سَینٹورینی - لوتراکی

جے وی ٹی

لوتراکی کے سَینٹورینی ریزیڈنسز جمیرا ولیج ٹرائی اینگل کے قلب میں ایک 22 منزلہ رہائشی منصوبہ ہے۔ ڈیولپر نے اپنے تصور میں سَینٹورینی کی جزیرائی خوبصورتی کو دبئی کے تعمیراتی سادگی کے ساتھ فطری طور پر یکجا کیا ہے۔ جہاں تک لوتراکی رئیل اسٹیٹ کا تعلق ہے، یہ نیوکورپ کنسٹرکشنز کی ذیلی کمپنی ہے، جو ایک مشہور آسٹریلوی رئیل اسٹیٹ گروپ ہے جس کے پورٹ فولیو کی مالیت 1,200,000,000 AED (325,000,000 $) سے زیادہ ہے۔ اس کا تجربہ اور تفصیل پر مبنی انداز سَینٹورینی ریزیڈنسز کے ہر عنصر میں عیاں ہے، ہندسی طور پر درست چہروں سے لے کر، ایک نیوٹرل پیلیٹ کے ساتھ، ہم آہنگ پودوں کے ماحول تک جو ایک متحرک شہر کے اندر ایک نجی پناہ گاہ کا احساس پیدا کرتا ہے۔ لوتراکی کے سَینٹورینی ریزیڈنسز میں 165 اسٹوڈیوز اور ایک اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ رہائش گاہوں کا سائز 370 sqft (34 m²) سے 1,033 sqft (96 m²) تک ہے۔ اندرونی حصے جدید اور خوبصورت ہیں: وسیع و عریض لونگ رومز جس میں پینورامک کھڑکیاں اور اوپن پلان لے آؤٹ، اطالوی آلات اور ہسپانوی کاؤنٹر ٹاپس والے کچن، اعلیٰ معیار کا لکڑی کا فرنیچر، نرم ایل ای ڈی لائٹنگ اور فعال اسٹوریج کی جگہیں ہیں۔ بیڈ رومز اطالوی پورسیلین اسٹون ویئر سے سجے ہیں اور بلٹ ان الماریوں سے لیس ہیں۔ باتھ رومز کو منیمالسٹ انداز میں شاورز، برانڈڈ سینیٹری ویئر اور گرم روشنی کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ ہر ایک فنشنگ عنصر کو آرام اور بصری ہلکے پن کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ لوتراکی کے سَینٹورینی ریزیڈنسز میں اپارٹمنٹس بغیر فرنیچر کے فروخت کے لیے پیش کیے گئے ہیں۔ منصوبے کے لیے ابتدائی قیمتیں مسابقتی ہیں: اسٹوڈیو کے لیے 790,000 AED (215,100 $) سے، ایک بیڈ روم کے لے آؤٹ کے لیے 1,023,000 AED (278,500 $) سے، اور دو بیڈ روم کے آپشن کے لیے 1,627,000 AED (443,000 $) سے۔ آپ لوتراکی سَینٹورینی ریزیڈنسز میں پراپرٹی لچکدار سود سے پاک ادائیگی کی شرائط پر خرید سکتے ہیں: 20% بکنگ پر، 25% تعمیر کے دوران، 7% چابی کے ہینڈ اوور پر، اور 48% ہینڈ اوور کے بعد تین سال کے اندر۔ رہائشی کمپلیکس کی تکمیل کا شیڈول 2027 کی پہلی سہ ماہی ہے۔ کمپلیکس کا انفراسٹرکچر کسی ریزورٹ کے برابر ہے: لاؤنج ایریاز کے ساتھ ایک فیملی پول، ایک بچوں کا پول، پانی کے نظارے والا جم، ایک سونا، ایک کھیل کا میدان، اور 24 گھنٹے کنسیرج سروس کے ساتھ ایک وسیع لابی۔ لوتراکی سَینٹورینی ریزیڈنسز کی سہولیات سرسبز باغات اور سن ڈیکس سے گھری ہوئی ہیں جہاں آپ مصروف دن کے بعد آرام کر سکتے ہیں۔ جمیرا ولیج ٹرائی اینگل کے ڈسٹرکٹ 2 میں مقام منصوبے کے روشن مستقبل میں اضافہ کرتا ہے۔ JVT نکیل کا ایک قائم شدہ سرسبز علاقہ ہے، جو اپنے خاندانی ماحول کے لیے جانا جاتا ہے۔ یہاں کا انفراسٹرکچر اچھی طرح سے ترقی یافتہ ہے، جس میں پارکس، اسپورٹس کورٹس، بی بی کیو ایریاز، سپر مارکیٹس، کیفے اور خدمات شامل ہیں۔ سنمارکے اسکول اور آرکیڈیا اسکول پیدل فاصلے پر اور مختصر ڈرائیو پر واقع ہیں۔ JVT الخیل روڈ اور محمد بن زائد روڈ کے درمیان واقع ہے، جو امارات کی مشہور منزلوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ مال آف دی امارات، دبئی مرینا اور JBR تقریباً 20 منٹ کی ڈرائیو پر ہیں، پام جمیرا 25 منٹ کی دوری پر ہے، اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور DXB ایئرپورٹ تقریباً آدھے گھنٹے کی دوری پر ہیں۔ اس کے آسان مقام کی وجہ سے، JVT میں پراپرٹی ذاتی رہائش اور کرایہ داری کے کاروبار دونوں کے لیے موزوں ہے۔ علاقے کے اقتصادی امکانات کافی زیادہ ہیں: تازہ ترین مارکیٹ ڈیٹا کے مطابق، جمیرا ولیج ٹرائی اینگل میں اپارٹمنٹس کرایہ پر دینے پر سالانہ 6-7% تک کا منافع حاصل ہوتا ہے، اور پچھلے دو سالوں میں، یہاں رہائش کی لاگت میں تقریباً 15-18% اضافہ ہوا ہے۔ ٹرانسپورٹ ہبز کی فعال ترقی، الخیل ایونیو مال کی تعمیر اور خاندانی رہائش گاہوں کے لیے مستحکم طلب قیمتوں میں اضافے اور قبضے کی شرحوں کو سپورٹ کرتی ہے۔ یہی وجہ ہے کہ JVT میں سَینٹورینی ریزیڈنسز کے اپارٹمنٹس ایک قابل اعتماد اور پیش قیاسی سرمایہ کاری کا ذریعہ ہیں۔