رفقاء الحياة: دليلك للعيش مع حيوانك الأليف في دبي

في هذا الدليل الشامل، سنتعمق في عالم عقارات دبي الصديقة للحيوانات. سنستكشف معًا:

• القوانين والقواعد المنظمة: فهم الفارق بين سياسات المطورين، جمعيات الملاك، والملاك الأفراد.
• أفضل المجمعات السكنية: جولة في أبرز أحياء الفلل والشقق التي ترحب بك وبصديقك الأليف.
• التكلفة الحقيقية: تحليل مفصل للمصاريف المباشرة وغير المباشرة، من ودائع التأمين إلى رسوم الخدمات.
• التأثير على قيمة العقار: هل الاستثمار في عقار صديق للحيوانات الأليفة قرار مالي حكيم؟
• خطوات عملية: قائمة مرجعية لمساعدتك على التنقل في السوق بثقة.
• نصائح الخبراء: تجنب المخاطر الشائعة واتخاذ القرار الصحيح لك ولعائلتك.

فهم المشهد القانوني والمجتمعي

أول سؤال يطرحه عليّ العملاء المهتمون بالحيوانات الأليفة هو: "هل دبي مدينة صديقة للحيوانات الأليفة؟" والجواب، كحال الكثير من الأمور في سوق العقارات، هو: "الأمر معقد". لا يوجد قانون على مستوى الإمارة يمنع امتلاك الحيوانات الأليفة في الشقق أو الفلل. القضية تكمن في الصلاحيات الممنوحة لمختلف الأطراف. بلدية دبي تضع القواعد العامة المتعلقة بالصحة العامة، تسجيل الحيوانات، والسلالات المسموح بها، وقواعد السلوك في الأماكن العامة (مثل ضرورة استخدام المقود دائمًا). لكنها لا تتدخل في سياسات المباني السكنية الخاصة.

القرار الحقيقي يعود إلى هيكل من ثلاث طبقات. أولاً، المطور العقاري الرئيسي للمشروع، مثل إعمار أو نخيل، قد يضع إرشادات عامة للمجمع بأكمله. على سبيل المثال، تشتهر العديد من مجمعات إعمار بكونها صديقة للحيوانات الأليفة بشكل عام. ثانيًا، وهو الأهم، تأتي جمعية الملاك (Owners' Association) لكل مبنى أو مجمع فرعي. هذه الجمعية، المكونة من ملاك الوحدات، لديها السلطة القانونية لوضع القواعد الداخلية، بما في ذلك حظر الحيوانات الأليفة أو السماح بها بشروط معينة. هذا هو السبب في أنك قد تجد برجين متجاورين في نفس المنطقة، أحدهما يرحب بالكلاب والآخر يمنعها تمامًا.

الطبقة الثالثة والأخيرة هي المالك الفردي للعقار، خاصة في سوق الإيجار. حتى لو كان المبنى يسمح بالحيوانات الأليفة، يحق للمالك رفض تأجير وحدته لمستأجر لديه حيوان أليف. لهذا السبب، التواصل الواضح والصريح منذ البداية هو مفتاح النجاح. في تجربتي في جايا ليفينج، أول نصيحة أقدمها للعملاء هي الإفصاح عن وجود حيوان أليف من أول مكالمة. هذا يسمح لنا بتصفية الخيارات غير المناسبة وتوفير الوقت والجهد للجميع. الحصول على موافقة خطية، سواء في ملحق عقد الإيجار (Pet Addendum) أو التأكد من عدم وجود بنود مقيدة في عقد البيع (SPA) وقواعد جمعية الملاك، هو أمر غير قابل للتفاوض لحماية استثمارك وراحة بالك.

