크리스티 국제 부동산, 아부다비 진출… 럭셔리 시장 성장세 활용

세계적인 럭셔리 부동산 네트워크인 크리스티 국제 부동산이 아부다비에 새롭게 진출하여 운영을 시작했습니다. 이번 확장은 UAE 수도의 기록적인 부동산 시장 성장세를 활용하려는 전략으로 풀이됩니다. 새로운 법인인 크리스티 국제 부동산 아부다비는 자키 존스와 디네쉬 차트와니가 이끌며, 이들은 두바이 및 라스 알 카이마 사업도 총괄하고 있습니다.

아부다비 부동산 시장의 강력한 성장

아부다비 부동산 시장은 2026년 상반기에만 주택 판매액이 861억 AED(약 234억 달러)에 달하며 전년 동기 대비 163.7% 증가하는 등 이례적인 성장세를 보이고 있습니다. 전체 부동산 거래액은 1,170억 AED(약 319억 달러)를 기록하며 전년 대비 112% 성장했으며, 이는 2025년 전체 거래액의 약 82%에 해당하는 규모입니다. 이러한 성장은 대규모 글로벌 자본 유입과 아부다비의 1조 7천억 달러에 달하는 국부 펀드가 뒷받침하는 주요 부동산 프로젝트들에 의해 주도되고 있습니다.

수십만 채의 주택과 수백만 제곱피트 규모의 새로운 사무실, 호텔, 소매 공간, 문화 및 엔터테인먼트 시설이 이러한 프로젝트를 통해 공급될 예정입니다. 아부다비는 금융 기관 및 다국적 기업의 주요 허브로 부상했으며, 이에 따라 고액 자산가 인구가 크게 증가했습니다. 지난 10년간 백만장자 거주민 수가 80% 증가했으며, 2035년까지 이 수치가 두 배로 늘어날 것으로 예상됩니다.

럭셔리 부문의 기회

존스 대표는 "아부다비에서 일어나는 일은 단순히 두바이 성장의 연장선이나 단기적인 시장 사이클이 아닙니다. 아부다비는 자체적인 강력한 펀더멘털을 가지고 있습니다. 현재 시장은 매우 강력하지만, 장기적인 기회가 아부다비를 더욱 매력적으로 만듭니다"라고 강조했습니다. 아부다비의 럭셔리 부동산 부문은 약 200만 AED에서 2억 AED 이상의 가격대를 형성하고 있으며, 만다린 오리엔탈, 포시즌스, 세인트 레지스 등 유명 브랜드 레지던스가 이 부문의 주요 동력으로 작용하고 있습니다.