Sobha Central The Mirage - Sobha

خیابان شیخ زاید

Sobha Central The Mirage یک پروژه مسکونی معاصر از Sobha Realty است که در خیابان شیخ زاید، یکی از برجستهترین کریدورهای تجاری و حملونقل دبی، واقع شده است. این پروژه که در قلب شهر قرار دارد، مجموعهای از آپارتمانهای یک و دو خوابه با طراحی دقیق را ارائه میدهد که معماری مدرن، پرداختهای با کیفیت بالا و دسترسی عالی را هم برای مالکان و هم برای سرمایهگذاران ترکیب میکند. این پروژه شامل واحدهای مسکونی جادار است که آپارتمانهای یکخوابه آن از 648 فوت مربع (60 متر مربع) آغاز میشوند. قیمتها از 1,900,000 درهم (تقریباً 517,400 دلار آمریکا) شروع میشوند. خریداران میتوانند از یک طرح پرداخت 60/40 بدون بهره استفاده کنند که نیاز به 20% پیشپرداخت دارد، در حالی که موجودی باقیمانده در طول ساخت و هنگام تحویل پرداخت میشود. این پروژه که در امتداد خیابان شیخ زاید (E11) قرار دارد، از دسترسی مستقیم به شبکه اصلی حملونقل دبی برخوردار است. این بزرگراه مقاصد اصلی مانند داون تاون دبی، بیزنس بی، دبی مارینا و جبل علی را به هم متصل میکند، در حالی که خط قرمز مترو دبی موازی با جاده کشیده شده است و به ساکنان امکان میدهد بدون اتکا به وسایل نقلیه شخصی به طور کارآمد سفر کنند. دبی مارینا حدود 20 دقیقه با ماشین فاصله دارد، فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) در حدود 15 تا 20 دقیقه قابل دسترسی است و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) حدود 50 دقیقه فاصله دارد. ساکنان همچنین از دسترسی آسان به تراموا، تاکسی و خدمات اشتراک خودرو بهرهمند میشوند. امکانات رفاهی روزمره و جاذبههای تفریحی همگی در دسترس آسان قرار دارند. مقاصد نزدیک شامل مال امارات است که میزبان طیف وسیعی از فروشگاههای خردهفروشی، رستورانها، مراکز تفریحی و اسکی دبی است. موزه نمادین آینده نیز به راحتی قابل دسترسی است، در حالی که البرشاء امکانات درمانی، سوپرمارکتها و خدمات ضروری را ارائه میدهد. متخصصان کسبوکار از نزدیکی به شهر اینترنتی دبی و شهر رسانهای دبی قدردانی خواهند کرد، در حالی که ساحل جیبیآر و بلوار آبی دبی مارینا مکانهای محبوبی برای تفریحات فضای باز، صرف غذا و فعالیتهای ورزشی فراهم میکنند. واحدهای مسکونی با در نظر گرفتن سبک زندگی شهری مدرن طراحی شدهاند. نماهای شیشهای معاصر نور طبیعی فراوان را فراهم میکنند و در عین حال عایق صوتی با عملکرد بالا را برای به حداقل رساندن صدای ترافیک شامل میشوند. بیشتر آپارتمانها دارای بالکنها یا تراسهای خصوصی هستند که فضای نشیمن بیرونی اضافی ایجاد میکنند. فضای داخلی از یک زبان طراحی مینیمالیستی با رنگهای گرم و خنثی، پرداختهای چوب و سنگ طبیعی، راهحلهای ذخیرهسازی یکپارچه، دربهای مخفی و نورپردازی توکار ظریف بهره میبرد. آشپزخانهها مجهز به کانترهای کوارتز، فضاهای اختصاصی برای لوازم خانگی و طراحیهای کارآمد هستند، در حالی که حمامها دارای دوشهای واکاین، کنجهای ذخیرهسازی توکار و تجهیزات با کیفیت بالا هستند. همچنین به دوام و راحتی بلندمدت توجه شده است. این آپارتمانها مصالح ساختمانی ممتاز، سیستمهای پیشرفته شیشهای با عایق صوتی و سیستمهای تهویه مطبوع و فیلتراسیون را شامل میشوند که به طور خاص برای آب و هوای دبی طراحی شدهاند. فضاهای مشترک برای نگهداری کارآمد برنامهریزی شدهاند و دارای کفپوشهای بادوام، نورپردازی با حسگر حرکت کممصرف و دسترسی خدماتی عملی برای مدیریت ساختمان هستند. ساکنان به مجموعهای جامع از امکانات رفاهی دسترسی دارند که هم از آرامش و هم از بهرهوری حمایت میکنند. امکانات شامل استخرهای شنا، سالنهای استراحت کنار استخر، جکوزیها، مناطق ورزشی روباز و یک استودیو یوگای اختصاصی است. امکانات سلامتی با اتاقهای بخار و سونا تکمیل میشوند، در حالی که متخصصان میتوانند از سالنهای کسبوکار و اتاقهای ملاقات خصوصی استفاده کنند. این پروژه همچنین دارای یک کتابخانه، یک سینمای خصوصی، باغهای محوطهسازی شده، مناطق بازی کودکان، فضاهای باز دوستدار عابر پیاده، امکانات باربیکیو و مناطق نمایش روباز برای گردهماییها و سرگرمیهای اجتماعی است. از دیدگاه سرمایهگذاری، خیابان شیخ زاید به لطف پیوندهای حملونقل استثنایی، نزدیکی به مناطق تجاری اصلی و تقاضای مستمر از سوی متخصصان و مهاجران، یکی از مطلوبترین مکانهای مسکونی دبی باقی مانده است. آپارتمانهای این منطقه از تقاضای اجاره قوی بهرهمند میشوند، به ویژه آنهایی که در فاصله پیادهروی از ایستگاههای مترو قرار دارند، با متوسط بازده ناخالص اجاره که در حال حاضر حدود 6.5% تا 7% در سال تخمین زده میشود، که Sobha Central The Mirage را گزینهای جذاب هم برای سرمایهگذاران بلندمدت و هم برای مصرفکنندگان نهایی میسازد.