جنة الهواء الطلق: أفضل مجمعات الفلل لمحبي الحيوانات

مشروع مميز

مارينا هايتس

Emaar Properties · دبي مارينا

من

AED 1.9M

عندما يفكر الناس في منزل مثالي لحيواناتهم الأليفة، وخاصة الكلاب، فإن الصورة التي تتبادر إلى الذهن غالبًا ما تكون فيلا مع حديقة خاصة. دبي، لحسن الحظ، توفر خيارات رائعة تلبي هذا الحلم. هذه المجمعات لا توفر مساحة خاصة فحسب، بل تم تصميمها لتشجيع نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مع مسارات للمشي وحدائق مجتمعية ومساحات خضراء واسعة.

يعتبر مجمع المرابع العربية (Arabian Ranches) من الخيارات الكلاسيكية والمفضلة منذ فترة طويلة. بتصميمه الصحراوي الساحر، وشوارعه الهادئة، ومسارات المشي المتصلة، يوفر بيئة مثالية للعائلات وأصدقائهم ذوي الفراء. هناك شعور قوي بالمجتمع، ومن الشائع رؤية السكان يتنزهون مع كلابهم في الصباح والمساء. تحتوي المرابع العربية أيضًا على حديقة كلاب مخصصة، وهي ميزة كبيرة. من حيث التكلفة، تتراوح أسعار بيع فيلا من 3 غرف نوم هنا عادةً بين 4.5 مليون و 6 ملايين درهم إماراتي، بينما تبدأ الإيجارات من حوالي 250,000 درهم سنويًا، اعتمادًا على الحجم والموقع.

مجمع آخر لا يقل شهرة هو السهول (The Meadows)، وهو جزء من مجمعات تلال الإمارات. يتميز هذا المجمع ببحيراته الخلابة ومساحاته الخضراء المورقة. إنه مكان هادئ وراسخ، مثالي لمن يبحثون عن بيئة عائلية تقليدية. المشي حول البحيرات مع كلبك هو طقس يومي للكثير من السكان. الأسعار هنا أعلى قليلاً، حيث تبدأ الفلل من 3 غرف نوم بحوالي 6 ملايين درهم للشراء. المجمعات الأحدث مثل داماك هيلز وداماك هيلز 2 قد غيرت قواعد اللعبة. لقد تم تصميمها من الألف إلى الياء مع وضع نمط الحياة في الاعتبار، وهذا يشمل مرافق عالمية للحيوانات الأليفة. داماك هيلز 1، على سبيل المثال، بها حديقة كلاب كبيرة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. توفر هذه المجمعات قيمة ممتازة مقابل المال، حيث يمكن العثور على فلل مستقلة بأسعار تبدأ من حوالي 2.5 مليون درهم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين لأول مرة والعائلات الشابة.

عند اختيار مجمع فلل، أنصح العملاء بالنظر إلى ما هو أبعد من الحديقة الخاصة. تحقق من جودة مسارات المشي، وقربها من الحدائق العامة، ووجود متاجر للحيوانات الأليفة وعيادات بيطرية في المنطقة. هذه التفاصيل الصغيرة هي التي تصنع الفارق في تجربة العيش مع الحيوانات دبي اليومية. في رأيي، القيمة المضافة التي تقدمها هذه المجمعات من حيث جودة الحياة لك ولحيوانك الأليف تبرر تمامًا التكلفة الإضافية مقارنة بالخيارات الأخرى الأقل ملاءمة.

الحياة الحضرية مع رفيقك الأليف: أفضل الشقق والمناطق العصرية

هناك اعتقاد خاطئ شائع بأن امتلاك حيوان أليف في دبي يعني بالضرورة الانتقال إلى فيلا في الضواحي. بصفتي من محبي الحياة الحضرية، يسعدني أن أؤكد أن هذا أبعد ما يكون عن الحقيقة. لقد أدرك المطورون الذكاء أن شريحة كبيرة من السكان، من المهنيين الشباب إلى الأزواج، يرغبون في الاستمتاع بالحياة النابضة للمدينة دون التخلي عن رفاقهم ذوي الأرجل الأربعة. نتيجة لذلك، أصبحت العديد من شقق تسمح بالحيوانات الأليفة دبي متاحة في قلب المدينة.

