اوویل - اعمار

ڈوبی لینڈ

اعمار اوویل، اعمار پراپرٹیز کی طرف سے ایک خصوصی ولا کمیونٹی ہے جو دی ویلی میں واقع ہے۔ یہ دبئی کے تیزی سے ترقی کرتے ہوئے مضافاتی ماسٹر ڈویلپمنٹس میں سے ایک ہے اور دبئی-العین روڈ کے قریب ڈوبی لینڈ میں واقع ہے۔ اس منصوبے میں چار اور پانچ بیڈ روم کے جدید ولاز کا ایک محدود مجموعہ شامل ہے، جو سرسبز و شاداب قدرتی مناظر سے گھیرے ہوئے وسیع گھروں کی تلاش میں خاندانوں کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ چار بیڈ روم ولاز تقریباً 4,345 مربع فٹ (404 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، جبکہ پانچ بیڈ روم رہائش گاہیں تقریباً 5,654 مربع فٹ (525 مربع میٹر) سے شروع ہوتی ہیں۔ چار بیڈ روم ولاز کی قیمتیں AED 7,090,000 (تقریباً 1,930,600 امریکی ڈالر) سے شروع ہوتی ہیں اور پانچ بیڈ روم گھروں کی قیمتیں AED 8,850,000 (تقریباً 2,409,800 امریکی ڈالر) سے شروع ہوتی ہیں۔ خریدار اعمار پراپرٹیز کے لچکدار 80/20 سود سے پاک پیمنٹ پلان سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جس کے لیے 10% پیشگی ادائیگی درکار ہے، اس کے بعد 70% تعمیر کے دوران قسطوں میں قابل ادا ہے اور باقی 20% ہینڈ اوور پر۔ منصوبے کی تکمیل 2029 کی چوتھی سہ ماہی میں متوقع ہے۔ اعمار اوویل کا فن تعمیر ایک نفاست پسند جدید طرز ظاہر کرتا ہے، جو صاف جیومیٹرک لائنوں کو قدرتی مواد کے ایک نفیس پیلیٹ کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ خوبصورت اگواڑے میں پتھر، لکڑی اور ہلکی دھاتی فنشز شامل ہیں، جبکہ وسیع فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں وافر قدرتی روشنی اور نجی باغات اور دلکش مناظر کے خوبصورت نظارے پیش کرتی ہیں۔ ولاز کو جدید خاندانی طرز زندگی کو پورا کرنے کے لیے احتیاط سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ گراؤنڈ فلور میں وسیع اوپن پلان رہنے اور کھانے کے علاقے، ایک ڈیزائنر کچن جس سے ٹیرس اور باغ میں براہ راست رسائی ہے، ایک مہمان بیڈ روم یا ہوم آفس اور عملی یوٹیلیٹی جگہیں شامل ہیں۔ اوپر کی منزل پر، رہائشیوں کو کشادہ بیڈ رومز ملیں گے جن میں اِن سویٹ باتھ رومز اور واک اِن وارڈروبز ہیں، نیز ایک اضافی فیملی لاؤنج بھی موجود ہے۔ منتخب ولاز بڑے پلاٹوں پر واقع ہیں، جو ایک نجی سوئمنگ پول، آؤٹ ڈور کچن اور مخصوص تفریحی علاقہ شامل کرنے کا موقع فراہم کرتے ہیں۔ اندرونی ڈیزائن لازوال خوبصورتی اور روزمرہ کی فعالیت پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ نرم غیر جانبدار رنگ، قدرتی لکڑی کی فنشز، بناوٹ والی پتھر کی سطحیں اور گرم محیطی روشنی روشن اور پرکشش رہائشی جگہیں بناتی ہیں۔ توانائی کی بچت والی ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں اور اعلیٰ معیار کی تھرمل انسولیشن گھروں میں شامل کی گئی ہیں تاکہ اندرونی آرام کو بہتر بنایا جا سکے اور کولنگ کے اخراجات کو کم کیا جا سکے، جو دبئی کے آب و ہوا میں بڑی رہائش گاہوں کے لیے ایک اہم فائدہ ہے۔ اعمار اوویل کے رہائشیوں کو خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ ماحول میں واقع پریمیم طرز زندگی کی سہولیات کی ایک وسیع رینج تک رسائی حاصل ہوگی۔ کمیونٹی میں وسیع پارک، درختوں سے آراستہ راستے اور ولاز کو جوڑنے والے سرسبز راہداری شامل ہوں گے۔ تفریحی سہولیات میں مکمل لیس فٹنس سینٹرز، فلاح و بہبود کی جگہیں، بڑوں اور بچوں کے لیے سوئمنگ پولز، آؤٹ ڈور جمز، جاگنگ اور سائیکلنگ ٹریکس اور بچوں کے لیے مخصوص کھیل کے میدان شامل ہیں۔ سماجی سہولیات میں ایک رہائشی کلب ہاؤس، باربی کیو کے علاقے، سایہ دار بیٹھنے کی جگہیں اور کمیونٹی کے اجتماع کی جگہیں شامل ہیں۔ اضافی پرکشش مقامات میں بچوں کے لیے اویسس پلے ایریا، ایک رسی کا ایڈونچر کورس، زپ لائن، ایک پانی کی نہر پر خوبصورت پل، مشاہداتی ڈیکس، ایک روایتی طرز کا فوارہ، کینوپی واک نیچر ٹریلز، ایک پالتو جانوروں کا پارک اور کثیر المقاصد اسپورٹس کورٹس شامل ہیں۔ اعمار اوویل کا مقام رہائشیوں کو دبئی بھر میں اہم مقامات تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ دبئی-العین روڈ کے قریب واقع یہ کمیونٹی ایمریٹس روڈ اور شیخ محمد بن زاید روڈ سے براہ راست رابطہ فراہم کرتی ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی تقریباً 25 سے 30 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ، بزنس بے اور DIFC سبھی تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہیں۔ دبئی مرینا اور جمیرہ بیچ ریذیڈنس تقریباً 30 سے 35 منٹ میں قابل رسائی ہیں۔ دبئی آؤٹ لیٹ مال ڈویلپمنٹ سے صرف 10 منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ دی سیونز اسٹیڈیم صرف پانچ منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ اگرچہ یہ علاقہ بنیادی طور پر نجی گاڑیوں کے استعمال کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، ٹیکسیاں اور رائڈ ہیلنگ سروسز اضافی نقل و حمل کے آپشنز فراہم کرتی ہیں۔ دی ویلی کو ایک پرامن، خاندانی ماحول والے پڑوس کے طور پر ماسٹر پلان کیا گیا ہے جو فطرت اور آؤٹ ڈور زندگی کے گرد مرکوز ہے۔ اس کے دل میں گولڈن بیچ ہے، ایک ریتلی ساحلی پٹی والا دلکش لگون جو رہائشیوں کو کمیونٹی چھوڑے بغیر ریزورٹ طرز کا واٹر فرنٹ تجربہ فراہم کرتا ہے۔ ٹاؤن سینٹر روزمرہ کی سہولت کے لیے کیفے، ریستوراں، ریٹیل آؤٹ لیٹس اور سپر مارکیٹس فراہم کرتا ہے، جبکہ اسپورٹس ویلج میں فٹ بال پچز، رننگ ٹریکس، ٹینس اور کثیر المقاصد کورٹس اور فٹنس سہولیات شامل ہیں۔ رہائشی دی پویلین سے بھی لطف اٹھا سکتے ہیں، جو باغات، یوگا کی جگہوں اور کمیونٹی ایونٹس کے لیے مقامات کے ساتھ ایک پرسکون منزل ہے۔ قریبی تفریحی مقامات اس مقام کی کشش کو مزید بڑھاتے ہیں۔ خاندان آسانی سے گلوبل ویلج، آئی ایم جی ورلڈز آف ایڈونچر، الحبطور پولو ریزورٹ، القدرہ کے سائیکلنگ ٹریلز اور المرموم ہیریٹیج ویلج جا سکتے ہیں، جو سبھی متنوع تفریحی اور ثقافتی تجربات پیش کرتے ہیں۔ رہائشیوں کو دبئی سلیکون اویسس اور آس پاس کی کمیونٹیز میں واقع معیاری صحت کی سہولیات تک رسائی کا بھی فائدہ حاصل ہوتا ہے، جن میں کئی سرکردہ نجی ہسپتال اور ماہر طبی مراکز شامل ہیں۔