판매
최고급 사진, 타겟 마케팅, 그리고 검증된 구매자 네트워크를 통해 고객님의 부동산을 적절한 잠재 고객에게 소개합니다.
더 좋은 가격에 더 빠르게 판매.
두바이에서 성공적인 부동산 매매는 세 가지 요소로 결정됩니다. 정확한 가격 책정, 전문적인 매물 소개, 그리고 진정으로 자격을 갖춘 구매자에게 도달하는 능력입니다. 저희는 매물을 확보하기 위한 과장된 숫자가 아닌 판매를 위한 현실적인 가격을 제시하기 위해, 귀하의 건물과 커뮤니티 내 실시간 비교 매매 사례, 현재 매물 및 수요 신호를 활용한 데이터 기반의 가치 평가로 시작합니다.
귀하의 부동산은 구매자들이 기대하는 수준으로 제시됩니다: 전문적인 사진 촬영, 비디오 및 평면도, 매력적인 매물 설명, 그리고 주요 포털, 당사 데이터베이스 및 국제 구매자 네트워크를 통한 노출. 당사는 문의를 선별하여 귀하가 진지하고 자금 준비가 된 구매자와만 시간을 보내도록 하며, 모든 현장 방문에 동행합니다.
제안이 들어오면, 저희는 최상의 조건을 협상하고, Form F 계약, 개발사 NOC, 해당 시 모기지 정산, DLD 수탁자 사무실에서의 이전 예약 등 모든 거래 과정을 처음부터 끝까지 관리합니다. 주요 지역의 적정 가격 부동산은 일반적으로 4~8주 이내에 제안을 받습니다. 중개 수수료는 일반적으로 판매 가격의 2%에 부가세가 추가됩니다.
포함된 내용
진행 방식
자주 묻는 질문
중개 수수료는 일반적으로 판매가의 2%에 5%의 부가가치세(VAT)가 추가됩니다. 모기지(주택담보대출)가 있다면 조기 상환 수수료와 은행의 NOC/채무 상환 확인서 발급 비용을 예산에 포함해야 합니다. 개발사 NOC 수수료(보통 AED 500~5,000)는 일반적으로 매도인이 지불합니다.
최고급 인기 지역의 적정 가격 부동산은 대개 4~8주 이내에 제안을 받습니다. 첫날부터 정확하게 가격을 책정하는 것이 가장 중요한 요소입니다. 너무 높은 가격의 매물은 오랫동안 팔리지 않고 결국 가격 인하 후에 더 낮은 가격으로 매각되는 경향이 있습니다.
네, 필요합니다. 개발사는 소유권 이전이 진행되기 전에 관리비가 정산되었음을 확인하는 개발사 동의서(NOC)를 발행합니다. 저희는 거래 관리의 일환으로 고객을 대신하여 이를 처리합니다.
네, 가능합니다. 이 과정에는 은행에서 채무 상환 확인서를 받고, 매수인(또는 매수인의 은행)이 고객의 미상환 대출금을 상환하며, 모기지를 해지한 다음 소유권을 이전하는 절차가 포함됩니다. 저희는 소유권 이전일에 원활하게 완료되도록 절차를 조율합니다.
이는 부동산과 대상 매수인에 따라 다릅니다. 단기 임대 커뮤니티에 있는 투자자 중심 아파트는 가구가 갖춰진 상태로 판매할 때 프리미엄을 받을 수 있지만, 가족 주택은 가구가 없는 상태로 판매되는 경우가 많습니다. 저희는 고객의 특정 유닛과 대상 고객에 맞춰 조언해 드립니다.
등기부 등본, 여권, 에미리트 ID(또는 위임장), 개발사 NOC가 필요하며, 담보 대출이 있는 경우 은행 채무 확인서가 필요합니다. 저희는 전체 체크리스트를 제공하고 모든 서류 작업을 완료 시점까지 관리합니다.