تعد قرية جميرا الدائرية (JVC) المثال الأبرز على هذا التحول. على الرغم من كثافتها السكانية، إلا أنها تتميز بوجود عدد كبير من الحدائق العامة الصغيرة المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. الأهم من ذلك، أن عددًا كبيرًا من المباني في JVC لديه سياسات مرنة تجاه الحيوانات الأليفة. هذا المزيج من القدرة على تحمل التكاليف والمساحات الخضراء جعلها وجهة مفضلة لأصحاب الحيوانات الأليفة. يمكنك العثور على شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار هنا بحوالي 75,000 درهم سنويًا، أو شرائها بحوالي 900,000 درهم، مما يوفر نقطة دخول ممتازة إلى السوق.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة أكثر فخامة، فإن مناطق مثل مرسى دبي (Dubai Marina) والخليج التجاري (Business Bay) تقدم خيارات ممتازة. على الرغم من أن السياسات يمكن أن تكون أكثر صرامة وتختلف بشكل كبير من برج إلى آخر، إلا أن المباني الصديقة للحيوانات الأليفة هنا توفر وصولاً لا مثيل له إلى وسائل الراحة. تخيل أنك تبدأ يومك بالمشي مع كلبك على طول ممشى المرسى أو على ضفاف قناة دبي المائية. هذه التجربة الحضرية الفريدة لها جاذبيتها الخاصة. كما أن بعض المطورين، مثل مِراس، قاموا بدمج مساحات عامة صديقة للحيوانات الأليفة في مشاريعهم مثل بلوواترز وسيتي ووك، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.

أحد المشاريع التي تثير حماسي بشكل خاص هو شوبا هارتلاند وشوبا هارتلاند 2. يقع هذا المشروع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ولكنه مصمم ليكون واحة خضراء. حوالي 30% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء المفتوحة، مما يجعله مثاليًا لأصحاب الحيوانات الأليفة الذين لا يريدون التنازل عن القرب من وسط المدينة. يتبنى المطور، شوبا العقارية، فلسفة تصميم تركز على جودة الحياة، والترحيب بالحيوانات الأليفة هو جزء أساسي من ذلك. عند اختيار شقة، ابحث عن المباني التي توفر شرفات واسعة أو تراسات، لأنها توفر مساحة خارجية آمنة لحيوانك الأليف. تذكر دائمًا التحقق من قواعد المبنى المحددة قبل التوقيع، فما هو مسموح به في برج قد يكون محظورًا في البرج المجاور.

التكلفة الحقيقية: تحليل مفصل لميزانية نمط الحياة هذا

عندما يقرر العملاء البحث عن منزل صديق للحيوانات الأليفة، فإنهم يركزون غالبًا على سعر الشراء أو الإيجار. لكن بصفتي مستشارهم، أرى أنه من واجبي تسليط الضوء على التكاليف الإضافية، سواء كانت واضحة أو مخفية، والتي تأتي مع هذا القرار. إن فهم هذه الأرقام يساعد في وضع ميزانية واقعية وتجنب أي مفاجآت غير سارة في المستقبل. إنها ليست مجرد تكاليف، بل هي استثمار في نمط الحياة الذي تختاره.

أولاً، في سوق الإيجار، "وديعة تأمين الحيوانات الأليفة" هي ممارسة شائعة جدًا. يطلب معظم الملاك وديعة إضافية، تتراوح عادةً من 2000 درهم إلى ما يعادل شهر إيجار إضافي، خاصة للكلاب الكبيرة. هذه الوديعة قابلة للاسترداد، ولكنها مخصصة لتغطية أي أضرار قد يسببها الحيوان الأليف، مثل خدش الأرضيات أو تلف الأثاث. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يصر الملاك على إدراج بند في العقد يلزم المستأجر بإجراء تنظيف عميق احترافي ومكافحة الحشرات عند مغادرة العقار. يمكن أن تتراوح تكلفة هذه الخدمة بين 800 و 1500 درهم، اعتمادًا على حجم الشقة.

