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omniyat · Palm Jumeirah

Ava - Omniyat Properties

Palm Jumeirah, Palm Jumeirah, Dubai
35
Schlafzimmer
14
Badezimmer
6,400
Sq Ft
1
Parkplatz

Über dieses Zuhause

AVA in Palm Jumeirah ist ein Premium-Projekt von Omniyat Properties auf der künstlichen Palm Jumeirah. Das 24-stöckige Gebäude beherbergt eine limitierte Sammlung von 17 luxuriösen Residenzen: 15 Apartments mit 3-4 Schlafzimmern und ein Duplex. Darüber hinaus gibt es einen Sky Palace mit fünf Schlafzimmern auf den oberen Etagen. Des Weiteren ist Ava Palm Jumeirah, ein ultraluxuriöses Immobilienprojekt von Omniyat, die neueste Ergänzung der Skyline von Palm Jumeirah in Dubai.

Bekannt für seine innovativen Immobilienprojekte in der Golfregion, hat Omniyat dieses neue, luxuriöse Wohnprojekt auf den künstlichen Inseln von Palm Jumeirah in den Vereinigten Arabischen Emiraten gestartet. Das Ava-Projekt wird ein Zeugnis für Ingenieurs- und architektonische Exzellenz sein. Es präsentiert eine Sammlung von Residenzen, die Luxus und höchste architektonische Standards verkörpern.

Omniyat beschreibt dieses Projekt auf Palm Jumeirah als bestehend aus 17 'schwimmenden Palästen', jeder mit einem unverwechselbaren und bahnbrechenden Architekturstil. Das Unternehmen behauptet, dass diese Entwicklungseinheiten sowohl den Immobilienentwicklungssektor als auch den Luxusmarkt in Dubai neu definieren werden.

Bauträger: Omniyat

Fertigstellung: Q4.2025

Preise ab: 15.000.000$

Zahlungsplan: 50% / 50%

Der AVA Wohnkomplex befindet sich am Eingang von Palm Jumeirah und bietet eine exzellente Anbindung an den Rest des Emirats. Die Insel ist zudem über eine Monorail-Linie mit Dubai verbunden. Die nächste Station zum AVA ist der Al Ittihad Park, nur 15 Gehminuten entfernt. Direkter Zugang vom Komplex zum Festland von Dubai ist mit dem Auto über die South Bridge möglich.

Das AVA Palm Jumeirah Projekt ist ein bedeutender Teil des 15 Milliarden AED schweren Investitionsportfolios der OMNIYAT Group. Dieses Projekt ist zudem Omniyats zweites Vorhaben auf Palm Jumeirah und folgt auf das gefeierte One at Palm Jumeirah Dorchester Collection in Dubai. Es ist weltweit als Wunderwerk der Immobilienentwicklung und Ingenieurskunst bekannt. Darüber hinaus setzte dieses frühere Projekt neue Maßstäbe im Luxussegment mit seinem außergewöhnlichen architektonischen Design, das von weltweit führenden Ingenieuren entworfen wurde. Es erlangte internationale Anerkennung, war vollständig an ausländische Investoren ausverkauft und stellte in Dubai einen neuen Rekord auf, indem die drei exklusivsten und hochpreisigsten Immobilien für einen Gesamtbetrag von über 260 Millionen AED verkauft wurden.

Merkmale & Annehmlichkeiten

Innenbereich
Einbauschränke
Reinigungsservice
Begehbarer Kleiderschrank
Gemeinschaftliches Fitnessstudio
Kinderbecken
Kinderspielplatz
Gebäude & Freizeit
Privater Pool
Spa
Gemeinschaftspool
Außenbereich & Lage
Überdachter Parkplatz

Investitionsrechner

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Anzahlung20%
AED 11,010,000
Erwartete JahresmieteAED 3,850,000
7.0% Bruttorendite
Haltedauer5 Jahre
Jährliche Wertsteigerung 6%
Wertsteigerungsrate6%
Basierend auf der Historie der Gegend
Gesamtrendite (5 Jahre)
344%
Mieteinnahmen
AED 19,250,000
Prognostizierter Wert
AED 73,669,318
For SaleReady
From
AED 55,050,000
35-bed · AED 8,602 / sq ft
Safi
Safi
Palm Jumeirah Spezialist · EN · AR
Projektübersicht

