抵押贷款
我们的抵押贷款顾问将比较阿联酋各贷款机构的产品，在您出价之前，为您争取最合适的利率、结构和预批准。
明智地为您的置业进行融资.
抵押贷款可以显著提高您的迪拜房产投资回报，因为它可以让您前期投入更少资金——但正确的结构与利率同样重要。我们的顾问服务覆盖整个阿联酋市场，比较各大银行的固定利率和浮动利率产品，确保您获得最符合您个人情况的利率、期限和灵活性的组合，而非任何一家银行可能提供的产品。
我们首先根据您的收入、现有负债和首付款进行清晰的负担能力审查，然后获得预批准。预批准能准确告诉您可借贷的金额，并让您对卖家的报价更具竞争力。外籍首次购房者通常可借贷价值高达500万迪拉姆以下房产的80%（即20%的首付），超过该金额和针对阿联酋国民则有不同的门槛。
从申请到放款，我们负责处理文书工作、估价和最终报价，协调与您购房的时间表，确保抵押贷款不会成为瓶颈。非居民也可以从多家阿联酋银行获得融资，但通常需要更高的首付。
包含内容
工作原理
常见问题
首次购房的外籍人士，对于价值低于500万迪拉姆的已竣工物业通常需要20%的首付，而对于高于该价值的物业则需要30%的首付。阿联酋国民的首付要求通常较低。期房购买通常需要更高的首付。
是的。多家阿联酋银行向非居民提供贷款，尽管通常需要更高的首付（通常为25-50%），并且批准的开发商和社区列表也更有限。我们会为您匹配活跃于非居民贷款领域的银行。
利率随EIBOR（阿联酋银行同业拆借利率）和您的借款人资料而变动，固定利率和浮动利率产品均有提供。我们不会给出一个很快就会过时的数字，而是会根据您的具体情况进行实时全市场比较。
预批准通常有效期为60至90天。它确认了您的借款能力，在您找到物业后可加快最终审批速度，并向卖家表明您是一位认真的、已准备好融资的买家。
贷款期限通常长达25年，但需受制于贷款期结束时的年龄限制（受薪人士通常为65岁，自雇人士为70岁）。较长的贷款期限会降低每月还款额，但会增加支付的总利息。
是的，尽管选择更为有限，并且通常需要更高的首付。一些银行提供与施工进度挂钩的融资，而另一些则在接近物业交付时才发放贷款。我们会为您找到支持您特定项目的贷款机构。