セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾート

ドバイ・インベストメント・パーク

セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートは、エマール・プロパティーズが新たに発表した開発案件です。ポロ競技場と穏やかな自然に囲まれた、洗練されたカントリースタイルの生活をコンセプトにしています。広大なグランド・ポロ・クラブ＆リゾートのマスターコミュニティ（総面積約550ヘクタール）内に位置し、特別な住宅クラスターを形成します。このプロジェクトは、名高いドバイ・インベストメント・パーク2（DIP 2）内にあります。「ジ・オアシス」や「ザ・ハイツ・カントリー・クラブ＆ウェルネス」の豊かな景観とプライベートなゲート付き住宅コミュニティに隣接しています。 エマール・セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートで販売される物件は、特徴的で非常に魅力的な形式をしています。広々とした4ベッドルームのヴィラで、広さは3,638 sqft (338 m²)から3,832 sqft (356 m²)です。これらの住居は、「セルバラ」と「セルバラ2」の2つの個別のクラスターに分かれて配置されています。建築はミニマリストの美学に基づき、彫刻的な形状、流れるような曲線、そしてオーガニックな素材に焦点を当てています。セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートの各ヴィラは3階建てで、プライベートな中庭、手入れの行き届いた庭園、明るいリビングスペース、そして専用のファミリーエリアを備えています。インテリアは素材感を重視し、石材と木材の仕上げが、温かみのあるベージュと自然なアースカラーのパレットと組み合わされています。ヴィラは屋内と屋外の空間がスムーズに移行するよう計画されており、開放感、自然光、そして空間の広さを最大限に引き出します。 エマール・セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートのヴィラの価格は、6,200,000 AED (1,688,200 $)から始まり、選択する構成によっては7,800,000 AED (2,123,900 $)まで上昇する場合があります。購入者は、予約時に10%、建設期間中に70%、そして引渡し時に最終の20%を支払う、80/20の無利子支払いプランを利用できます。DIP 2に位置するセルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートは、2029年第2四半期に完成予定です。 エマールのセルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートは、コミュニティや社交活動の中心となる「グリーン・コア」を中心に配置されています。ここにはポロ競技場、専用のプライベート厩舎、快適なラウンジを備えたクラブハウス、設備の整ったジム、ヨガパビリオン、そして専用のウェルネス施設が含まれます。居住者は、美しい並木道、散策路、商業プロムナード、子供の遊び場、そして様々なスポーツ施設にも簡単にアクセスできます。 DIP 2のセルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートは、高級住宅コミュニティと広大な緑地に囲まれた良好な接続性を享受しており、ドバイの主要な目的地へも短時間でアクセスできます。アル・マクトゥーム国際空港まで車で約5分、「エキスポ・シティ」まで約10分、そしてドバイ・マリーナとダウンタウン・ドバイへは約20～25分でアクセス可能です。エミレーツ・ロードやシェイク・モハメッド・ビン・ザーイド・ロードへの便利な接続により、ドバイの主要な商業、レジャー、住宅地区へ簡単にアクセスできます。 ドバイ・インベストメント・パーク2は、教育機関、医療施設、スーパーマーケット、飲食店、フィットネスセンター、商業施設、整備された公園など、包括的で確立されたインフラを提供しています。「グリーン・コミュニティ・ビレッジ」、「シティ・センター・マイセム」、そして「NMCロイヤル病院」は全て、セルバラ・グランド・ポロ・クラブ＆リゾートから徒歩圏内にあります。DIP 2の物件は年間平均6～7%の賃貸利回りをもたらし、投資先としての魅力に貢献しています。