قد تفرض بعض المباني أيضًا رسومًا سنوية لتسجيل الحيوانات الأليفة. هذه الرسوم، التي قد تصل إلى 500 درهم سنويًا، تهدف إلى تغطية تكاليف صيانة المرافق المشتركة مثل حدائق الكلاب أو محطات التنظيف. عند الشراء، لا توجد وديعة تأمين للحيوانات الأليفة، ولكن قد تكون رسوم الخدمات أعلى قليلاً في المباني التي تحتوي على مرافق مخصصة للحيوانات الأليفة. دعونا نلقي نظرة على مثال عملي لميزانية استئجار شقة من غرفتي نوم في JVC:

• الإيجار السنوي: 100,000 درهم
• وديعة التأمين العادية (5%): 5,000 درهم (قابلة للاسترداد)
• وديعة تأمين الحيوانات الأليفة: 5,000 درهم (قابلة للاسترداد)
• رسوم الوكالة العقارية (5%): 5,000 درهم
• رسوم تسجيل عقد إيجاري: حوالي 220 درهم
• وديعة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA): 2,130 درهم (قابلة للاسترداد)
• إجمالي التكاليف الأولية (باستثناء الإيجار): 17,350 درهم

بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون إلى دبي من الخارج، هناك تكاليف استيراد الحيوانات الأليفة التي يجب أخذها في الاعتبار. تشمل هذه التكاليف الشحن الجوي، والفحوصات البيطرية، والتصاريح، والرسوم الجمركية، ويمكن أن تتراوح بسهولة بين 5,000 و 15,000 درهم لكل حيوان أليف. بمجرد الاستقرار، لا تنسَ التكاليف المستمرة: الرعاية البيطرية (حوالي 400 درهم للفحص)، التطعيمات السنوية، الطعام عالي الجودة، خدمات العناية الشخصية (Grooming)، وربما الرعاية النهارية للكلاب (Doggy Daycare) التي يمكن أن تكلف حوالي 100 درهم في اليوم. إن فهم هذه الأرقام لا يهدف إلى إحباطك، بل إلى تمكينك من اتخاذ قرار مستنير ومستدام ماليًا.

“في دبي، المنزل لم يعد مجرد عنوان؛ بالنسبة للكثيرين منا، هو نظام بيئي متكامل لجميع أفراد الأسرة، وحيواناتنا الأليفة هي أعضاء غير قابلين للتفاوض في هذه المعادلة.”

علاوة الحيوانات الأليفة: هل تؤثر السياسة الصديقة للحيوانات على قيمة العقار؟

هذا هو السؤال الذي تبلغ قيمته مليون درهم، ويشغل بال كل مستثمر ومالك عقار. هل هناك "علاوة سعرية" حقيقية للعقارات الصديقة للحيوانات الأليفة؟ وهل هذه السياسة تساهم في تعزيز قيمة العقار للحيوانات الأليفة على المدى الطويل؟ من خلال خبرتي ومراقبتي للسوق عن كثب، الجواب هو نعم، بشكل قاطع. التأثير ليس دائمًا مباشرًا في شكل سعر بيع أعلى بنسبة X%، ولكنه يتجلى في مزايا مالية وتشغيلية ملموسة.

