زیرا ہلز - لاریئکس

وارسان 4

لاریئکس کے تیار کردہ زیرا ہلز، وارسان 4 میں واقع ایک بوتیک رہائشی کمیونٹی ہے جو عصری ڈیزائن، روزمرہ کی سہولت اور مضبوط سرمایہ کاری کی صلاحیت کا امتزاج پیش کرتی ہے۔ اس پراجیکٹ میں دو خوبصورت آٹھ منزلہ عمارتیں شامل ہیں جو ایک متحدہ فن تعمیر کے تصور سے منسلک ہیں۔ جدید کم سے کم جمالیاتی ڈیزائن کے ساتھ، ٹاورز میں خوبصورت اگواڑے، بڑی شیشے کی کھڑکیاں اور گرم خاکستری اور سنہری رنگوں کا ایک نفیس امتزاج شامل ہے۔ اس ترقیاتی منصوبے میں 81 مکمل فرنشڈ رہائش گاہیں شامل ہیں، جو سٹوڈیوز کے ساتھ ساتھ ایک، دو اور تین بیڈ رومز کے اپارٹمنٹس کا خصوصی انتخاب پیش کرتی ہیں۔ گھروں کا سائز 409 مربع فٹ (38 مربع میٹر) سے 2,125 مربع فٹ (197 مربع میٹر) تک ہے، جن کے لے آؤٹ جگہ، آرام اور قدرتی روشنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے بنائے گئے ہیں۔ اندرونی حصے نرم لکڑی کی فنشنگ، بناوٹ والی نمایاں دیواروں اور محیطی روشنی کا امتزاج ہیں جو ایک خوشگوار ماحول پیدا کرتے ہیں۔ اوپن پلان رہائشی علاقے کھانے کی جگہوں اور خوبصورت یورپی طرز کے کچن میں کھلتے ہیں، جبکہ بیڈ رومز کو اضافی آرام کے لیے گدے دار ہیڈ بورڈز سے مزین کیا گیا ہے۔ کشادہ ٹیرسز رہائشی جگہ کو باہر تک بڑھاتے ہیں، اور منتخب رہائش گاہوں میں ایک نجی سٹڈی، اضافی سٹوریج روم، یا یہاں تک کہ ایک ذاتی پلنج پول بھی شامل ہے—یہ وارسان میں درمیانی بلند عمارتوں کے لیے ایک غیر معمولی خصوصیت ہے۔ زیرا ہلز میں پراپرٹی کی قیمتیں سٹوڈیو اپارٹمنٹس کے لیے AED 557,000 (تقریباً 151,700 امریکی ڈالر) سے شروع ہوتی ہیں۔ ایک بیڈ روم رہائش گاہیں AED 818,000 (تقریباً 222,700 امریکی ڈالر) سے دستیاب ہیں، جبکہ دو بیڈ روم گھروں کی قیمت AED 1,212,000 (تقریباً 330,000 امریکی ڈالر) سے شروع ہوتی ہے۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کی قیمت درخواست پر دستیاب ہے۔ ڈویلپر خریداروں کو لچکدار، سود سے پاک ادائیگی کے آپشنز فراہم کرتا ہے۔ ایک منصوبہ میں بکنگ پر 10٪، تعمیر کے دوران 40٪، حوالگی پر 5٪، اور بقیہ 45٪ تکمیل کے بعد 24 ماہ میں ادا کرنا ہوگا۔ ایک متبادل 50/50 ادائیگی کا منصوبہ بھی دستیاب ہے، جس کا آغاز 5٪ ابتدائی ڈپازٹ سے ہوتا ہے۔ رہائشیوں کو پرتعیش ریزورٹ کی طرز زندگی سے متاثر وسیع رینج کی سہولیات سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملے گا۔ نمایاں سہولیات میں ایک انفینٹی سوئمنگ پول جس میں ریتلی ساحلی پٹی شامل ہے، ایک جدید فٹنس سینٹر، ایک وقف شدہ یوگا سٹوڈیو، ایک باسکٹ بال کورٹ، اور ایک منی گولف کورس شامل ہیں۔ خاندانوں کو بچوں کے کھیل کے علاقوں اور انٹرایکٹو واٹر فیچرز سے فائدہ ہوگا، جبکہ سبزہ زار سے مزین بیرونی لاؤنجز آرام کے لیے پرسکون جگہیں فراہم کرتے ہیں۔ ایک چھت پر کھلا ہوا سینما شام کی تفریح کے لیے ایک مثالی جگہ بناتا ہے، جو متوازن اور آرام دہ زندگی کے پراجیکٹ کے فلسفے کی بہترین عکاسی کرتا ہے۔ ایک اچھی طرح سے قائم رہائشی محلے میں واقع، زیرا ہلز شیخ محمد بن زاید روڈ اور منامہ سٹریٹ کے ذریعے بہترین کنیکٹیویٹی فراہم کرتا ہے، جو رہائشیوں کو دبئی میں آسانی سے سفر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ شہر کی سب سے بڑی خریداری کی منزلوں میں سے ایک، ڈریگن مارٹ صرف 10 منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور دبئی مال تک تقریباً 20 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (DXB) ترقیاتی منصوبے سے تقریباً 15 سے 20 منٹ کی دوری پر ہے۔ وارسان خود بھی اہم بنیادی ڈھانچے کی بہتری کے ساتھ مسلسل ترقی کر رہا ہے، جس میں مستقبل کی بلیو میٹرو لائن شامل ہے جو انٹرنیشنل سٹی کو مرکزی دبئی سے جوڑے گی۔ ارد گرد کا علاقہ پہلے ہی سکول، صحت کی سہولیات، سپر مارکیٹیں، ریستوراں، پارکس، اور دیگر روزمرہ کی سہولیات پیش کرتا ہے، جو اسے رہائشیوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک تیزی سے پرکشش مقام بناتا ہے۔ وارسان دبئی کے سب سے زیادہ مسابقتی قیمتوں والے رہائشی اضلاع میں سے ایک ہے، جو سستی داخلی جگہیں اور صحت مند کرایہ کی مانگ پیش کرتا ہے۔ علاقے میں اپارٹمنٹس فی الحال اوسطاً 6% سے 7% سالانہ کرایہ کی پیداوار حاصل کرتے ہیں، جو طویل مدتی ترقی اور قابل اعتماد آمدنی کے خواہاں سرمایہ کاروں کے لیے کمیونٹی کو ایک پرکشش انتخاب بناتا ہے۔