مناطق مقرون به صرفه برای اجاره و خرید آپارتمان یک خوابه در دبی شناسایی شد

بر اساس تجزیه و تحلیل جدید پراپرتی فایندر که متوسط قیمت‌های تبلیغ شده از ژوئن تا آگوست را بررسی کرده است، النهده به عنوان مقرون به صرفه‌ترین منطقه برای اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در دبی معرفی شد. در همین حال، پارک سرمایه‌گذاری دبی (DIP) بهترین ارزش را برای خریداران آپارتمان‌های یک خوابه فراهم می‌کند.

اجاره‌های مقرون به صرفه

برای مستاجران، النهده با متوسط اجاره سالانه ۵۵,۰۰۰ درهم پیشتاز است. پس از آن، دیره و دبی جنوبی هر دو با متوسط اجاره سالانه ۶۰,۰۰۰ درهم قرار دارند. مناطق دیگری مانند شهرک سیلیکون دبی، شهر ورزشی دبی، الکرامه و تاون اسکوئر نیز اجاره‌های رقابتی با متوسط ۶۵,۰۰۰ درهم در سال ارائه می‌دهند.

ارزش خرید برای خریداران

برای کسانی که به دنبال خرید آپارتمان یک خوابه هستند، پارک سرمایه‌گذاری دبی (DIP) با متوسط قیمت درخواستی تقریبی ۷۷۹,۰۰۰ درهم، پایین‌ترین قیمت را دارد. تاون اسکوئر با ۹۳۰,۰۰۰ درهم دومین منطقه مقرون به صرفه است و شهر ورزشی دبی نیز متوسط قیمتی در حدود ۹۶۰,۰۰۰ درهم دارد.

این داده‌ها همچنین ۹ منطقه مسکونی را شناسایی کرده است که در آنها آپارتمان‌های یک خوابه به طور متوسط زیر ۱.۱ میلیون درهم هستند. این مناطق عبارتند از: شهر تولید دبی (متوسط ۹۹۹,۹۹۹ درهم)، شهر استودیو دبی (متوسط ۱ میلیون درهم)، دبی جنوبی (متوسط ۱.۰۱ میلیون درهم)، شهرک سیلیکون دبی (متوسط ۱.۰۵ میلیون درهم)، دهکده جمیرا سیرکل (JVC) و موتور سیتی (هر دو با متوسط ۱.۱ میلیون درهم)، در کنار پارک سرمایه‌گذاری دبی، تاون اسکوئر و شهر ورزشی دبی.

این مقایسه سه ماهه نشان دهنده ثبات نسبی قیمت در این مناطق است که وضوح را برای مستاجران و خریداران آینده فراهم می‌کند. با این حال، تفاوت‌های قیمتی قابل توجهی در بازار وسیع‌تر همچنان وجود دارد؛ به عنوان مثال، بلوواترز بالاترین متوسط اجاره سالانه برای آپارتمان‌های یک خوابه را با ۲۹۷,۵۰۰ درهم ثبت کرده است، و یک آپارتمان یک خوابه در بلوواترز به طور متوسط حدود ۳.۷ میلیون درهم قیمت دارد.