بالنسبة للمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير، فإن امتلاك عقار في مبنى صديق للحيوانات الأليفة يوسع بشكل كبير قاعدة المستأجرين المحتملين. في سوق تنافسي، هذا يعني تقليل فترات الشغور وزيادة احتمالية العثور على مستأجرين على المدى الطويل. أصحاب الحيوانات الأليفة، بعد أن يجدوا مكانًا مناسبًا، يميلون إلى البقاء لفترة أطول لتجنب متاعب البحث مرة أخرى. هذا الاستقرار يترجم إلى تدفق نقدي أكثر موثوقية وعائد استثماري أفضل. في بعض المباني عالية الطلب في مناطق مثل وسط مدينة دبي أو مرسى دبي، لاحظنا في جايا ليفينج أن الشقق التي تسمح بالحيوانات الأليفة يمكن أن تُؤجر بشكل أسرع وبإيجار أعلى بنسبة تصل إلى 5-10% مقارنة بالوحدات المماثلة في المباني المجاورة التي تفرض قيودًا.

بالنسبة للمالكين الذين يعيشون في عقاراتهم، فإن القيمة تأتي من جودة الحياة وقابلية إعادة البيع. عندما تقرر البيع، فإن حقيقة أن مجمعك السكني يرحب بالحيوانات الأليفة تفتح الباب أمام شريحة كبيرة ومتنامية من المشترين الذين يعتبرون هذا الأمر شرطًا أساسيًا. إنه بمثابة ميزة تنافسية قوية. فكر في الأمر على هذا النحو: إذا كان هناك مشترٍ لديه كلب، فسيتم استبعاد جميع العقارات في المباني التي تمنع الحيوانات الأليفة تلقائيًا من بحثه. عقارك، بفضل سياسته المرنة، لا يزال في المنافسة. هذا الطلب المتزايد يساعد على دعم الأسعار ويجعل عملية البيع أكثر سلاسة.

لقد أدرك المطورون هذه الحقيقة. لم يعد تصميم الحدائق ومسارات المشي مجرد إضافة جمالية؛ لقد أصبح أداة تسويقية قوية. مشاريع مثل تلال دبي استيت من إعمار، أو الفرجان من نخيل، أو حتى المشاريع الجديدة في مدينة إكسبو، تدمج بشكل متزايد حدائق الكلاب والمساحات المفتوحة في خططها الرئيسية. إنهم لا يبيعون الطوب والأسمنت فقط؛ إنهم يبيعون أسلوب حياة. في رأيي، مع استمرار نضج سوق دبي العقاري وتحول المزيد من السكان إلى مقيمين دائمين، فإن قيمة العقارات الصديقة للحيوانات الأليفة ستستمر في الارتفاع. إنها ليست مجرد ميزة، بل هي استثمار ذكي في المستقبل.

التنقل في السوق: قائمة مرجعية لمالكي الحيوانات الأليفة

يمكن أن يكون العثور على منزل أحلامك الذي يرحب بك وبصديقك الأليف أمرًا صعبًا، لكن مع التحضير المناسب، يمكن أن تكون العملية سلسة ومجزية. بناءً على تجربتي في مساعدة عدد لا يحصى من العملاء في هذا الموقف، قمت بتجميع هذه القائمة المرجعية العملية لمساعدتك على التنقل في السوق بثقة.

1. كن صريحًا ومباشرًا: الخطوة الأولى والأكثر أهمية هي إبلاغ وكيلك العقاري بأن لديك حيوانًا أليفًا (أو تخطط لامتلاك واحد) من البداية. قدم تفاصيل حول النوع والحجم والسلالة. هذا يسمح لنا في جايا ليفينج بتخصيص البحث وتوفير وقتك من خلال عرض العقارات التي تلبي متطلباتك الأساسية فقط.

2. اطلب الإثبات الخطي: لا تعتمد أبدًا على التأكيدات الشفهية من الحارس أو الوكيل أو حتى المالك. القاعدة الذهبية هي: "إذا لم تكن مكتوبة، فهي غير موجودة". بالنسبة للمستأجرين، اطلب "ملحق الحيوانات الأليفة" (Pet Addendum) ليكون جزءًا من عقد الإيجار الرسمي المسجل في نظام إيجاري. بالنسبة للمشترين، اطلب نسخة من قواعد جمعية الملاك الحالية (Community Rules) وتحقق منها بنفسك.

