ما هي أبرز المناطق التي شهدت أعلى قيمة لمبيعات الوحدات السكنية؟

سجلت جزيرة الحديريات أعلى قيمة لمبيعات الوحدات السكنية بـ 19 مليار درهم، تلتها جزيرة السعديات بـ 13.3 مليار درهم، وجزيرتا الريم والمارية بـ 10.5 مليار درهم، وجزيرة ياس بـ 7.3 مليار درهم.

ما هو عدد الوحدات السكنية المتوقع تسليمها في أبوظبي خلال عام 2026؟

من المتوقع تسليم ما بين 7,562 و 8,000 وحدة سكنية في أبوظبي خلال عام 2026، معظمها في النصف الثاني من العام.

ما هي القيمة الإجمالية لمشاريع البنية التحتية والتطوير النشطة في أبوظبي؟

يدير مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADPIC) أكثر من 600 مشروع بنية تحتية وتطوير نشط، بقيمة إجمالية تتجاوز 200 مليار درهم.

All news

Market·19 October 2026

معرض العقارات والاستثمار الدولي (IREIS) يعود إلى أبوظبي وسط نمو قياسي في المعاملات

يعود معرض العقارات والاستثمار الدولي (IREIS) إلى أبوظبي الشهر المقبل، في ظل ارتفاع معاملات السوق العقاري بالإمارة إلى 175.7 مليار درهم (48 مليار دولار) في الأشهر التسعة الأولى من عام 2026.

يستعد معرض العقارات والاستثمار الدولي (IREIS) للعودة إلى أبوظبي في نوفمبر 2026، ليجمع كبار المطورين والمستثمرين والخبراء والمشترين، ويأتي هذا الحدث وسط فترة نمو ملحوظ في سوق العقارات بالإمارة، مما يعزز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية.

أداء سوق أبوظبي العقاري

وفقًا لمركز أبوظبي العقاري (ADREC)، بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في أبوظبي 175.7 مليار درهم (48 مليار دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026. ويعزى هذا النمو إلى التنويع الاقتصادي، وزيادة السكان، وتطوير البنية التحتية الكبرى، واستراتيجيات التنمية طويلة الأجل.

شهدت مبيعات الوحدات السكنية 70.4 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026، حيث شكلت العقارات على الخارطة (off-plan) 89% من هذه القيمة. وقد ساهم عشرة مطورين رئيسيين بنسبة 90% من مبيعات الوحدات على الخارطة الأولية، بإجمالي 51 مليار درهم. في قطاع العقارات الجاهزة، تم إتمام 61% من المشتريات نقدًا.

بلغ استثمار المشترين الإماراتيين 21 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026، بزيادة كبيرة عن 8.9 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025. بينما ساهم المشترون الوافدون والمشترون الأجانب غير المقيمين مجتمعين بنسبة 70% من قيمة مبيعات الوحدات السكنية.

مناطق التطوير الرئيسية والعرض

سجلت جزيرة الحديريات أعلى قيمة لمبيعات الوحدات السكنية بـ 19 مليار درهم، وهو ما يمثل 27% من الإجمالي. تلتها جزيرة السعديات (13.3 مليار درهم)، ثم جزيرتا الريم والمارية (10.5 مليار درهم)، وجزيرة ياس (7.3 مليار درهم).

تضم أبوظبي حاليًا حوالي 409,000 وحدة سكنية، مع توقعات بإضافة 71,000 وحدة إضافية بحلول عام 2030. من المتوقع أن يبلغ تسليم الوحدات ذروته في عام 2028، مع حوالي 7,562 إلى 8,000 وحدة سكنية من المقرر إنجازها في عام 2026، معظمها في النصف الثاني من العام. كما سجلت الإمارة 233,000 عقد إيجار سكني نشط بقيم بلغت 9.3 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026.

البنية التحتية وتركيز الحدث

يشرف مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADPIC) على أكثر من 600 مشروع بنية تحتية وتطوير نشط، بقيمة إجمالية تتجاوز 200 مليار درهم. ومن المتوقع أن تخلق هذه المشاريع، إلى جانب المشاريع الضخمة المعلن عنها مؤخرًا، فرصًا كبيرة للمستثمرين والمشترين.

سيتضمن معرض IREIS 2026 أجندة مؤتمر مدعومة من نايت فرانك، مع التركيز على التقنيات العقارية (Proptech) والذكاء الاصطناعي (AI) والابتكار في العقارات والبناء. ومن أبرز الفعاليات سيكون منتدى الشراكة في الذكاء الاصطناعي، المصمم لربط المطورين والممولين والمستثمرين ومقدمي التكنولوجيا لاستكشاف تأثير الذكاء الاصطناعي على دورة حياة العقارات.

Frequently asked

Questions, answered

ما هي القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في أبوظبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026؟: بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في أبوظبي 175.7 مليار درهم (48 مليار دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، وفقًا لمركز أبوظبي العقاري.
ما هي أبرز المناطق التي شهدت أعلى قيمة لمبيعات الوحدات السكنية؟: سجلت جزيرة الحديريات أعلى قيمة لمبيعات الوحدات السكنية بـ 19 مليار درهم، تلتها جزيرة السعديات بـ 13.3 مليار درهم، وجزيرتا الريم والمارية بـ 10.5 مليار درهم، وجزيرة ياس بـ 7.3 مليار درهم.
ما هو عدد الوحدات السكنية المتوقع تسليمها في أبوظبي خلال عام 2026؟: من المتوقع تسليم ما بين 7,562 و 8,000 وحدة سكنية في أبوظبي خلال عام 2026، معظمها في النصف الثاني من العام.
ما هي المحاور الرئيسية التي سيركز عليها معرض IREIS 2026؟: سيركز معرض IREIS 2026 على التقنيات العقارية (Proptech) والذكاء الاصطناعي (AI) والابتكار في العقارات والبناء، وسيتضمن منتدى الشراكة في الذكاء الاصطناعي.
ما هي القيمة الإجمالية لمشاريع البنية التحتية والتطوير النشطة في أبوظبي؟: يدير مركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية (ADPIC) أكثر من 600 مشروع بنية تحتية وتطوير نشط، بقيمة إجمالية تتجاوز 200 مليار درهم.

Reported by

PropTech & Real Estate Tokenization · Zawya — UAE Real Estate · Google News — Abu Dhabi Real Estate (7d)

View original coverage

This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.

صدى، في بريدك الوارد

رسالة إلكترونية واحدة مدروسة شهريًا. رؤى السوق، إطلاقات جديدة، بلا رسائل مزعجة.