Altair 52 - Acube

دبی جنوبی

Altair 52 یک پروژه مسکونی معاصر از Acube Abodes Realty است که به صورت استراتژیک در دبی جنوبی، نزدیک به فرودگاه بینالمللی آل مکتوم و اکسپو سیتی دبی واقع شده است. این پروژه شامل مجموعهای از استودیوهای شیک و آپارتمانهای یک و دو خوابه است. متراژ استودیوها از 527 فوت مربع (49 متر مربع) شروع میشود، آپارتمانهای یک خوابه از 745 فوت مربع (69 متر مربع) و واحدهای دو خوابه از 1,103 فوت مربع (102 متر مربع) متراژ دارند. قیمتها برای یک استودیو از 862,022 درهم (حدود 234,700 دلار آمریکا)، برای یک آپارتمان یک خوابه از 1,086,386 درهم (295,800 دلار آمریکا) و برای یک واحد دو خوابه از 1,630,912 درهم (444,100 دلار آمریکا) آغاز میشود. هر آپارتمان با دقت طراحی شده و دارای پرداختهای با کیفیت بالا، متریالهای بادوام و فناوری هوشمند خانگی یکپارچه است که به ساکنان امکان مدیریت آسان سیستمهای روشنایی، تهویه مطبوع و دسترسی را میدهد. آشپزخانهها به طور کامل با لوازم خانگی آلمانی ممتاز و فضاهای کاری کاربردی مناسب برای استفاده روزمره تجهیز شدهاند. اتاقخوابها با فضای کافی برای کمد دیواری طراحی شدهاند، در حالی که حمامها با لوازم بهداشتی اروپایی زیبا و آینههای نورانی مجهز هستند. فضاهای نشیمن وسیع از پنجرههای سرتاسری بهره میبرند که فضای داخلی را با نور طبیعی پر کرده و به بالکنهای اختصاصی باز میشوند. معماری آلتایر 52 منعکسکننده یک زیباییشناسی مدرن و مینیمالیستی است که شامل خطوط هندسی تمیز، شیشهکاریهای گسترده، نورپردازی ظریف خارجی و بالکنهای با طراحی زیبا میشود. با ورود به ساختمان، ساکنان با یک لابی پیچیده با سقفهای بلند، پرداختهای طبیعی و آکوستیکهای با دقت طراحی شده که فضایی دلپذیر ایجاد میکنند، مواجه میشوند. امکانات مشترک اضافی شامل فضاهای اختصاصی کار اشتراکی، منطقه تحویل بستهها و یک سالن رویداد چند منظوره است. مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی برای بهبود زندگی روزمره ایجاد شده است. ساکنان میتوانند در استخر بیکران پشتبام با چشماندازهای پانوراما استراحت کنند، از مناطق استراحتگاهی محوطهسازی شده با آلاچیقها و امکانات باربیکیو لذت ببرند، یا در سینمای روباز فیلم تماشا کنند. گزینههای تفریحی شامل مینی گلف، دیوار صخرهنوردی، مسیر دویدن دایرهای، مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، استودیوی یوگا و یک باغ ذن آرامشبخش است. خانوادهها از زمین بازی کودکان بهرهمند میشوند، در حالی که صاحبان حیوانات خانگی به یک منطقه اختصاصی حیواندوست دسترسی دارند. امکانات پارکینگ همچنین دارای ایستگاههای شارژ خودروی برقی، به همراه فضاهای ذخیرهسازی مناسب برای دوچرخه، کالسکه و تجهیزات ورزشی است. دبی جنوبی به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مهمترین مقاصد چندمنظوره این امارت است که ترکیبی از جوامع مسکونی، مناطق تجاری و مراکز لجستیکی را در خود جای داده است. اکسپو سیتی دبی در نزدیکی، پارکها، جاذبههای فرهنگی، پاویونها، برج دیدبانی گاردن این د اسکای و سرگرمیهای شبانه منظم را ارائه میدهد. ساکنان همچنین میتوانند ظرف تقریباً 20 تا 25 دقیقه با خودرو به دبی پارکها و ریزورتها برای جاذبههای خانوادگی یا به ابن بطوطه مال برای خرید دسترسی پیدا کنند. دبی مارینا حدود 30 دقیقه فاصله دارد، در حالی که مدارس بینالمللی، مراکز درمانی، سوپرمارکتها، کافهها و باشگاههای ورزشی همگی به راحتی قابل دسترسی هستند. این جامعه از لینکهای حملونقل عالی از طریق بزرگراههای اصلی، خدمات تاکسی راحت و ایستگاه متروی اکسپو 2020 در نزدیکی بهرهمند است. از منظر سرمایهگذاری، آلتایر 52 پتانسیل بلندمدت قویای ارائه میدهد. دبی جنوبی میزبان تعداد فزایندهای از کسبوکارها در بخشهای هوانوردی، لجستیک و خدمات است که تقاضای ثابتی برای اقامتگاههای مسکونی ایجاد میکند. بازده اجاره در این منطقه معمولاً بین 8% تا 10% سالانه متغیر است، بسته به نوع آپارتمان و پروژه. قیمتهای ورودی نسبتاً مقرونبهصرفه منطقه، همراه با گسترش مداوم فرودگاه بینالمللی آل مکتوم و توسعه در حال انجام اکسپو سیتی دبی، انتظار میرود که رشد بیشتر در هر دو تقاضای اجاره و ارزش املاک را حمایت کند. Acube Abodes Realty یک برنامه پرداخت 35/65 منعطف و بدون بهره به خریداران ارائه میدهد که نیازمند 20% پیش پرداخت است، و مالکیت ملک را در عین حال که پرداختها را در طول دوره ساختوساز توزیع میکند، قابل دسترستر میسازد. تکمیل این پروژه برای سه ماهه سوم سال 2027 برنامهریزی شده است.