Tonino Lamborghini - BNW Developments

ال مرجان جزیرہ

ٹونینو لیمبرگینی ریزیڈنسز راس الخیمہ کے ال مرجان جزیرہ پر ایک نیا نقاب کشائی شدہ برانڈڈ واٹر فرنٹ منصوبہ ہے، جو BNW ڈیولپمنٹس اور مشہور اطالوی لگژری برانڈ ٹونینو لیمبرگینی کے درمیان ایک باوقار شراکت داری کے ذریعے تخلیق کیا گیا ہے۔ 64 میٹر اونچا یہ یادگاری ٹاور دو تہہ خانے کی سطحوں، ایک پوڈیم، 15 رہائشی منزلوں اور پریمیم طرز زندگی کی سہولیات کے لیے وقف ایک چھت پر مشتمل ہے۔ اس کا دلکش فن تعمیر ساحلی ٹیلوں کے قدرتی خطوط سے متاثر ہے، جس میں آبشار نما ٹیرس، وسیع شیشے کے اگواڑے اور نفیس روشنی کا امتزاج ہے تاکہ ایک خصوصی سمندر کنارے کی پناہ گاہ کا احساس پیدا کیا جا سکے۔ اس منصوبے میں 378 برانڈڈ رہائش گاہیں شامل ہیں، جو مختلف طرز زندگی کے مطابق گھروں کا متنوع انتخاب پیش کرتی ہیں۔ خریدار سجیلا سٹوڈیوز، ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس، کشادہ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز، خوبصورت ولاز اور خصوصی پانچ بیڈ روم مینشنز میں سے انتخاب کر سکتے ہیں۔ رہائش گاہوں کا رقبہ 510 مربع فٹ (47 مربع میٹر) سے لے کر 9,190 مربع فٹ (854 مربع میٹر) تک وسیع ہے۔ اندرونی حصوں میں گرم غیر جانبدار رنگوں کا ایک نفیس پیلیٹ استعمال کیا گیا ہے، جو پریمیم پتھر، دھاتی لہجوں اور ٹونینو لیمبرگینی کے نفاست سے بھرے لگژری کے منفرد انداز سے مزین ہیں۔ اوپن پلان لے آؤٹ رہائش، کھانے اور باورچی خانے کی جگہوں کو آسانی سے جوڑتے ہیں، جبکہ نجی بیڈ روم ایک پرسکون پناہ گاہ فراہم کرتے ہیں۔ احتیاط سے منتخب کردہ مواد، محیطی روشنی اور بہتر صوتی موصلیت ایک نفیس اور آرام دہ رہائشی ماحول پیدا کرتے ہیں۔ قیمتیں منصوبے کی پریمیم حیثیت کی عکاسی کرتی ہیں جبکہ لگژری مارکیٹ میں مسابقتی رہتی ہیں۔ سٹوڈیوز AED 1.69 ملین (تقریباً USD 460,200) سے دستیاب ہیں، جبکہ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کی قیمت AED 2.77 ملین (USD 754,300) سے شروع ہوتی ہے۔ دو بیڈ روم رہائش گاہوں کی قیمت AED 4.22 ملین (USD 1.15 ملین) سے ہے، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس AED 6.63 ملین (USD 1.81 ملین) سے دستیاب ہیں۔ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز AED 10.21 ملین (USD 2.78 ملین) سے شروع ہوتے ہیں، ولاز AED 21.83 ملین (USD 5.94 ملین) سے، اور پانچ بیڈ روم مینشنز AED 46.41 ملین (USD 12.64 ملین) سے۔ ڈیولپر ایک پرکشش 70/30 ادائیگی کا منصوبہ بھی پیش کرتا ہے، جس میں 10% ابتدائی پیشگی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے، جبکہ بقیہ رقم منصوبے کی تکمیل پر واجب الادا ہوگی، جو Q4 2028 کے لیے مقرر ہے۔ لگژری ریزورٹ طرز زندگی فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا، ٹونینو لیمبرگینی ریزیڈنسز عالمی معیار کی سہولیات کا ایک وسیع مجموعہ پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کو بڑوں اور بچوں کے سوئمنگ پولز، ایک جدید فٹنس سینٹر، سونا، یوگا ٹیرس، دیدہ زیب زین باغات، ایک اوپن ایئر سنیما، ایک سجیلا پول بار، بچوں کے کھیل کے علاقے، نوجوانوں کے لیے مخصوص جگہیں اور خوبصورتی سے ڈیزائن کیے گئے سبز مناظر سے گھرے خوبصورت لاؤنجز تک رسائی حاصل ہوگی۔ شاندار داخلی لابی کو کنٹرول شدہ رسائی کے ساتھ ایک نجی ممبرز کلب کے طور پر تصور کیا گیا ہے، جو کمیونٹی کی خصوصیت اور وقار کو تقویت دیتا ہے۔ یہ غیر معمولی سہولیات اس منصوبے کو خود رہائش پذیر افراد اور پریمیم کرایہ کے مواقع کے خواہاں سرمایہ کاروں کے لیے یکساں طور پر پرکشش بناتی ہیں۔ اس منصوبے کا سب سے بڑا فائدہ ال مرجان جزیرہ پر اس کا بہترین مقام ہے، جو متحدہ عرب امارات کی تیزی سے بڑھتی ہوئی ساحلی منزلوں میں سے ایک ہے۔ اس جزیرے میں 23 کلومیٹر سے زیادہ ساحلی پٹی، صاف ستھرے ساحل، لگژری ریزورٹس اور ایک متحرک تفریحی منظر موجود ہے۔ رکسوس باب البحر، آنے والا وِن ریزورٹ، الحمرہ مال، الحمرہ گالف کلب، مرینا، اسکول اور صحت کی دیکھ بھال کی سہولیات جیسے مشہور مقامات تمام 10 سے 15 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں۔ راس الخیمہ بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 35 منٹ کے فاصلے پر ہے، جبکہ دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 55 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ ال مرجان جزیرہ کی مسلسل تبدیلی، جو بڑی سیاحت اور مہمان نوازی کی سرمایہ کاری سے چلتی ہے، اسے بین الاقوامی خریداروں کے لیے متحدہ عرب امارات کی سب سے امید افزا رئیل اسٹیٹ منزلوں میں سے ایک کے طور پر اپنی پوزیشن مضبوط کر رہا ہے۔ مارکیٹ کے ماہرین توقع کرتے ہیں کہ راس الخیمہ ملک کی تیزی سے بڑھتی ہوئی پراپرٹی مارکیٹوں میں سے ایک رہے گا، جسے بڑھتی ہوئی سیاحت، انفراسٹرکچر کی ترقی اور پریمیم واٹر فرنٹ رہائش گاہوں کی بڑھتی ہوئی مانگ سے مدد ملے گی۔ وِن ریزورٹ کے انتہائی متوقع افتتاح سے سیاحوں کی تعداد اور کرایہ کی مانگ میں اضافہ ہونے کی امید کے ساتھ، ٹونینو لیمبرگینی ریزیڈنسز جیسے برانڈڈ منصوبے طویل مدتی سرمائے میں اضافے اور پرکشش سرمایہ کاری کی واپسی کے لیے بہترین پوزیشن پر ہیں۔