مونڈرین - ایلیویٹ

المرجان آئی لینڈ

مونڈرین المرجان آئی لینڈ بیچ ریزیڈنسز راس الخیمہ میں المرجان آئی لینڈ پر واقع ایک خاص سمندر کنارے رہائشی کمیونٹی ہے۔ یہ منصوبہ Elevate اننسمور کے تعاون سے تیار کر رہا ہے، جو متحدہ عرب امارات کی تیزی سے ترقی کرتی ہوئی ساحلی منزلوں میں سے ایک پر معروف مونڈرین ہاسپیٹیلٹی برانڈ کو لا رہا ہے۔ تعمیراتی وژن کی قیادت Gensler کر رہا ہے، جبکہ نفیس اندرونی ڈیزائن Bergman Design House نے تخلیق کیا ہے، جو جدید جمالیات کو ریزورٹ طرز کی خوبصورتی کے ساتھ جوڑتا ہے۔ عمارت کا ڈیزائن وسیع بالکونیوں اور فرش تا چھت گلیزنگ کے ذریعے اپنے سمندر کنارے کی جگہ کو زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھاتا ہے، جو وافر قدرتی روشنی اور بحیرہ عرب کے پار بلا تعطل نظارے فراہم کرتا ہے۔ اندرونی جگہیں غیر جانبدار رنگوں، قدرتی پتھر کے فنشز اور احتیاط سے ڈیزائن کی گئی روشنی کا ایک نفیس امتزاج پیش کرتی ہیں جو ایک پرسکون اور پرتعیش ماحول بناتا ہے۔ یہ منصوبہ رہائش گاہوں کا ایک متنوع مجموعہ پیش کرتا ہے جو مختلف طرز زندگی کے مطابق ہیں۔ خریدار ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس، کشادہ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز، تین اور چار بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز، اور پرتعیش چار اور پانچ بیڈ روم اسکائی ولاز میں سے انتخاب کر سکتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کی قیمتیں AED 2,550,000 (تقریباً USD 694,300) سے شروع ہوتی ہیں، دو بیڈ روم رہائش گاہوں کے لیے AED 3,690,000 (USD 1,004,800)، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کے لیے AED 5,190,000 (USD 1,413,200)۔ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز AED 8,530,000 (USD 2,322,700) سے دستیاب ہیں، جبکہ تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز AED 8,540,000 (USD 2,325,400) سے شروع ہوتے ہیں۔ رہائش خریدنے کے لیے ایک آسان 60/40 سود سے پاک ادائیگی کا منصوبہ دستیاب ہے، جس میں 20% ابتدائی ادائیگی درکار ہے، اور بقیہ رقم تعمیراتی شیڈول کے مطابق واجب الادا ہوگی۔ یہ منصوبہ 2028 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہونے کی توقع ہے۔ گھر مختلف لے آؤٹس اور سائز میں دستیاب ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 799 sq. ft. (74 sq. m.) سے شروع ہوتے ہیں، دو بیڈ روم رہائش گاہیں 1,226 sq. ft. (114 sq. m.) سے، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,733 sq. ft. (161 sq. m.) سے۔ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز تقریباً 2,547 sq. ft. (237 sq. m.) رہنے کی جگہ پیش کرتے ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز تین بیڈ روم لے آؤٹس کے لیے 2,550 sq. ft. (237 sq. m.) سے اور چار بیڈ روم گھروں کے لیے 4,090 sq. ft. (380 sq. m.) سے شروع ہوتے ہیں۔ چار بیڈ روم اسکائی ولاز 5,047 sq. ft. (469 sq. m.) سے شروع ہوتے ہیں، جبکہ پانچ بیڈ روم رہائش گاہیں 8,582 sq. ft. (797 sq. m.) تک پھیلی ہوئی ہیں۔ ہر رہائش گاہ میں بیرونی زندگی اور سمندر کے نظاروں کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ایک نجی بالکونی شامل ہے۔ تفریحی سہولیات کا ایک جامع انتخاب ریزورٹ کے طرز زندگی کو بہتر بناتا ہے۔ رہائشیوں کو ایک خوبصورت لابی اور لاؤنج میں خوش آمدید کہا جاتا ہے، اس کے بعد وہ براہ راست ساحل تک رسائی کے ساتھ خوبصورت لینڈ سکیپڈ باغات میں داخل ہوتے ہیں۔ بیرونی سہولیات میں پول سائیڈ بار کے ساتھ ایک سوئمنگ پول، سایہ دار باغیچے کے پویلینز اور پرسکون آرام کی جگہیں شامل ہیں۔ ایک خصوصی Sky Club اضافی پریمیم سہولیات فراہم کرتا ہے، جس میں ایک لاؤنج، لائبریری، کو-ورکنگ ایریا، نجی کھانے کا کمرہ، میٹنگ کی جگہ، بار، اور پینورامک چھتیں جہاں رہائشی ساحل پر طلوع آفتاب اور غروب آفتاب کے نظاروں سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ چھت کو خود ایک منزل کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں انفینٹی طرز کا سوئمنگ پول، ایک کشادہ سن ڈیک، اور ایک پیڈل ٹینس کورٹ شامل ہے۔ فلاح و بہبود کی سہولیات میں ایک مکمل لیس فٹنس سنٹر، ایک بیرونی تربیت کا علاقہ، نجی ورزش کے اسٹوڈیوز، ٹریٹمنٹ رومز، ایک فینش سونا، اور تازہ دم کرنے والے کولڈ پلنج پولز شامل ہیں۔ خاندانوں کے لیے بھی یکساں طور پر اچھی سہولیات فراہم کی گئی ہیں، جس میں بچوں اور نوجوانوں کے لیے مخصوص کلب، ایک کھیل کا میدان اور بچوں کا ایک علیحدہ سوئمنگ پول شامل ہے۔ رہائشی ہاسپیٹلٹی سے متاثر خدمات کی ایک وسیع رینج سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔ سالانہ دیکھ بھال کی فیس میں شامل معیاری خدمات میں دربان امداد، ویلٹ اور ڈور مین خدمات، سیکیورٹی، Accor Owner Benefits پروگرام میں رکنیت، مشترکہ علاقوں کی دیکھ بھال، مشترکہ جگہوں پر وائی فائی، بیمہ اور انتظامی معاونت شامل ہیں۔ درخواست پر مختلف قسم کی ذاتی طرز زندگی کی خدمات کا بھی انتظام کیا جا سکتا ہے۔ ان میں ڈرائیور والی الیکٹرک گاڑیوں کی منتقلی، ہاؤس کیپنگ، ڈرائی کلیننگ، گھر کی دیکھ بھال، پالتو جانوروں کی دیکھ بھال، بچوں کی دیکھ بھال، ٹیوشن، سفری امداد، ذاتی خریداری، نجی شیف، مساج ٹریٹمنٹس، فٹنس کوچنگ، اور یہاں تک کہ ماہرانہ خدمات جیسے نباتاتی مشاورت اور آرٹ ایڈوائزری شامل ہیں۔ ملکیت Accor One Living کی مراعات تک بھی رسائی فراہم کرتی ہے۔ گھر کے مالکان کو Accor Live Limitless (ALL) لائلٹی پروگرام میں اعزازی پلاٹینم اسٹیٹس حاصل ہوتا ہے، جو دستیاب ہونے پر کمرے کی اپ گریڈیشن، خصوصی رہائشی چھوٹ، اور دنیا بھر میں 5,600 سے زیادہ ہوٹلوں اور ریزورٹس کے پورٹ فولیو میں ایک سرشار ریزرویشن سروس پیش کرتا ہے۔ یہ فوائد جائیداد کی ملکیت کی پوری مدت کے دوران درست رہتے ہیں۔ یہ مقام منصوبے کی کشش کو مزید مضبوط کرتا ہے۔ Wynn Al Marjan Island، بیچ ڈسٹرکٹ کے ساتھ، تقریباً 10 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ الحمرہ مال اور الحمرہ گالف کلب تقریباً 15 منٹ کی دوری پر ہیں۔ الحمرہ مرینا واک 20 منٹ کے اندر قابل رسائی ہے، اور رہائشی قریبی اسکولوں اور ملٹی اسپیشلٹی ہیلتھ کیئر سہولیات سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔ راس الخیمہ بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 35 منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً ایک گھنٹے میں پہنچا جا سکتا ہے۔ المرجان آئی لینڈ متحدہ عرب امارات کی سب سے امید افزا سرمایہ کاری کی منزلوں میں سے ایک کے طور پر ابھر رہا ہے۔ مضبوط سیاحتی ترقی، جاری انفراسٹرکچر میں بہتری، اور 2027 میں Wynn Al Marjan Island انٹیگریٹڈ ریزورٹ کے متوقع افتتاح سے رہائشی جائیداد کی مزید مانگ میں اضافے کی توقع ہے۔ حالیہ مارکیٹ کارکردگی اس مثبت نقطہ نظر کی عکاسی کرتی ہے۔ راس الخیمہ میں رہائشی قیمتوں میں 35% تک کا اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے، جبکہ کرایے کی پیداوار سالانہ 9% تک پہنچ گئی ہے۔ امارات میں بڑھتی ہوئی بین الاقوامی دلچسپی مختصر مدت کے تعطیلاتی کرایوں اور طویل مدتی لیزنگ دونوں کی حمایت کرتی ہے، جو مونڈرین المرجان آئی لینڈ بیچ ریزیڈنسز کو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین دونوں کے لیے ایک پرکشش موقع بناتا ہے۔