Waha Living - Al Yakka
اس گھر کے بارے میں
Waha Living by Al Yakka، جمیرا گارڈن سٹی (السطوا) میں واقع ایک بوتیک رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی کے تیزی سے ترقی پذیر مرکزی محلوں میں سے ایک ہے۔ SBK Properties کی جانب سے Al Yakka Developers LLC کے ذریعے تیار کیا گیا، یہ منصوبہ ایسے گھر خریداروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو بڑے کاروباری اضلاع، لائف اسٹائل کی منزلوں اور پبلک ٹرانسپورٹ کے قریب ایک اچھی طرح سے مربوط شہری رہائش گاہ کے خواہاں ہیں۔ یہ منصوبہ صرف 71 رہائش گاہوں کی ایک دلکش کمیونٹی میں سٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کا ایک احتیاط سے منتخب کردہ مجموعہ پیش کرتا ہے۔
اس منصوبے میں G + 2 پوڈیم + 8 رہائشی منزلوں اور ایک چھت کی سطح کے ساتھ ایک درمیانی اونچائی کا ڈیزائن ہے۔ اس کا چھوٹا پیمانہ بڑے بلند عمارتوں والے منصوبوں کے مقابلے میں زیادہ نجی اور آرام دہ رہائشی ماحول پیدا کرتا ہے۔ کم رہائشیوں اور سوچ سمجھ کر منصوبہ بندی کی گئی مشترکہ جگہوں کے ساتھ، Waha Living ایک پرسکون، زیادہ کمیونٹی پر مبنی طرز زندگی پیش کرتا ہے، جبکہ شہر کے مرکزی مقام کی سہولت کو برقرار رکھتا ہے۔ یہ منصوبہ 2026 کی پہلی سہ ماہی میں تکمیل کے لیے مقرر ہے، جس کا ہینڈ اوور 30 مارچ 2026 کو متوقع ہے۔
اپارٹمنٹس کو فعالیت اور جگہ کے موثر استعمال کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ سٹوڈیو اپارٹمنٹس تقریباً 371.68 سے 418.93 sq. ft. (34.53–38.92 m²) تک کے ہیں، جو انہیں پیشہ ور افراد، پہلی بار خریدنے والوں اور مرکزی دبئی میں ایک سستی پراپرٹی کی تلاش میں سرمایہ کاروں کے لیے مثالی بناتے ہیں۔ ایک بیڈ روم کی رہائش گاہیں تقریباً 683.29 sq. ft. (63.48 m²) سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس تقریباً 1,090.06 sq. ft. (101.27 m²) سے 1,384.99 sq. ft. (128.67 m²) تک ہیں، جو جوڑوں، چھوٹے خاندانوں اور طویل مدتی رہائشیوں کے لیے عملی لے آؤٹ فراہم کرتے ہیں۔
روزمرہ کے آرام کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا، Waha Living ایسی سہولیات فراہم کرتا ہے جو آرام اور فعال زندگی دونوں کی حمایت کرتی ہیں۔ رہائشیوں کو ایک سوئمنگ پول، ایک علیحدہ بچوں کا پول، ایک مکمل طور پر لیس فٹنس سنٹر، قدرتی باغات، ایک سن ڈیک اور ایک بلند نظارے والی چھت تک رسائی حاصل ہوگی۔ اس منصوبے میں بچوں کا کھیل کا میدان اور آرام دہ بیرونی بیٹھنے کی جگہیں بھی شامل ہیں، جو ایسے خوش آئند ماحول پیدا کرتی ہیں جہاں رہائشی آرام کر سکیں، خاندان کے ساتھ وقت گزار سکیں یا پڑوسیوں کے ساتھ میل جول بڑھا سکیں۔
ادائیگی کا منصوبہ مالی لچک فراہم کرنے کے لیے ترتیب دیا گیا ہے۔ خریدار تکمیل سے پہلے خریداری کی قیمت کا 40% ادا کرتے ہیں، جبکہ باقی 60% ہینڈ اوور کے بعد ایک متفقہ مدت کے دوران اقساط میں قابل ادا ہے۔ ہینڈ اوور کے بعد کی یہ ادائیگی کا ڈھانچہ خریداروں کو پراپرٹی کی ملکیت لیتے ہوئے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پھیلانے کی اجازت دیتا ہے۔ خریداروں کو معیاری 4% دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ (DLD) رجسٹریشن فیس اور دیگر متعلقہ خریداری کے اخراجات کو بھی مدنظر رکھنا چاہیے۔
