楼花
优先认购迪拜最受瞩目的新楼盘，享受开发商付款计划，并获取我们对最佳投资机会的独立指导。
以预售价格，抢占先机投资.
期房——在施工前或施工期间直接从开发商处购买物业——是许多投资者在迪拜获得最强劲资本增长的方式。发售价格通常低于最终市场价值，付款会分摊到施工里程碑（并且通常在交房之后），首付可低至10-20%。买家资金存放在受RERA监管的托管账户中，并仅在核实施工进度后才会发放给开发商，从而保护买家资金安全。
机遇确实存在，但审慎评估也同样重要。我们根据实际推动回报的因素来评估每个楼盘预售项目：开发商的交付记录和财务实力、托管账户结构、付款计划、该区域的供应情况以及竣工后的实际租金和转售需求。我们保持独立——我们会告诉您，一个备受追捧的楼盘预售项目定价是否仅仅为了开发商的利益，而非您的利益。
我们的服务涵盖优质楼盘的优先配额、付款计划（包括交付后选项）的并排比较、完整预订和 Oqood 登记，以及从验收到交付的全程支持。如果您的计划有变，在您支付了开发商规定的门槛费用后，我们还会就转让（竣工前转售）提供咨询。
包含内容
工作原理
常见问题
期房市场受到严格监管。买家付款进入与项目关联的受RERA监管的托管账户，并仅在获得认证的施工里程碑后才会发放给开发商，这在项目停滞时保护您的资金安全。选择成熟的开发商能进一步降低风险。
这是一种付款计划，其中部分购买价格在您收到钥匙后分期支付——例如，施工期间支付60%，交房后两到三年内分期支付40%。它能缓解现金流压力，并让租金收入帮助支付剩余款项。
通常可以。一旦您支付了开发商规定比例的款项（通常为30-40%），您即可将该单元转让——即转售——给另一位买家，但需获得开发商的无异议函（NOC）并支付转让费。这是投资者常见的退出策略。
预计需支付4%的DLD费，加上Oqood（期房注册）费、预订金以及任何管理费。有些开发商会推出豁免或减免DLD费用的促销活动——如有此类优惠，我们会及时告知。
轻微延迟很常见，通常在合同宽限期内。迪拜房地产监管局可以介入严重停滞的项目，且托管资金可以保护您的款项。我们优先选择拥有良好准时交付记录的开发商，以最大程度地降低此风险。
回报因项目、地点和市场周期而异。在热门开盘项目中，买家在开盘到交房期间曾看到显著增值，但这绝无保证。我们的建议基于实际可比数据，而非开发商的营销宣传。