IREIS 2026 अबू धाबी में लौटेगा, संपत्ति लेनदेन $48 बिलियन के पार

इंटरनेशनल रियल एस्टेट एंड इन्वेस्टमेंट शो (IREIS) 2026 अगले महीने अबू धाबी में आयोजित होने वाला है। यह आयोजन ऐसे समय में हो रहा है जब अबू धाबी का संपत्ति बाजार महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव कर रहा है और अमीरात वैश्विक निवेश गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर रहा है।

अबू धाबी बाजार प्रदर्शन

अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर (ADREC) के अनुसार, 2026 के पहले नौ महीनों के दौरान अमीरात में रियल एस्टेट लेनदेन का कुल मूल्य AED 175.7 बिलियन ($48 बिलियन) तक पहुंच गया। यह वृद्धि आर्थिक विविधीकरण, बढ़ती जनसंख्या, प्रमुख बुनियादी ढांचा विकास और दीर्घकालिक विकास रणनीतियों के कारण है।

2026 की पहली छमाही में आवासीय इकाइयों की बिक्री AED 70.4 बिलियन तक पहुंच गई, जिसमें ऑफ-प्लान संपत्तियों का 89% हिस्सा था। दस प्रमुख डेवलपर्स ने ऑफ-प्लान प्राथमिक बिक्री का 90% हिस्सा संभाला, जिसकी कुल राशि AED 51 बिलियन थी। रेडी-मार्केट सेगमेंट में, 61% खरीद नकद में पूरी की गई। अमीराती खरीदारों ने 2026 की पहली छमाही में AED 21 बिलियन का निवेश किया, जो 2025 की पहली छमाही में AED 8.9 बिलियन से काफी अधिक है। निवासी प्रवासियों और अनिवासी विदेशी खरीदारों ने सामूहिक रूप से आवासीय बिक्री मूल्य में 70% का योगदान दिया।

प्रमुख विकास क्षेत्र और आपूर्ति

हुदैरियात द्वीप में आवासीय बिक्री मूल्य सबसे अधिक AED 19 बिलियन दर्ज किया गया, जो कुल का 27% था। इसके बाद सादियात द्वीप (AED 13.3 बिलियन), अल रीम द्वीप और अल मरियाह द्वीप (AED 10.5 बिलियन), और यस द्वीप (AED 7.3 बिलियन) का स्थान रहा।

अबू धाबी में वर्तमान में लगभग 409,000 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिसमें 2030 तक 71,000 अतिरिक्त इकाइयों का अनुमान है। डिलीवरी 2028 में चरम पर पहुंचने की उम्मीद है, जिसमें 2026 में लगभग 7,562 से 8,000 आवासीय इकाइयों को पूरा करने की योजना है, मुख्य रूप से वर्ष की दूसरी छमाही में। अमीरात ने 2026 की पहली छमाही में AED 9.3 बिलियन के मूल्य के साथ 233,000 सक्रिय आवासीय पट्टे के अनुबंध भी दर्ज किए।

बुनियादी ढांचा और घटना का ध्यान

अबू धाबी परियोजनाएं और बुनियादी ढांचा केंद्र (ADPIC) AED 200 बिलियन से अधिक के कुल मूल्य के साथ 600 से अधिक सक्रिय बुनियादी ढांचा और विकास परियोजनाओं का प्रबंधन कर रहा है। इन परियोजनाओं, हाल ही में घोषित मेगा-परियोजनाओं के साथ, निवेशकों और खरीदारों के लिए पर्याप्त अवसर पैदा करने की उम्मीद है। IREIS 2026 में नाइट फ्रैंक द्वारा समर्थित एक सम्मेलन एजेंडा होगा, जो प्रॉपटेक, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) और रियल एस्टेट और निर्माण में नवाचार पर केंद्रित होगा। एक मुख्य आकर्षण AI पार्टनरशिप फोरम होगा, जिसे डेवलपर्स, फाइनेंसरों, निवेशकों और प्रौद्योगिकी प्रदाताओं को संपत्ति जीवनचक्र पर AI के प्रभाव का पता लगाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।