Sobha Central The Mirage - Sobha

Шейх Зайд Роуд

Sobha Central The Mirage — это современный жилой комплекс от Sobha Realty, расположенный на Шейх Зайд Роуд, одной из самых значимых деловых и транспортных магистралей Дубая. Расположенный в самом сердце города, проект предлагает коллекцию тщательно спроектированных апартаментов с одной и двумя спальнями, сочетающих современную архитектуру, высококачественную отделку и отличную транспортную доступность как для собственников, так и для инвесторов. Комплекс включает просторные резиденции с апартаментами с одной спальней площадью от 648 кв. футов (60 кв. м). Цены начинаются от 1 900 000 дирхамов ОАЭ (примерно 517 400 долларов США). Покупатели могут воспользоваться беспроцентным планом оплаты 60/40, предусматривающим первоначальный взнос в размере 20%, при этом оставшаяся сумма выплачивается в течение строительства и при сдаче объекта. Расположенный вдоль Шейх Зайд Роуд (E11), комплекс имеет прямой доступ к основной транспортной сети Дубая. Шоссе связывает ключевые направления, такие как Даунтаун Дубай, Бизнес-Бэй, Дубай Марина и Джебель-Али, в то время как Красная линия Дубайского метро проходит параллельно дороге, позволяя жителям эффективно перемещаться без использования личного транспорта. Дубай Марина находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, до Международного аэропорта Дубай (DXB) можно добраться примерно за 15–20 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — примерно за 50 минут. Жители также пользуются удобным доступом к трамваям, такси и сервисам каршеринга. Повседневные удобства и развлекательные объекты находятся в непосредственной близости. Среди близлежащих мест — Молл Эмиратов, где расположены многочисленные магазины, рестораны, развлекательные заведения и Ски Дубай. Культовый Музей Будущего также легко доступен, в то время как в Аль-Барша есть медицинские учреждения, супермаркеты и необходимые услуги. Бизнес-профессионалы оценят близость к Дубай Интернет Сити и Дубай Медиа Сити, а пляж JBR и набережная Дубай Марина предлагают популярные места для отдыха на свежем воздухе, ужина и занятий спортом. Резиденции спроектированы с учетом современного городского образа жизни. Современные стеклянные фасады обеспечивают обилие естественного света, при этом в них предусмотрена высокоэффективная звукоизоляция для минимизации шума от дороги. Большинство апартаментов включают частные балконы или террасы, создавая дополнительное жилое пространство на открытом воздухе. Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с теплыми нейтральными цветами, отделкой из натурального дерева и камня, встроенными системами хранения, скрытыми дверями и элегантным встроенным освещением. Кухни оборудованы кварцевыми столешницами, выделенными местами для бытовой техники и эффективными планировками, в то время как ванные комнаты оснащены душевыми кабинами, встроенными нишами для хранения и высококачественной сантехникой. Особое внимание также уделено долговечности и комфорту. В апартаментах используются высококачественные строительные материалы, современные системы остекления с акустической изоляцией, а также системы кондиционирования и фильтрации воздуха, разработанные специально для климата Дубая. Общие зоны спроектированы для эффективного обслуживания, с прочными напольными покрытиями, энергосберегающим освещением с датчиками движения и удобным служебным доступом для управления зданием. Жителям доступен полный спектр удобств, способствующих как отдыху, так и продуктивности. Удобства включают бассейны, зоны отдыха у бассейна, джакузи, открытые фитнес-зоны и специализированную студию йоги. Велнес-услуги дополняются парными и саунами, в то время как профессионалы могут пользоваться бизнес-лаунжами и частными переговорными комнатами. Комплекс также располагает библиотекой, частным кинотеатром, ландшафтными садами, детскими игровыми площадками, пешеходными открытыми пространствами, зонами для барбекю и открытыми площадками для общественных мероприятий и развлечений. С инвестиционной точки зрения, Шейх Зайд Роуд остается одним из самых привлекательных жилых районов Дубая благодаря исключительной транспортной доступности, близости к крупным деловым районам и постоянному спросу со стороны специалистов и экспатов. Апартаменты в этом районе пользуются высоким спросом на аренду, особенно те, что находятся в пешей доступности от станций метро, при этом средняя валовая доходность от аренды в настоящее время оценивается от 6,5% до 7% годовых, что делает Sobha Central The Mirage привлекательным вариантом как для долгосрочных инвесторов, так и для конечных пользователей.