자산 관리
저희는 선제적인 관리, 검증된 임차인, 유지보수 조정 및 투명한 보고를 통해 고객님의 투자를 보호하고 성장시킵니다.
번거로움 없는 소유, 극대화된 수익.
해외 거주자 및 시간 여유가 없는 소유주에게 전문적인 부동산 관리는 수동적인 투자와 또 하나의 직업 사이의 차이를 만듭니다. 저희는 고객님과 임차인 사이의 모든 것을 처리합니다. 주택 마케팅 및 임대, 신청자 심사, 임대차 계약 체결 및 등록, 임대료 수금, 유지보수 조정 및 갱신 관리 — 이 모든 것을 언제든지 확인할 수 있는 투명한 보고를 통해 제공합니다.
저희의 초점은 단순히 점유율뿐만 아니라 고객님의 자산을 보호하고 순수익을 극대화하는 데 있습니다. 이는 임차인을 적절히 심사하고(신분, 직업, 소득 및 신용 조회), 실시간 시장 및 RERA 지수를 기반으로 갱신 가격을 책정하며, 공실 기간을 최소화하고, 유지보수 문제를 비용이 많이 들기 전에 조기에 파악하는 것을 의미합니다. 고객님께서 승인 기준을 설정하시면, 저희가 일상 업무를 처리합니다.
관리 수수료는 서비스 수준에 따라 연간 임대료의 5~8% 범위에 있습니다. 한 채 이상의 주택을 소유한 투자자를 위해, 저희는 포트폴리오 수준의 보고 및 전략도 제공하여 고객님께서 전체 보유 자산의 실적을 한눈에 확인할 수 있도록 돕습니다.
포함된 내용
진행 방식
자주 묻는 질문
관리 수수료는 일반적으로 연간 임대료의 5~8% 범위이며, 서비스 수준과 주택 수에 따라 달라집니다. 일부 소유주는 저렴한 '임대 전용' 서비스를 선택하는 반면, 다른 소유주는 유지보수 및 갱신을 포함한 전체 관리를 선호합니다.
네. 저희는 검증된, 허가받은 계약업체를 통해 수리를 조정하며, 고객님께서 관리하는 승인 기준에 따라 운영합니다. 작은 일상적인 수리는 직접 처리하고, 설정하신 한도를 초과하는 모든 사항은 먼저 고객님의 승인을 받습니다.
저희는 신분, 직업, 소득 및 신용 조회를 확인하고, 어떤 신청자든 추천하기 전에 임대료 대비 지불 능력을 평가합니다. 적절한 심사는 연체 및 분쟁에 대한 가장 효과적인 보호 수단입니다.
저희는 임차인의 수표 또는 이체를 수금하고, 합의된 일정에 따라 고객님께 지급하며, 매번 명확한 명세서를 제공합니다. 임차인이 여러 장의 수표로 지불하는 경우, 지급도 동일한 주기에 따라 이루어집니다.
네, 바로 이러한 분들을 위해 저희 서비스가 마련되었습니다. 모든 업무는 디지털 보고를 통해 원격으로 처리되며, 필요 시 Ejari(에자리) 등록 및 공과금 관리와 같은 업무에 대해 제한적인 위임장 권한으로 대리할 수 있습니다.
저희는 시장 상황과 RERA(레라) 임대료 지수를 평가하고, 적절한 갱신 조건을 제안하며, 세입자와 협상한 후, 업데이트된 계약을 에자리에 재등록합니다. 이는 고객님의 수익률을 보호하고 고비용의 공실 기간을 피하기 위함입니다.