مبيعات كبار المطورين العقاريين في مصر ترتفع إلى 670 مليار جنيه مصري بالنصف الأول 2026
سجلت أكبر 10 شركات تطوير عقاري في مصر مبيعات مجمعة بلغت 670 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة قدرها 2.9% على أساس سنوي، على الرغم من انخفاض عدد الوحدات المباعة بنسبة 5%.
حققت شركات التطوير العقاري العشر الكبرى في مصر مبيعات إجمالية بلغت 670 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2026، مسجلة بذلك نموًا بنسبة 2.9% مقارنة بـ651 مليار جنيه مصري في نفس الفترة من عام 2025. وتُشير البيانات الصادرة عن شركة "ذا بورد كونسلتنج" لأبحاث السوق إلى ارتفاع كبير في قيمة المبيعات على مدى العامين الماضيين، حيث بلغت مبيعات النصف الأول من عام 2024 نحو 649 مليار جنيه مصري، بزيادة قدرها 286% مقارنة بالعام الذي سبقه.
أداء المطورين الرئيسيين
تصدّرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) السوق في النصف الأول من عام 2026 بمبيعات بلغت حوالي 219 مليار جنيه مصري. وشملت قائمة المطورين البارزين الآخرين:
- بالم هيلز للتطوير: 94 مليار جنيه مصري
- ماونتن فيو: 63.7 مليار جنيه مصري
- إعمار مصر: 60.9 مليار جنيه مصري
- هايد بارك للتطوير: 52.9 مليار جنيه مصري
- تطوير مصر: 50.5 مليار جنيه مصري
- مدار رأس الحكمة: 44 مليار جنيه مصري
- جي للتطوير: 30 مليار جنيه مصري
- مدينة مصر: 28.4 مليار جنيه مصري
- لافيستا للتطوير: 26.5 مليار جنيه مصري
ديناميكيات السوق
على الرغم من نمو قيمة المبيعات، أشار التقرير إلى تراجع في أحجام المعاملات الفعلية. فقد انخفض عدد الوحدات المباعة من قبل هؤلاء المطورين الرائدين بنسبة 5% تقريباً على أساس سنوي ليصل إلى حوالي 39,000 وحدة خلال النصف الأول من عام 2026. ويُشير هذا التباين إلى أن ارتفاع أسعار العقارات هو المحرك الرئيسي لزيادة قيم المبيعات، بدلاً من زيادة الطلب الأساسي.
ويعكس هذا الاتجاه فترة تتسم بالحذر في سوق العقارات المصري، حيث يتم تحقيق أرقام مبيعات أعلى من عدد أقل من المعاملات ذات التكلفة الأعلى، مما يدل على تأثير الزيادات المستمرة في الأسعار على القوة الشرائية للمستهلكين.
Questions, answered
- ما هو إجمالي قيمة المبيعات التي حققها كبار المطورين العقاريين في مصر خلال النصف الأول من عام 2026؟
- بلغ إجمالي قيمة المبيعات 670 مليار جنيه مصري في النصف الأول من عام 2026، مسجلاً زيادة بنسبة 2.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
- هل زاد عدد الوحدات العقارية المباعة خلال هذه الفترة؟
- لا، انخفض عدد الوحدات المباعة بنسبة 5% تقريباً على أساس سنوي، ليصل إلى حوالي 39,000 وحدة خلال النصف الأول من عام 2026، مما يشير إلى أن ارتفاع الأسعار هو الدافع الرئيسي لزيادة قيمة المبيعات.
- ما هي الشركة التي تصدرت قائمة المبيعات؟
- تصدّرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) قائمة المبيعات بحوالي 219 مليار جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2026.
- ماذا يعني هذا الاتجاه بالنسبة لسوق العقارات المصري؟
- يعكس هذا الاتجاه فترة حذرة في السوق، حيث تُحقق أرقام مبيعات أعلى من خلال عدد أقل من المعاملات ذات التكلفة الأعلى، مما يدل على تأثير الزيادات المستمرة في الأسعار على القوة الشرائية.
This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.
More in Market Data
- Market Dataتوقعات بانتعاش كبير في أسعار العقارات السكنية بدبي بحلول عام 2030
- Market Dataسوق دبي العقاري التجاري ينمو بنسبة 8.5% في النصف الأول 2026 بدفع من المكاتب
- Market Dataطلب قوي في سوق دبي العقاري: بيع غالبية الوحدات قيد الإنشاء
- Market Dataقفزة كبيرة في أرباح مطوري العقارات بالإمارات خلال النصف الأول من 2026