Majid Al Futtaim Atinge EBITDA Recorde e Impulsiona Projetos de AED 100 Bilhões

A Majid Al Futtaim (MAF), um conglomerado com sede em Dubai, anunciou resultados financeiros robustos para a primeira metade de 2026. A empresa alcançou um EBITDA de AED 2.5 bilhões, representando um crescimento de 11% em relação ao ano anterior, e o lucro operacional líquido após impostos aumentou 25%, totalizando AED 1.8 bilhão. Este desempenho positivo ocorre em um período de investimentos significativos em seu crescimento de longo prazo, com um pipeline de desenvolvimento avaliado em mais de AED 100 bilhões.

Negócio de Desenvolvimento Impulsiona o Crescimento

O segmento de desenvolvimento do grupo foi um motor fundamental para seus ganhos, com a receita crescendo 38% ano a ano. No primeiro semestre, a MAF concedeu AED 2.8 bilhões em novos contratos de construção, evidenciando o progresso ativo em seus projetos ambiciosos. Entre os empreendimentos em andamento, destacam-se um acordo de AED 62 bilhões com a Dubai South para uma comunidade de uso misto de 22 milhões de pés quadrados, além do avanço dos projetos Ghaf Woods e a revitalização do Mall of the Emirates. Internacionalmente, a MAF também está iniciando a construção de 'JUNCTION', um parque empresarial de uso misto no Cairo Ocidental, parte de um investimento que excede 20 bilhões de EGP.

Destaques do Desempenho do Portfólio

Embora a receita geral tenha tido um aumento modesto de 1%, chegando a AED 17.5 bilhões, o crescimento dos lucros foi impulsionado principalmente por segmentos de maior margem, como desenvolvimento, shoppings, cinemas e negócios digitais. A divisão de Gestão de Ativos se beneficiou da demanda resiliente dos clientes e da forte atividade de locação em seus shoppings, resultando em um aumento de 12% na receita de shoppings. Isso ajudou a compensar uma demanda mais fraca no setor hoteleiro.

O varejo, no entanto, enfrentou um ambiente mais desafiador, com uma queda de 6% na receita ano a ano, principalmente devido às categorias não alimentares e às condições de consumo nos EAU. Apesar disso, a receita do varejo digital cresceu 11%, atingindo AED 1.8 bilhão. O grupo expandiu suas ofertas de estilo de vida e varejo com novas lojas e parcerias, incluindo a introdução de marcas como Primark e Ulta Beauty em seus destinos. A MAF encerrou o período com ativos totais de aproximadamente AED 73 bilhões e empréstimos líquidos de AED 13.2 bilhões, mantendo a flexibilidade financeira para investimentos futuros.