إدارة العقارات
نحمي وننمي استثمارك من خلال إدارة استباقية، ومستأجرين موثوقين، وتنسيق للصيانة، وتقارير شفافة.
ملكية بلا عناء، وعوائد قصوى.
بالنسبة للمالكين المقيمين في الخارج أو الذين يفتقرون للوقت، فإن إدارة العقارات الاحترافية هي الفارق بين استثمار سلبي ووظيفة ثانية. نحن نتولى كل شيء بينك وبين مستأجرك: تسويق وتأجير الوحدة، فحص المتقدمين، تنفيذ وتسجيل عقد الإيجار، تحصيل الإيجار، تنسيق الصيانة، وإدارة التجديدات — كل ذلك بتقارير شفافة يمكنك مراجعتها في أي وقت.
ينصب تركيزنا على حماية أصولك وتعظيم صافي العائد، وليس مجرد الإشغال. وهذا يعني فحص المستأجرين بشكل صحيح (الهوية، الوظيفة، الدخل، والمراجع)، وتسعير التجديدات بناءً على السوق الفعلي ومؤشر RERA، وتقليل فترات الشغور، واكتشاف مشاكل الصيانة مبكرًا قبل أن تصبح مكلفة. أنت تحدد حدود الموافقة؛ ونتعامل نحن مع العمليات اليومية.
تتراوح رسوم الإدارة عادةً من 5 إلى 8% من الإيجار السنوي حسب مستوى الخدمة. بالنسبة للمستثمرين الذين يمتلكون أكثر من وحدة، نقدم أيضًا تقارير واستراتيجيات على مستوى المحفظة حتى تتمكن من رؤية أداء ممتلكاتك بالكامل بلمحة.
ما الذي تتضمنه الخدمة
كيف تعمل
أسئلة شائعة
تتراوح رسوم الإدارة عادةً بين 5-8% من الإيجار السنوي، اعتمادًا على مستوى الخدمة وعدد الوحدات. يختار بعض المالكين خدمة 'التأجير فقط' ذات التكلفة الأقل، بينما يفضل آخرون الإدارة الكاملة التي تشمل الصيانة والتجديدات.
نعم. ننسق الإصلاحات من خلال مقاولين موثوقين ومرخصين، ونعمل ضمن عتبة موافقة تحددها أنت — يتم التعامل مع الإصلاحات الروتينية الصغيرة مباشرةً، بينما يتطلب أي شيء يتجاوز الحد الذي تحدده موافقتك أولاً.
نتحقق من الهوية والتوظيف والدخل والمراجع، ونقيّم القدرة على تحمل الإيجار مقارنةً به، قبل التوصية بأي متقدم. الفحص الدقيق هو أفضل حماية ضد التأخر في الدفع والنزاعات.
نقوم بتحصيل شيكات المستأجر أو التحويلات وندفع لك وفقًا لجدولك المتفق عليه، مع كشف حساب واضح في كل مرة. في حال دفع المستأجر بشيكات متعددة، تتبع المدفوعات نفس الوتيرة.
نعم — هذه هي الفئة التي صُممت خدمتنا من أجلها بالضبط. يتم التعامل مع كل شيء عن بعد بتقارير رقمية، ويمكننا التصرف بموجب وكالة محدودة للمهام مثل إيجاري وإدارة المرافق عند الحاجة.
نقوم بتقييم السوق ومؤشر إيجارات ريرا، ونقدم المشورة بشأن وضع التجديد الصحيح، ونتفاوض مع المستأجر، ونعيد تسجيل العقد المحدث على إيجاري — بهدف حماية عائدك مع تجنب فترات الشغور المكلفة.