Symphony - Imtiaz

میدان

امتیاز کا سمفنی ایک شاندار مکسڈ یوز ڈویلپمنٹ ہے جسے امتیاز ڈیویلپمنٹس نے دنیا کی معروف زہا حدید آرکیٹیکٹس کے تعاون سے بنایا ہے، جو باوقار پریٹزکر آرکیٹیکچر پرائز کے فاتح ہیں۔ یہ محمد بن راشد سٹی (ایم بی آر سٹی) کی ماسٹر کمیونٹی میں، میدان ہورائزن میں واقع ہے، اور یہ 40 منزلہ شاندار ٹاور دبئی کے اسکائی لائن میں ایک جرات مندانہ آرکیٹیکچرل بیان پیش کرتا ہے۔ زہا حدید کی دستخطی سیال ڈیزائن کی زبان سے متاثر ہو کر، یہ عمارت مجسمہ نما خم، متحرک فساڈز، ڈرامائی روشنی اور سائے کے اثرات، اور خوبصورت عمودی شکلیں پیش کرتی ہے جو ایک زندہ فن پارے کی شکل پیدا کرتی ہیں۔ خوبصورت پوڈیم باغات سے گھرا ہوا، یہ ٹاور کرسٹل لگون، راس الخور وائلڈ لائف سینکچری، اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی کے اسکائی لائن کے پینورامک نظاروں سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ سمفنی میں رہائشی قیمتیں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کے لیے AED 2,000,000 (تقریباً USD 544,600) سے شروع ہوتی ہیں اور لگژری ڈوپلیکس پینٹ ہاؤسز کے لیے تقریباً AED 14,000,000 (USD 3,812,100) تک جاتی ہیں۔ گریڈ A آفس کی جگہیں AED 2,800,000 (تقریباً USD 762,400) سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ ریٹیل یونٹس AED 5,900,000 (تقریباً USD 1,606,500) سے دستیاب ہیں۔ خریدار لچکدار 60/40 ادائیگی کے منصوبے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جس میں 60% تعمیر کے دوران قابل ادائیگی اور باقی 40% ہینڈ اوور پر ادا کیے جائیں گے۔ اس ڈویلپمنٹ کی تکمیل 2029 کی دوسری سہ ماہی میں طے شدہ ہے۔ سمفنی رہائشی اور تجارتی مواقع کا ایک غیر معمولی امتزاج پیش کرتا ہے۔ رہائشی کلیکشن میں مکمل طور پر فرنشڈ ایک، دو، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کے ساتھ ساتھ لگژری ڈوپلیکس پینٹ ہاؤسز شامل ہیں۔ پراپرٹی سائز تقریباً 650 sq. ft. (60 m²) سے 4,244 sq. ft. (394 m²) تک ہیں۔ اس کے علاوہ، ڈویلپمنٹ میں تقریباً 640 sq. ft. (59 m²) سے شروع ہونے والے گریڈ A آفس کی جگہیں اور تقریباً 1,700 sq. ft. (158 m²) سے پریمیم ریٹیل یونٹس شامل ہیں۔ ہر رہائش مکمل فرنشڈ اور پریمیم بوش کچن اپلائنسز کے ساتھ ساتھ Villeroy & Boch اور Geberit کی اعلیٰ معیار کی سینیٹری فٹنگز سے لیس ڈیلیور کی جاتی ہے، جو ایک نفیس ٹرنکی رہائشی تجربہ کو یقینی بناتی ہے۔ رہائشی انٹیریئرز جدید آرٹ گیلریوں سے متاثر ہو کر ایک نفیس ہم عصر جمالیات کو اپناتے ہیں۔ ہلکے غیر جانبدار رنگوں کے پیلٹ، خوبصورت خم، اور کثرت سے قدرتی روشنی پرسکون اور دلکش رہائشی جگہیں بناتے ہیں۔ اوپن پلان کچن کشادہ رہنے اور کھانے کے علاقوں میں خوبی سے شامل ہو جاتے ہیں، جو فعالیت اور آرام دونوں کو بڑھاتے ہیں۔ بیڈ رومز میں احتیاط سے ڈیزائن کردہ ماحول روشنی اور فلور ٹو سیلنگ پینورامک کھڑکیاں ہیں جو اطراف کے لگونز، راس الخور وائلڈ لائف سینکچری، اور دبئی کے مشہور اسکائی لائن کے بلا تعطل نظارے پیش کرتی ہیں۔ آفس کا حصہ ایک مخصوص داخلے، ایک متاثر کن ڈبل ہائٹ ریسیپشن لابی، پریمیم بزنس لاؤنجز، اور لچکدار فلور پلیٹس سے مستفید ہوتا ہے جو مختلف کارپوریٹ لے آؤٹ اور میٹنگ کی جگہوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔ سمفنی کے رہائشی عالمی معیار کی طرز زندگی کی سہولیات کے ایک وسیع مجموعہ سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جس میں رہائشی کمیونٹی کے لیے 32 پریمیم سہولیات اور آفس کے مکینوں کے لیے مزید 15 سہولیات مخصوص طور پر ڈیزائن کی گئی ہیں۔ خوبصورت پوڈیم میں ایک انفینٹی سوئمنگ پول، نجی کیباناز، کرسٹل لگون کے نظارے والے سن ٹیرسز، سبز و شاداب باغات، پرسکون مطالعہ کے علاقے، اور خاندانی تفریح کے زونز شامل ہیں۔ تندرستی کی سہولیات میں ایک مکمل طور پر لیس فٹنس سنٹر، سٹریچنگ سٹوڈیو، فنکشنل ٹریننگ کی سہولیات، اور خوبصورت ڈیزائن کردہ آرام کے مقامات شامل ہیں۔ سماجی سہولیات میں ایک اسٹائلش رہائشی لاؤنج، بلیرڈز روم، ریڈرز کوو لائبریری، بیرونی اجتماع کی جگہیں، اور ریموٹ پیشہ ور افراد کے لیے مخصوص کام کے لیے سازگار علاقے شامل ہیں۔ بچوں کو متعدد تھیمڈ کھیل کے میدانوں اور سرگرمی کے زونز سے فائدہ ہوتا ہے، جو ہر نسل کے لیے ڈیزائن کی گئی ایک کمیونٹی بناتے ہیں۔ تجارتی سہولیات کو معیار اور سہولت پر یکساں توجہ کے ساتھ منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ آفس استعمال کرنے والوں کو خوبصورت انتظار گاہیں، بزنس لاؤنجز، لچکدار ورک اسپیس لے آؤٹ، میٹنگ کی سہولیات، اور مخصوص سروس ایریاز تک رسائی حاصل ہے۔ نچلے درجوں پر ریٹیل آؤٹ لیٹس کیفے، ریستوراں، سہولت اسٹورز، اور ضروری روزمرہ کی خدمات فراہم کریں گے، جو ایک متحرک مکسڈ یوز ماحول پیدا کریں گے جہاں رہائشی اور پیشہ ور افراد ڈویلپمنٹ چھوڑے بغیر اپنی زیادہ تر روزمرہ کی ضروریات پوری کر سکتے ہیں۔ سمفنی میدان ہورائزن میں ایک بہترین مقام پر واقع ہے، جو دبئی کے جدید ترین بڑے پیمانے پر ماسٹر پلانڈ واٹر فرنٹ مقامات میں سے ایک ہے۔ 360 ہیکٹرز سے زیادہ پر پھیلا ہوا یہ ضلع تقریباً 72,000 رہائشیوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے اور اس میں دو کلومیٹر کی نہر، چار کلومیٹر کا واٹر فرنٹ پرومینیڈ، چار کرسٹل لگونز، کشادہ پارکس، رہائشی محلے، آفس اضلاع، ریٹیل مراکز، اور تفریحی مقامات شامل ہوں گے۔ رہائشی راس الخور وائلڈ لائف سینکچری اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی دونوں کے شاندار نظاروں سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ بزنس بے، برج خلیفہ، اور دبئی مال تقریباً 15 منٹ میں کار سے پہنچے جا سکتے ہیں، جبکہ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 20 سے 25 منٹ کی دوری پر ہے۔ مستقبل کے منصوبوں میں کمیونٹی کو سروس دینے والا ایک گرین لائن میٹرو اسٹیشن شامل ہے، جبکہ راس الخور روڈ اور العین روڈ کے ذریعے موجودہ سڑک کے رابطے بہترین رسائی کو یقینی بناتے ہیں۔ میدان ون مال، دبئی مال، بین الاقوامی سکول، صحت کی سہولیات، سپر مارکیٹس، اور کیفے سب مختصر ڈرائیو کے اندر واقع ہیں۔ سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، میدان ہورائزن کو دبئی کے سب سے زیادہ امید افزا ابھرتے ہوئے اضلاع میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔ جاری انفراسٹرکچر کی ترقی، ایک پریمیم واٹر فرنٹ ترتیب، اور آرکیٹیکچرل طور پر مخصوص منصوبوں کی محدود فراہمی مضبوط طویل مدتی ترقی کی صلاحیت میں معاون ہے۔ موجودہ مارکیٹ کے تخمینے سالانہ تقریباً 6% سے 8% کی اوسط رینٹل یلڈز کا مشورہ دیتے ہیں، جبکہ بین الاقوامی سطح پر تسلیم شدہ فن تعمیر والے لینڈ مارک ڈویلپمنٹس، جیسے کہ سمفنی، نے روایتی رہائشی منصوبوں کے مقابلے میں تقریباً 25% سے 30% کے سرمائے کی قیمت میں اضافہ کا مظاہرہ کیا ہے۔