商业地产
我们为自用客户和投资者提供关于办公室、零售和商业资产的咨询服务——从单一单元到投资组合。
概览
办公室、零售和投资资产.
迪拜的商业市场涵盖自由区和大陆办公室、零售单元、仓库以及创收型投资资产——每种资产都有其独特的许可、所有权和收益特征。我们为寻找合适空间的自用客户和寻求收益的投资者提供咨询服务，凭借市场数据和谈判经验，为您争取有利的条款。
对于自用客户而言，自由区和大陆之间的选择对您的贸易许可证、签证配额以及您开展业务的地点具有实际影响。我们帮助您做出这一决定，然后筛选并考察合适的空间，并协商租赁事宜——包括免租期、装修补贴和解约条款。
对于投资者而言，迪拜的商业资产通常提供比住宅更高的收益，尽管回报在很大程度上取决于地点、租户信誉和租期长短。我们寻找创收机会，进行尽职调查并管理交易——从单一单元到多资产投资组合。
包含内容
空间搜索
根据您的需求匹配办公室和零售空间。
租赁咨询
条款、优惠和装修协商。
投资资产
采购可产生收益的商业地产。
交易支持
尽职调查和注册。
工作原理
01
需求
明确用途、面积和预算。
02
候选清单
匹配选项和实地考察。
03
协商
租赁或购买条款。
04
完成
文件和交付。
常见问题
是的。根据您的许可、所有权和运营需求，我们可就自由区和大陆区选项提供建议。自由区提供100%外资所有权和产业集群，而大陆区则为您在阿联酋市场开展贸易提供最广泛的范围。
商业收益通常高于住宅，但它们因地点、租户质量和租期长短而异。一个拥有良好租户和长期租约的出租单元，其价值与空置或短期出租空间截然不同。
是的。我们提供从单一办公室或零售收购，到多资产投资组合策略、采购和持续管理的全方位支持。
根据市场情况，我们通常会协商免租装修期、业主装修补贴、阶梯租金和解约条款。合适的方案取决于您的租约信誉强度和租期长短。
是的，外国投资者可以在指定的永久产权区域拥有商业物业，而自由区允许外国企业完全拥有所有权。我们会确认每个特定资产可用的所有权结构。