穆巴达拉增持阿布扎比领先开发商Aldar股份至28.03%

阿布扎比的主权财富基金穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）通过其子公司Mamoura Diversified Global，显著增持了阿联酋最大房地产开发商Aldar Properties的股份。根据Aldar向阿布扎比证券交易所（ADX）提交的文件，穆巴达拉在Aldar已发行资本中的持股比例已从27.01%升至28.03%。

此次增持是通过一系列独立市场交易完成的，这些交易在5月8日至8月11日期间于ADX进行。约1个百分点的增幅相当于穆巴达拉购入了约7860万股额外股份。Aldar明确表示，此次股权变动完全是由于穆巴达拉的市场购买行为，与Aldar自身的任何公司行动无关。

Aldar的强劲表现与战略扩张

此次增持正值Aldar Properties持续报告强劲财务业绩和战略扩张之际。上个月，Aldar公布其第二季度利润同比增长10%，净利润达到21.6亿迪拉姆（约合5.8亿美元）。同期，公司收入和租金收入也实现了5%的同比增长，总计达81亿迪拉姆。截至6月底，Aldar集团的开发项目积压总额为716亿迪拉姆，其中599亿迪拉姆来自阿联酋境内的项目，预计将在未来两到三年内确认收入。

尽管阿联酋新项目推出数量有所控制，导致2026年第二季度和上半年销售额有所下降，但Aldar在国际市场表现强劲，上半年在埃及和伦敦的销售额分别激增171%和236%。公司计划在今年下半年继续推出新项目，重点关注高端和中等收入市场。

穆巴达拉与Aldar的深度合作

穆巴达拉与Aldar之间有着悠久的战略合作历史。双方在今年2月完成了价值100亿迪拉姆的零售平台合资企业，整合了Yas Mall和The Galleria Luxury Collection。此外，他们在4月以6.54亿迪拉姆收购了马斯达尔城（Masdar City）的The Link项目。去年12月，两家公司还宣布了一项600亿迪拉姆的合作计划，旨在扩建阿布扎比阿勒马里亚岛的金融区，其中包括新增办公空间、住宅和零售单位。他们还共同推出了一个投资管理平台，旨在连接全球机构投资者与阿联酋及海湾地区的房地产投资机会。