3. تحدث مباشرة إلى الإدارة: قبل تقديم عرض، قم بزيارة مكتب إدارة المبنى أو جمعية الملاك. اطرح أسئلة مباشرة: "هل الحيوانات الأليفة مسموح بها؟ هل هناك أي قيود على الحجم أو السلالة أو العدد؟ هل هناك أي رسوم مرتبطة بذلك؟" هذا التحقق المباشر يزيل أي شكوك.

4. استعد للمستندات: جهز ملفًا لحيوانك الأليف. ستحتاج على الأرجح إلى تقديم نسخ من سجل التطعيمات المحدث، وشهادة تسجيله في بلدية دبي، وأحيانًا صورة له. وجود هذه المستندات جاهزة يظهر أنك مالك مسؤول ويسرع العملية.

5. تفاوض على الشروط: في سوق الإيجار، كل شيء قابل للتفاوض، بما في ذلك وديعة تأمين الحيوانات الأليفة. إذا كان لديك سجل إيجاري جيد وحيوانك الأليف مدرب جيدًا، يمكنك محاولة التفاوض على مبلغ الوديعة. عند الشراء، تأكد من عدم وجود أي بنود مقيدة في عقد البيع والشراء (SPA) تمنعك من التمتع بحقك في امتلاك حيوان أليف وفقًا لقواعد المجمع.

6. قم بزيارة المنطقة في أوقات مختلفة: قبل الالتزام، قم بزيارة الحي في الصباح الباكر وفي المساء. هل ترى أشخاصًا آخرين يمشون مع كلابهم؟ هل تبدو الحدائق والمساحات المشتركة مستخدمة جيدًا؟ هذا يمنحك شعورًا حقيقيًا بثقافة المجتمع تجاه الحيوانات الأليفة.

المناطق الرمادية وما يجب الانتباه إليه

بينما يبدو الكثير من الأمور واضحًا على الورق، فإن الواقع في سوق العقارات في دبي غالبًا ما يحتوي على "مناطق رمادية" تتطلب الحذر والخبرة. أحد أكبر المخاطر التي أراها هو ما يسمى بالنهج "غير الرسمي" أو "لا تسأل، لا تخبر". قد يقترح بعض الوكلاء أو الملاك السماح لك بالانتقال مع حيوانك الأليف دون توثيق ذلك رسميًا لتجنب المتاعب الإدارية. أنصح بشدة بعدم اتباع هذا المسار. إنه حل قصير المدى لمشكلة طويلة الأمد. إذا تلقت إدارة المبنى شكوى، أو إذا تغير المالك، فقد تجد نفسك في موقف صعب، وتتلقى إشعارًا يطالبك بالتخلص من حيوانك الأليف أو إخلاء العقار.

هناك مصدر قلق شائع آخر وهو إمكانية تغيير قواعد المبنى. هل يمكن لجمعية الملاك التي تسمح بالحيوانات الأليفة اليوم أن تقرر حظرها غدًا؟ من الناحية القانونية، نعم. يمكن لجمعية الملاك تعديل لوائحها الداخلية من خلال تصويت الأغلبية. ومع ذلك، في الواقع العملي، هذا أمر نادر الحدوث للغاية في المباني والمجمعات التي لديها ثقافة راسخة صديقة للحيوانات الأليفة. أي محاولة لتغيير هذه السياسة ستواجه مقاومة شديدة من السكان الحاليين، الذين اشتروا أو استأجروا عقاراتهم على هذا الأساس. ومع ذلك، فإن هذا يسلط الضوء مرة أخرى على أهمية اختيار المجمعات التي لا تسمح بالحيوانات الأليفة فحسب، بل تحتفي بها من خلال المرافق المخصصة والمجتمع النشط.