اس منصوبے کا ایک سب سے بڑا فائدہ اس کا غیر معمولی مقام ہے۔ Waha Living ورلڈ ٹریڈ سینٹر میٹرو اسٹیشن سے پیدل فاصلے پر واقع ہے، جس سے رہائشیوں کو نجی گاڑی پر انحصار کیے بغیر دبئی کے کئی بڑے کاروباری اضلاع تک پہنچنے کی سہولت ملتی ہے۔ رابطے کی یہ سطح اس منصوبے کو مرکزی دبئی میں کام کرنے والے پیشہ ور افراد کے لیے خاص طور پر پرکشش بناتی ہے۔
آس پاس کا علاقہ دبئی کی کئی مقبول ترین منزلوں تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ سٹی واک کار کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جو پریمیم خریداری، کھانے پینے اور تفریح کی پیشکش کرتا ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی، دبئی مال، برج خلیفہ اور دبئی انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (DIFC) سب مختصر ڈرائیو کے اندر ہیں، جبکہ فیوچر میوزیم عام طور پر دس سے پندرہ منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ رہائشی لا میر بیچ تک بھی تقریباً دس سے پندرہ منٹ میں آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں، جو شہر کی زندگی اور ساحلی تفریح کے درمیان توازن فراہم کرتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (DXB) تقریباً بیس منٹ کی دوری پر واقع ہے، جو اس منصوبے کو کثرت سے سفر کرنے والے کاروباری مسافروں کے لیے موزوں بناتا ہے۔
جمیرا گارڈن سٹی ایک انتہائی عملی شہری طرز زندگی پیش کرتا ہے جہاں کاروباری اضلاع، شاپنگ سینٹرز، ریستوران، ساحل اور پبلک ٹرانسپورٹ سب آسانی سے قابل رسائی ہیں۔ یہ محلہ ان پیشہ ور افراد کو پسند ہے جو مختصر سفر کے اوقات کو اہمیت دیتے ہیں، فعال شہری طرز زندگی کے خواہاں جوڑوں کو، اور سہولت کے ساتھ رابطے کو قربان کیے بغیر خاندانوں کو۔ اس کا مرکزی مقام رہائشیوں کو کام، تفریح اور روزمرہ کے کاموں کے درمیان موثر طریقے سے نقل و حرکت کرنے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ دبئی کی کچھ مشہور منزلوں کے قریب رہتے ہیں۔
مجموعی طور پر، Waha Living ایک بوتیک رہائشی کمیونٹی کے فوائد کو دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب مرکزی مقامات میں سے ایک کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس کی محدود رہائش گاہیں، فعال اپارٹمنٹ لے آؤٹس، پرکشش ادائیگی کا منصوبہ، اور بہترین ٹرانسپورٹ لنکس اسے مالک-رہائش پذیروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک دلکش آپشن بناتے ہیں۔ دبئی کے قلب میں کاروبار، تفریح اور طرز زندگی کی منزلوں تک آسان رسائی کے ساتھ ایک جدید گھر کی تلاش میں خریداروں کے لیے، Waha Living ایک متوازن اور عملی طویل مدتی موقع فراہم کرتا ہے۔
خصوصیات اور سہولیات
سرمایہ کاری کا کیلکولیٹر
اپنے منافع کا تخمینہ لگائیں۔ نیچے دیے گئے مفروضوں کو ایڈجسٹ کریں۔
جمیرا گارڈن سٹی
