AcquistaJabal AliJabal Ali
imtiaz-developers · Jabal Ali

Raw District - Imtiaz

Jabal Ali, Jabal Ali, Dubai
3
Camere da letto
3
Bagni
490
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

Imtiaz Developments presenta la sua prima comunità residenziale di riferimento su Sheikh Zayed Road, offrendo un'opportunità eccezionale di possedere una casa di pregio in una delle località di Dubai con la migliore connettività strategica. Posizionato direttamente accanto a una stazione della metropolitana e a soli 15 minuti da Dubai Marina, il progetto combina convenienza, lusso e potenziale di investimento a lungo termine.

Lo sviluppo masterplan comprende quattro moderne torri di circa 20 piani, creando una comunità dinamica a uso misto che integra perfettamente la vita residenziale con spazi commerciali e di vendita al dettaglio. I residenti possono scegliere tra una collezione di monolocali completamente arredati, appartamenti con una camera da letto e con due camere da letto, tutti progettati con interni contemporanei, finiture di pregio e la manifattura di qualità distintiva che definisce Imtiaz Developments.

Sviluppatore: Imtiaz

Consegna: 2029

Prezzi a partire da: 649.000 AED

Piano di pagamento: 20% / 800%

Oltre alle residenze, la comunità è progettata per offrire un'esperienza di vita completa, con strutture per il tempo libero, il benessere e la ricreazione attentamente curate che si rivolgono a famiglie, professionisti e investitori. Dintorni paesaggistici, spazi di aggregazione sociale, servizi per il benessere e punti vendita al dettaglio integrati creano un ambiente vivace dove i residenti possono vivere, lavorare e rilassarsi all'interno di un'unica destinazione.

Lo sviluppo gode di accesso diretto a Sheikh Zayed Road ed è strategicamente situato vicino a Palm Jebel Ali, Porto di Jebel Ali, JAFZA Free Zone, Expo City Dubai e Aeroporto Internazionale Al Maktoum. Questa posizione privilegiata pone i residenti al centro di uno dei corridoi economici e residenziali in più rapida crescita di Dubai, garantendo un'ottima connettività e forti prospettive di crescita futura.

Per gli investitori, il progetto offre vantaggi irresistibili, tra cui un'elevata domanda di affitti, un forte potenziale di apprezzamento del capitale, residenze completamente arredate e la vicinanza ai principali centri di impiego e affari. Piani di pagamento flessibili, comprese attraenti opzioni post-consegna, migliorano ulteriormente l'accessibilità e l'attrattiva per gli investimenti.

Combinando una posizione privilegiata, un'architettura moderna, finiture di pregio, un'ottima connettività e un design della comunità orientato al futuro, questo ultimo sviluppo Imtiaz rappresenta un'opportunità eccezionale per assicurarsi una casa o un investimento in una delle destinazioni emergenti più promettenti di Dubai.

Caratteristiche e servizi

Interno
Balcone
Area Barbecue
Armadi a Muro
Area Giochi per Bambini
Piscina per Bambini
Sicurezza
Piscina Condivisa
Palestra Condivisa
Edificio e tempo libero
Sauna

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Anticipo20%
≈ 32.476 €
Affitto annuo previsto≈ 12.510 €
7.7% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
362%
Rendita da locazione
≈ 62.550 €
Valore previsto
≈ 217.301 €
For SaleReady
From
≈ 162.380 €
3-bed · ≈ 331 € / sq ft
Safi
Safi
Specialista di Jabal Ali · EN · AR
Panoramica del Progetto

Jabal Ali

Imtiaz Developments presenta la sua prima comunità residenziale di riferimento su Sheikh Zayed Road, offrendo un'opportunità eccezionale di possedere una casa di pregio in una delle località di Dubai con la migliore connettività strategica. Posizionato direttamente accanto a una stazione della metropolitana e a soli 15 minuti da Dubai Marina, il progetto combina convenienza, lusso e potenziale di investimento a lungo termine. Lo sviluppo masterplan comprende quattro moderne torri di circa 20 piani, creando una comunità dinamica a uso misto che integra perfettamente la vita residenziale con spazi commerciali e di vendita al dettaglio. I residenti possono scegliere tra una collezione di monolocali completamente arredati, appartamenti con una camera da letto e con due camere da letto, tutti progettati con interni contemporanei, finiture di pregio e la manifattura di qualità distintiva che definisce Imtiaz Developments. Sviluppatore: Imtiaz Consegna: 2029 Prezzi a partire da: 649.000 AED Piano di pagamento: 20% / 800% Oltre alle residenze, la comunità è progettata per offrire un'esperienza di vita completa, con strutture per il tempo libero, il benessere e la ricreazione attentamente curate che si rivolgono a famiglie, professionisti e investitori. Dintorni paesaggistici, spazi di aggregazione sociale, servizi per il benessere e punti vendita al dettaglio integrati creano un ambiente vivace dove i residenti possono vivere, lavorare e rilassarsi all'interno di un'unica destinazione. Lo sviluppo gode di accesso diretto a Sheikh Zayed Road ed è strategicamente situato vicino a Palm Jebel Ali, Porto di Jebel Ali, JAFZA Free Zone, Expo City Dubai e Aeroporto Internazionale Al Maktoum. Questa posizione privilegiata pone i residenti al centro di uno dei corridoi economici e residenziali in più rapida crescita di Dubai, garantendo un'ottima connettività e forti prospettive di crescita futura. Per gli investitori, il progetto offre vantaggi irresistibili, tra cui un'elevata domanda di affitti, un forte potenziale di apprezzamento del capitale, residenze completamente arredate e la vicinanza ai principali centri di impiego e affari. Piani di pagamento flessibili, comprese attraenti opzioni post-consegna, migliorano ulteriormente l'accessibilità e l'attrattiva per gli investimenti. Combinando una posizione privilegiata, un'architettura moderna, finiture di pregio, un'ottima connettività e un design della comunità orientato al futuro, questo ultimo sviluppo Imtiaz rappresenta un'opportunità eccezionale per assicurarsi una casa o un investimento in una delle destinazioni emergenti più promettenti di Dubai.

LocalitàJabal Ali
Sviluppatoreimtiaz-developers
Tipo di proprietàApartment
ConsegnaPronto
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Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Jabal Ali si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

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