خریداری

دبئی میں پراپرٹی خریدنا دنیا بھر میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے سب سے زیادہ ٹیکس-موثر طریقوں میں سے ایک ہے — دبئی رئیل اسٹیٹ پر کوئی سالانہ پراپرٹی ٹیکس، کوئی کیپیٹل گینز ٹیکس اور کوئی وراثتی ٹیکس نہیں ہے۔ غیر ملکی شہری ڈاؤن ٹاؤن دبئی، دبئی مرینا، پام جمیرا، بزنس بے اور دبئی ہلز اسٹیٹ جیسے مخصوص علاقوں میں فری ہولڈ پراپرٹی کی مکمل ملکیت حاصل کر سکتے ہیں، جس کا ٹائٹل براہ راست دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ (DLD) میں ان کے نام پر رجسٹرڈ ہوتا ہے۔

ہماری خریداری کی سروس وضاحت کے لیے بنائی گئی ہے۔ ہم آپ کے اہداف کے بارے میں ایک ایماندارانہ گفتگو سے آغاز کرتے ہیں — ذاتی استعمال کا گھر بمقابلہ رینٹل ییلڈ، کیپیٹل گروتھ بمقابلہ کیش فلو، تیار بمقابلہ زیرِ تعمیر — اور اسے ایک بہت بڑی فہرست کے بجائے ایک مرکوز شارٹ لسٹ میں تبدیل کرتے ہیں۔ ہر سفارش لائیو موازنہ سیلز، سروس چارج کی تاریخ اور ڈویلپر کے ریکارڈ کی حمایت سے ہوتی ہے، تاکہ آپ بالکل سمجھ سکیں کہ آپ کیا اور کیوں ادائیگی کر رہے ہیں۔

ایک بار جب آپ کوئی پراپرٹی منتخب کر لیتے ہیں، تو ہم آپ کی طرف سے گفت و شنید کرتے ہیں، مفاہمت نامہ (فارم ایف) تیار کرتے ہیں، ڈویلپر کے ساتھ این او سی (No Objection Certificate) کو مربوط کرتے ہیں اور ڈی ایل ڈی سے رجسٹرڈ ٹرسٹیز آفس میں منتقلی کا انتظام کرتے ہیں۔ ایک عام نقد خریداری دو سے چار ہفتوں میں مکمل ہو جاتی ہے؛ رہن والی خریداری میں عام طور پر چار سے آٹھ ہفتے لگتے ہیں۔ آپ خریداری کی قیمت سے تقریباً 7–8% زیادہ کا بجٹ رکھتے ہیں تاکہ 4% ڈی ایل ڈی ٹرانسفر فیس، ایجنسی کمیشن، ٹرسٹیز اور رہن کے اندراج کے اخراجات پورے کیے جا سکیں۔