Grecia Podría Aumentar Drásticamente el Impuesto a la Propiedad para Inversores de Visa Dorada

Grecia está considerando implementar un aumento sustancial en el impuesto de transferencia de propiedad, dirigido específicamente a compradores de fuera de la Unión Europea. Esta medida tendría un impacto directo en los inversores que participan en el programa Golden Visa del país, elevando el costo inicial de adquisición de bienes raíces residenciales.

Impacto en Inversores de Visa Dorada

La propuesta de ajuste fiscal podría añadir decenas de miles de euros al costo de compra de una propiedad. Por ejemplo, un impuesto a la propiedad del 15% podría significar un costo adicional de 96.000 euros para una vivienda valorada en 800.000 euros. Esto, en efecto, eleva el umbral de inversión para el programa Golden Visa, haciendo que la inversión mínima requerida sea más costosa.

Esta medida está diseñada para afectar directamente a los compradores no comunitarios, un grupo que constituye una parte significativa de los solicitantes de la Golden Visa que buscan residencia a través de la inversión inmobiliaria. Se espera que el aumento de la carga fiscal influya en las decisiones de inversión y podría alterar el panorama para aquellos que consideran la ruta de la Golden Visa griega.

El programa Golden Visa de Grecia ha sido una opción popular para los inversores que buscan residencia en la UE. Este posible aumento en los costos de adquisición de propiedades representa un cambio de política importante que los inversores deberán considerar en sus estrategias de inversión en Grecia.