Waha Living by Al Yakka، جمیرا گارڈن سٹی (السطوا) میں واقع ایک بوتیک رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی کے تیزی سے ترقی پذیر مرکزی محلوں میں سے ایک ہے۔ SBK Properties کی جانب سے Al Yakka Developers LLC کے ذریعے تیار کیا گیا، یہ منصوبہ ایسے گھر خریداروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو بڑے کاروباری اضلاع، لائف اسٹائل کی منزلوں اور پبلک ٹرانسپورٹ کے قریب ایک اچھی طرح سے مربوط شہری رہائش گاہ کے خواہاں ہیں۔ یہ منصوبہ صرف 71 رہائش گاہوں کی ایک دلکش کمیونٹی میں سٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کا ایک احتیاط سے منتخب کردہ مجموعہ پیش کرتا ہے۔ اس منصوبے میں G + 2 پوڈیم + 8 رہائشی منزلوں اور ایک چھت کی سطح کے ساتھ ایک درمیانی اونچائی کا ڈیزائن ہے۔ اس کا چھوٹا پیمانہ بڑے بلند عمارتوں والے منصوبوں کے مقابلے میں زیادہ نجی اور آرام دہ رہائشی ماحول پیدا کرتا ہے۔ کم رہائشیوں اور سوچ سمجھ کر منصوبہ بندی کی گئی مشترکہ جگہوں کے ساتھ، Waha Living ایک پرسکون، زیادہ کمیونٹی پر مبنی طرز زندگی پیش کرتا ہے، جبکہ شہر کے مرکزی مقام کی سہولت کو برقرار رکھتا ہے۔ یہ منصوبہ 2026 کی پہلی سہ ماہی میں تکمیل کے لیے مقرر ہے، جس کا ہینڈ اوور 30 مارچ 2026 کو متوقع ہے۔ اپارٹمنٹس کو فعالیت اور جگہ کے موثر استعمال کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ سٹوڈیو اپارٹمنٹس تقریباً 371.68 سے 418.93 sq. ft. (34.53–38.92 m²) تک کے ہیں، جو انہیں پیشہ ور افراد، پہلی بار خریدنے والوں اور مرکزی دبئی میں ایک سستی پراپرٹی کی تلاش میں سرمایہ کاروں کے لیے مثالی بناتے ہیں۔ ایک بیڈ روم کی رہائش گاہیں تقریباً 683.29 sq. ft. (63.48 m²) سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس تقریباً 1,090.06 sq. ft. (101.27 m²) سے 1,384.99 sq. ft. (128.67 m²) تک ہیں، جو جوڑوں، چھوٹے خاندانوں اور طویل مدتی رہائشیوں کے لیے عملی لے آؤٹ فراہم کرتے ہیں۔ روزمرہ کے آرام کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا، Waha Living ایسی سہولیات فراہم کرتا ہے جو آرام اور فعال زندگی دونوں کی حمایت کرتی ہیں۔ رہائشیوں کو ایک سوئمنگ پول، ایک علیحدہ بچوں کا پول، ایک مکمل طور پر لیس فٹنس سنٹر، قدرتی باغات، ایک سن ڈیک اور ایک بلند نظارے والی چھت تک رسائی حاصل ہوگی۔ اس منصوبے میں بچوں کا کھیل کا میدان اور آرام دہ بیرونی بیٹھنے کی جگہیں بھی شامل ہیں، جو ایسے خوش آئند ماحول پیدا کرتی ہیں جہاں رہائشی آرام کر سکیں، خاندان کے ساتھ وقت گزار سکیں یا پڑوسیوں کے ساتھ میل جول بڑھا سکیں۔ ادائیگی کا منصوبہ مالی لچک فراہم کرنے کے لیے ترتیب دیا گیا ہے۔ خریدار تکمیل سے پہلے خریداری کی قیمت کا 40% ادا کرتے ہیں، جبکہ باقی 60% ہینڈ اوور کے بعد ایک متفقہ مدت کے دوران اقساط میں قابل ادا ہے۔ ہینڈ اوور کے بعد کی یہ ادائیگی کا ڈھانچہ خریداروں کو پراپرٹی کی ملکیت لیتے ہوئے اپنی مالی ذمہ داریوں کو پھیلانے کی اجازت دیتا ہے۔ خریداروں کو معیاری 4% دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ (DLD) رجسٹریشن فیس اور دیگر متعلقہ خریداری کے اخراجات کو بھی مدنظر رکھنا چاہیے۔ اس منصوبے کا ایک سب سے بڑا فائدہ اس کا غیر معمولی مقام ہے۔ Waha Living ورلڈ ٹریڈ سینٹر میٹرو اسٹیشن سے پیدل فاصلے پر واقع ہے، جس سے رہائشیوں کو نجی گاڑی پر انحصار کیے بغیر دبئی کے کئی بڑے کاروباری اضلاع تک پہنچنے کی سہولت ملتی ہے۔ رابطے کی یہ سطح اس منصوبے کو مرکزی دبئی میں کام کرنے والے پیشہ ور افراد کے لیے خاص طور پر پرکشش بناتی ہے۔ آس پاس کا علاقہ دبئی کی کئی مقبول ترین منزلوں تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ سٹی واک کار کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جو پریمیم خریداری، کھانے پینے اور تفریح کی پیشکش کرتا ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی، دبئی مال، برج خلیفہ اور دبئی انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (DIFC) سب مختصر ڈرائیو کے اندر ہیں، جبکہ فیوچر میوزیم عام طور پر دس سے پندرہ منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ رہائشی لا میر بیچ تک بھی تقریباً دس سے پندرہ منٹ میں آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں، جو شہر کی زندگی اور ساحلی تفریح کے درمیان توازن فراہم کرتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (DXB) تقریباً بیس منٹ کی دوری پر واقع ہے، جو اس منصوبے کو کثرت سے سفر کرنے والے کاروباری مسافروں کے لیے موزوں بناتا ہے۔ جمیرا گارڈن سٹی ایک انتہائی عملی شہری طرز زندگی پیش کرتا ہے جہاں کاروباری اضلاع، شاپنگ سینٹرز، ریستوران، ساحل اور پبلک ٹرانسپورٹ سب آسانی سے قابل رسائی ہیں۔ یہ محلہ ان پیشہ ور افراد کو پسند ہے جو مختصر سفر کے اوقات کو اہمیت دیتے ہیں، فعال شہری طرز زندگی کے خواہاں جوڑوں کو، اور سہولت کے ساتھ رابطے کو قربان کیے بغیر خاندانوں کو۔ اس کا مرکزی مقام رہائشیوں کو کام، تفریح اور روزمرہ کے کاموں کے درمیان موثر طریقے سے نقل و حرکت کرنے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ دبئی کی کچھ مشہور منزلوں کے قریب رہتے ہیں۔ مجموعی طور پر، Waha Living ایک بوتیک رہائشی کمیونٹی کے فوائد کو دبئی کے سب سے زیادہ مطلوب مرکزی مقامات میں سے ایک کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس کی محدود رہائش گاہیں، فعال اپارٹمنٹ لے آؤٹس، پرکشش ادائیگی کا منصوبہ، اور بہترین ٹرانسپورٹ لنکس اسے مالک-رہائش پذیروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک دلکش آپشن بناتے ہیں۔ دبئی کے قلب میں کاروبار، تفریح اور طرز زندگی کی منزلوں تک آسان رسائی کے ساتھ ایک جدید گھر کی تلاش میں خریداروں کے لیے، Waha Living ایک متوازن اور عملی طویل مدتی موقع فراہم کرتا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
جی ہاں — جمیرا گارڈن سٹی ایک مخصوص فری ہولڈ علاقے میں ہے، جو تمام قومیتوں کے لیے مکمل ملکیت کے حقوق کے ساتھ کھلا ہے اور دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ساتھ رجسٹرڈ ٹائٹل ڈیڈ کے ساتھ۔
سروس چارجز سالانہ فی مربع فٹ کے حساب سے بل کیے جاتے ہیں اور عمارت کی دیکھ بھال، سیکیورٹی اور مشترکہ سہولیات کا احاطہ کرتے ہیں۔ اس یونٹ کے لیے درست اعداد و شمار درخواست پر فراہم کیے جاتے ہیں۔
بالکل۔ ہماری اندرونی رہن ڈیسک متحدہ عرب امارات کے معروف بینکوں کے ساتھ کام کرتی ہے اور رہائشیوں اور غیر رہائشیوں دونوں کے لیے 48 گھنٹوں میں پری-اپروول حاصل کر سکتی ہے۔
فارم کے ذریعے دیکھنے کی درخواست کریں اور آپ کا مخصوص ماہر وقت کی تصدیق کرے گا — ذاتی طور پر یا لائیو ویڈیو واک تھرو کے ذریعے اگر آپ بیرون ملک ہیں۔