привлекательность района.

Комплекс выгодно расположен благодаря стратегическому местоположению с удобным доступом ко многим основным направлениям Дубая. Жители будут находиться напротив будущего торгового центра Dubai Square, одного из запланированных городских торгово-развлекательных центров, в то время как строящаяся синяя линия метро еще больше улучшит транспортное сообщение по всему эмирату. Даунтаун Дубай, Международный аэропорт Дубая и основные деловые районы также доступны через окружающую дорожную сеть.

Valia объединяет современную архитектуру, эффективные жилые планировки и обширную коллекцию удобств для образа жизни в одном из самых амбициозных крупных прибрежных проектов Дубая. Его расположение в Дубай-Крик-Харбор, наряду с удобными транспортными связями и балансом городской и природной среды, делает проект подходящим как для собственников-резидентов, так и для долгосрочных инвесторов в недвижимость.

Особенности и удобства

В помещении
Балкон
Встроенные шкафы
Меблирована

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Детская игровая площадка
Круглосуточная охрана
Больница
Школы
План рассрочки
80/20
Сдача
2030

Ключевые места

Airport45 min
Museum of the Future15 min
Latifa Hospital12 min
Dubai Canal10 min
Universal American School - Branch10 min

Инвестиционный калькулятор

Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.

Первоначальный взнос20%
≈ 10 635 800 ₽
Ожидаемая годовая арендная плата≈ 3 727 500 ₽
7.0% валовая доходность
Срок владения5 лет
Годовой прирост стоимости 6%
Темп прироста стоимости6%
На основе истории района
Общая доходность (5 лет)
344%
Доход от аренды
≈ 18 637 500 ₽
Прогнозируемая стоимость
≈ 71 165 505 ₽
For SaleOff-plan
From
≈ 53 179 000 ₽
1-bed · ≈ 70 897 ₽ / sq ft
Lev
Lev
Специалист по району Dubai · EN · AR
Обзор проекта

Дубай-Крик-Харбор

Valia – это современный жилой комплекс в Дубай-Крик-Харбор, крупном прибрежном районе, который сочетает современную городскую жизнь с природным окружением. Расположенный вдоль исторического Дубай-Крик, район является домом для Крик-Марина и находится в непосредственной близости от заповедника дикой природы Рас-Аль-Хор, где жители могут познакомиться с одной из самых значимых охраняемых природных зон региона. Район объединяет жилые, торговые и развлекательные пространства в тщательно спланированной прибрежной среде. Комплекс возвышается над многофункциональным подиумом, представляя собой современную жилую башню, которая сочетает современную архитектуру с благоустроенными общими зонами. Созданный с акцентом на комфорт и повседневную функциональность, проект предлагает тщательно продуманные жилые пространства, которые максимально используют естественное освещение, открытые виды и обеспечивают тесную связь с окружающим большим районом. Апартаменты спроектированы с эффективными планировками, которые оптимально используют доступное пространство, учитывая при этом различные образы жизни. Гостиные открытой планировки, современная отделка и практичные интерьеры создают дома, которые одинаково подходят для одиноких людей, пар и семей. Большие окна усиливают визуальную связь между резиденциями и окружающим прибрежным районом. Отдельный этаж с удобствами предлагает широкий выбор объектов, поддерживающих отдых, оздоровление и социальное взаимодействие. Жители могут пользоваться бассейнами, ландшафтными зонами отдыха, фитнес-пространствами, детскими игровыми площадками и общественными зонами для встреч, предназначенными как для досуга, так и для повседневной жизни. Расположение удобств способствует активному образу жизни, предлагая при этом комфортные места для отдыха и общения с соседями. Дубай-Крик-Харбор продолжает развиваться как одно из главных прибрежных направлений Дубая, объединяя жилые кварталы с торговыми, гостиничными и общественными пространствами. Крик-Марина предлагает возможности для прибрежных ресторанов и отдыха, в то время как расположенный рядом заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор добавляет уникальную природную среду, находящуюся в легкой доступности от центра города. Благоустроенные набережные и открытые общественные зоны дополнительно повышают привлекательность района. Комплекс выгодно расположен благодаря стратегическому местоположению с удобным доступом ко многим основным направлениям Дубая. Жители будут находиться напротив будущего торгового центра Dubai Square, одного из запланированных городских торгово-развлекательных центров, в то время как строящаяся синяя линия метро еще больше улучшит транспортное сообщение по всему эмирату. Даунтаун Дубай, Международный аэропорт Дубая и основные деловые районы также доступны через окружающую дорожную сеть. Valia объединяет современную архитектуру, эффективные жилые планировки и обширную коллекцию удобств для образа жизни в одном из самых амбициозных крупных прибрежных проектов Дубая. Его расположение в Дубай-Крик-Харбор, наряду с удобными транспортными связями и балансом городской и природной среды, делает проект подходящим как для собственников-резидентов, так и для долгосрочных инвесторов в недвижимость.

РасположениеDubai
ЗастройщикEmaar
Тип недвижимостиApartment
Сдача2030
Полезно знать

Часто задаваемые вопросы

Да — Дубай-Крик-Харбор находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.

Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.

Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.

Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.