Palm Jumeirah

AVA in Palm Jumeirah ist ein Premium-Projekt von Omniyat Properties auf der künstlichen Palm Jumeirah . Das 24-stöckige Gebäude beherbergt eine limitierte Sammlung von 17 luxuriösen Residenzen: 15 Apartments mit 3-4 Schlafzimmern und ein Duplex. Darüber hinaus gibt es einen Sky Palace mit fünf Schlafzimmern auf den oberen Etagen. Des Weiteren ist Ava Palm Jumeirah, ein ultraluxuriöses Immobilienprojekt von Omniyat, die neueste Ergänzung der Skyline von Palm Jumeirah in Dubai. Bekannt für seine innovativen Immobilienprojekte in der Golfregion, hat Omniyat dieses neue, luxuriöse Wohnprojekt auf den künstlichen Inseln von Palm Jumeirah in den Vereinigten Arabischen Emiraten gestartet. Das Ava-Projekt wird ein Zeugnis für Ingenieurs- und architektonische Exzellenz sein. Es präsentiert eine Sammlung von Residenzen, die Luxus und höchste architektonische Standards verkörpern. Omniyat beschreibt dieses Projekt auf Palm Jumeirah als bestehend aus 17 'schwimmenden Palästen', jeder mit einem unverwechselbaren und bahnbrechenden Architekturstil. Das Unternehmen behauptet, dass diese Entwicklungseinheiten sowohl den Immobilienentwicklungssektor als auch den Luxusmarkt in Dubai neu definieren werden. Bauträger: Omniyat Fertigstellung: Q4.2025 Preise ab: 15.000.000$ Zahlungsplan: 50% / 50% Der AVA Wohnkomplex befindet sich am Eingang von Palm Jumeirah und bietet eine exzellente Anbindung an den Rest des Emirats. Die Insel ist zudem über eine Monorail-Linie mit Dubai verbunden. Die nächste Station zum AVA ist der Al Ittihad Park, nur 15 Gehminuten entfernt. Direkter Zugang vom Komplex zum Festland von Dubai ist mit dem Auto über die South Bridge möglich. Das AVA Palm Jumeirah Projekt ist ein bedeutender Teil des 15 Milliarden AED schweren Investitionsportfolios der OMNIYAT Group. Dieses Projekt ist zudem Omniyats zweites Vorhaben auf Palm Jumeirah und folgt auf das gefeierte One at Palm Jumeirah Dorchester Collection in Dubai. Es ist weltweit als Wunderwerk der Immobilienentwicklung und Ingenieurskunst bekannt. Darüber hinaus setzte dieses frühere Projekt neue Maßstäbe im Luxussegment mit seinem außergewöhnlichen architektonischen Design, das von weltweit führenden Ingenieuren entworfen wurde. Es erlangte internationale Anerkennung, war vollständig an ausländische Investoren ausverkauft und stellte in Dubai einen neuen Rekord auf, indem die drei exklusivsten und hochpreisigsten Immobilien für einen Gesamtbetrag von über 260 Millionen AED verkauft wurden.

StandortPalm Jumeirah
Bauträgeromniyat
ImmobilientypApartment
ÜbergabeBezugsfertig
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Gut zu wissen

Häufig gestellte Fragen

Ja – Palm Jumeirah befindet sich in einem ausgewiesenen Volleigentumsgebiet, offen für alle Nationalitäten mit vollen Eigentumsrechten und einer beim Dubai Land Department eingetragenen Eigentumsurkunde.

Servicegebühren werden jährlich pro Quadratfuß abgerechnet und decken Gebäudewartung, Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten ab. Genaue Zahlen für diese Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage.

Absolut. Unsere interne Hypothekenabteilung arbeitet mit führenden Banken in den VAE zusammen und kann für Einwohner und Nicht-Einwohner eine Vorabgenehmigung in nur 48 Stunden sichern.

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