Julien Roussel
Marc est un expert des flux de trésorerie – rendements bruts vs nets, locations courtes durées vs longues durées, et l'indice de loyer RERA. Il écrit pour les propriétaires et les investisseurs axés sur le revenu.
Articles by Julien Roussel
Votre rendement net à Dubaï: l'impact des frais cachés
En tant qu'investisseur à Dubaï, votre rendement locatif brut est une chose. Votre rendement net, après déduction de tous les coûts d'entretien et des réparations imprévues, en est une autre. Je vous explique comment budgétiser avec précision pour protéger votre rentabilité.
TVA et location courte durée à Dubaï: le vrai calcul
La TVA de 5 % sur les locations de vacances peut sembler minime, mais son impact sur votre rendement net est considérable. Je vous explique comment la calculer, l'anticiper et l'optimiser pour ne pas avoir de mauvaises surprises.
Rendement Locatif Net à Dubaï: Appartements vs Villas
Au-delà du rendement brut affiché, quels quartiers et types de biens offrent le meilleur retour sur investissement net à Dubaï? Mon analyse chiffrée pour les investisseurs avisés.
Indice RERA: Optimiser votre loyer à Dubaï
En tant que propriétaire à Dubaï, maîtriser l'indice de loyer RERA est essentiel. Ce guide vous explique comment augmenter légalement votre loyer et maximiser votre rendement locatif grâce à des stratégies éprouvées.
Location courte vs longue durée: le vrai rendement net à Dubaï
Une analyse chiffrée comparant la rentabilité nette de la location courte durée et de la location longue durée à Dubaï, après déduction de tous les coûts opérationnels cachés. Découvrez quelle stratégie est réellement la plus profitable pour les investisseurs.
Rendement locatif net à Dubaï: Les coûts à ne pas oublier
Le rendement brut affiché à Dubaï est attractif, mais c'est le rendement net qui compte vraiment. Cet article détaille tous les frais d'acquisition et les charges annuelles à intégrer pour calculer votre rentabilité locative réelle et éviter les mauvaises surprises.
Échos, directement dans votre boîte de réception
Un e-mail réfléchi par mois. Aperçu du marché, nouveaux lancements, pas de spam.