Selvara Grand Polo Club & Resort

Dubai Investment Park

Selvara Grand Polo Club & Resort ist ein neu vorgestelltes Projekt von Emaar Properties, konzipiert für ein kultiviertes Landleben, umgeben von Polofeldern und einer friedlichen Naturatmosphäre. Es bildet einen exklusiven Wohnkomplex innerhalb des weitläufigen Master-Wohnquartiers Grand Polo Club & Resort, das sich über etwa 550 Hektar erstreckt. Das Projekt befindet sich im angesehenen Dubai Investment Park 2 (DIP 2), neben den üppigen Landschaften und privaten, geschlossenen Wohnquartieren The Oasis und The Heights Country Club & Wellness. Die zum Kauf angebotenen Immobilien im Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort weisen ein markantes und sehr begehrtes Format auf – geräumige Villen mit 4 Schlafzimmern, von 3.638 sqft (338 m²) bis 3.832 sqft (356 m²) reichend. Die Residenzen verteilen sich auf zwei separate Komplexe, Selvara und Selvara 2. Ihre Architektur folgt einer minimalistischen Ästhetik, mit Fokus auf skulpturale Formen, fließende Linien und organische Materialien. Jede Villa im Selvara Grand Polo Club & Resort erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen privaten Innenhof, einen Landschaftsgarten, helle Wohnbereiche und spezielle Familienbereiche. Ein starker Fokus auf Textur prägt die Innenräume, mit Stein- und Holzakzenten, kombiniert mit einer Palette aus warmen Beige- und natürlichen Erdfarben. Die Villen sind so geplant, dass ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht, wodurch das Gefühl von Offenheit, natürlichem Licht und Raum maximiert wird. Die Preise für Villen im Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort beginnen bei 6.200.000 AED (1.688.200 $) und können je nach gewählter Konfiguration auf 7.800.000 AED (2.123.900 $) steigen. Käufer profitieren von einem zinsfreien 80/20-Zahlungsplan, bestehend aus 10 % bei Buchung, 70 % während der Bauphase und den restlichen 20 % bei Übergabe. Die Fertigstellung des Selvara Grand Polo Club & Resort in DIP 2 wird für das 2. Quartal 2029 erwartet. Emaars Selvara Grand Polo Club & Resort ist um den zentralen Green Core herum angelegt, der als zentraler Mittelpunkt für gemeinschaftliche und soziale Aktivitäten dient. Es umfasst Polofelder, exklusive private Stallungen, ein Clubhaus mit komfortablen Lounges, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Yoga-Pavillons und spezielle Wellnesseinrichtungen. Bewohner haben zudem einfachen Zugang zu begrünten Boulevards, Spazierwegen, einer Einkaufspromenade, Kinderspielplätzen und verschiedenen Sportanlagen. Das Selvara Grand Polo Club & Resort in DIP 2 genießt eine gut angebundene Lage, umgeben von erstklassigen Wohnquartieren und weitläufigen Grünflächen, während viele der wichtigsten Ziele Dubais in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Al Maktoum International Airport ist etwa 5 Autominuten entfernt, die Expo City ist in etwa 10 Minuten erreichbar, während die Dubai Marina und Downtown Dubai in etwa 20-25 Minuten zugänglich sind. Bequeme Anbindungen an die Emirates Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ermöglichen einen einfachen Zugang zu Dubais wichtigsten Gewerbe-, Freizeit- und Wohngebieten. Der Dubai Investment Park 2 bietet eine umfassende und etablierte Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten und Landschaftsparks. Green Community Village, City Centre Me'aisem und das NMC Royal Hospital befinden sich alle in Gehweite des Selvara Grand Polo Club & Resort. Immobilien in DIP 2 erzielen eine durchschnittliche Mietrendite von etwa 6-7 % jährlich, was die Attraktivität der Gegend als Investitionsstandort unterstreicht.