أخيرًا، من الضروري أن تكون مالكًا مسؤولاً للحيوانات الأليفة. إن الحفاظ على السمعة الطيبة للمجتمع الصديق للحيوانات الأليفة هو مسؤولية جماعية. وهذا يعني الالتزام بالقواعد دائمًا: استخدام المقود في المناطق المشتركة، والتنظيف الفوري خلف حيوانك الأليف، والتأكد من أنه لا يسبب إزعاجًا للجيران. الشكاوى المستمرة هي أسرع طريقة لدفع جمعية الملاك إلى إعادة النظر في سياساتها. من خلال كونك جارًا جيدًا، فإنك لا تضمن راحتك فحسب، بل تساهم أيضًا في الحفاظ على هذا النمط من الحياة متاحًا للآخرين في المستقبل. كن على دراية أيضًا بالقيود المفروضة على سلالات معينة من الكلاب بموجب القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يتم تطبيقها بصرامة في جميع أنحاء دبي.

حكمي الشخصي: مستقبل العيش مع الحيوانات الأليفة في دبي

بعد سنوات من العمل في هذا السوق الحيوي، أستطيع أن أقول بثقة إن الاتجاه نحو أحياء دبي للحيوانات ليس مجرد موجة عابرة، بل هو تحول جوهري ودائم في نسيج المدينة الاجتماعي والعقاري. لقد تجاوزنا مرحلة اعتبار الحيوانات الأليفة مجرد "إزعاج" محتمل؛ اليوم، يُعترف بها على نطاق واسع كمصدر للسعادة والرفاهية، وكأعضاء أساسيين في الأسرة الحديثة. هذا التحول في العقلية ينعكس مباشرة في الطريقة التي يتم بها تصميم وتطوير وبيع العقارات في دبي.

أرى أن المطورين العقاريين الذين يتجاهلون هذه الشريحة المتنامية من السوق يفعلون ذلك على مسؤوليتهم الخاصة. في المقابل، فإن أولئك الذين يتبنون هذا الاتجاه - من خلال تصميم حدائق للكلاب، وتوفير محطات لغسل الحيوانات الأليفة، وحتى الشراكة مع المقاهي والمتاجر الصديقة للحيوانات الأليفة داخل مجمعاتهم - هم الذين سيزدهرون. إنهم يخلقون "نظامًا بيئيًا لأسلوب الحياة" يجذب ويحتفظ بالسكان ذوي الجودة العالية الذين يبحثون عن أكثر من مجرد أربعة جدران وسقف. مشاريع مثل تلك التي نراها في ميدان أو الواجهات البحرية الجديدة مثل دبي كريك هاربور تدمج هذه المفاهيم منذ مراحل التخطيط الأولى.

أتوقع أن تصبح السياسات الصديقة للحيوانات الأليفة قريبًا ميزة قياسية، وليست استثناءً، في المشاريع الجديدة عالية الجودة. كما أتوقع أن نرى المزيد من الابتكار في هذا المجال، مثل خدمات رعاية الحيوانات الأليفة المدمجة في المباني السكنية، أو فعاليات مجتمعية مخصصة لأصحاب الحيوانات الأليفة. بالنسبة للمشترين والمستثمرين، هذا يعني أن اختيار عقار صديق للحيوانات الأليفة اليوم هو استثمار في اتجاه نمو طويل الأجل. إنه يضعك في الجانب الصحيح من التغيير الديموغرافي والثقافي في دبي. في النهاية، ما نقوم به في جايا ليفينج ليس مجرد بيع العقارات؛ نحن نساعد الناس على بناء حياتهم. وفي حياة الكثيرين منا، تلعب حيواناتنا الأليفة دورًا لا يقدر بثمن. ومساعدتك في العثور على مكان مثالي لك ولهم هو امتياز يسعدني القيام به.

Sources

• بلدية دبي - Dubai Municipality
• دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) - Dubai Land Department
• البوابة الرسمية لحكومة دولة الإمارات العربية المتحدة - UAE Government Portal